기준금리부동산 검색결과, 8페이지

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한경연, 올해 경제성장률 전망 2.0→2.4% 상향

내수는 고환율ㆍ고물가 흐름이 완화되고 기준금리 인하가 구체화 되는 시기까지 회복이 지연될 전망이다. 특히, 원리금 상환 부담 누적으로 연체율이 빠르게 오르고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 민간 부채 리스크가 성장경로의 주요 변수로 작용할 것으로 예상했다. 이태규 한경연 글로벌리스크팀장은 “장기간 심화해 온 경제 여건 부실화와 정책적 지원...

2024-06-14 06:00
[2024 금융대전] 김광석 한국경제산업연구원 경제연구실장 “시대에 맞는 포트폴리오 구축해야”

이어 기준금리 인하 시점에 대해 김 실장은 “미국 연방준비제도(Fed·연준)가 9월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 인하할 것으로 보고 있다”면서 “변수가 있지 않는 한 7월에 물가상승률이 잡히고 그 이후인 9월에 단행할 것”이라고 내다봤다. 앞으로의 부동산 가격에 대해서 그는 “인구 감소라는 하방이 있지만 화폐가치 감소라는 상방 압력이 더 크기...

2024-06-13 13:21
“美, 9월 첫 금리 인하” 시장 전망 속 한은 피벗, 10월에 무게

8월에도 금리를 인하할 가능성이 있다”며 “내수가 망가지는 상황에서 금리를 못 내린다는 것은 설득력이 낮다”고 말했다. 이어 “금리를 인하하면 가계대출, 부동산 가격에 영향을 줄 것이라는 우려가 나오는 데 그 부분은 정책적으로 보완해야 한다”며 “기준금리는 시장에 광범위하게 영향을 미치는데 가계부채는 지엽적인 부분으로 생각한다”고 분석했다.

2024-06-13 12:41
이복현 금감원장 "고금리·금리인하 기대감 상존...양방향 리스크 모두 대비"

이 원장은 "지난주 유럽중앙은행(ECB)·캐나다가 기준금리를 인하한 반면, 오늘 미 연준은 올해 금리 인하폭 전망을 축소함에 따라 향후 금리인하에 대한 불확실성은 여전하다"고 진단했다. 이 원장은 "부동산 가격 상승 기대감에 기대어 프로젝트파이낸싱(PF)사업성 평가가 관대하게 이뤄지지 않도록 철저히 관리하고, 현장점검 등 사후관리를...

2024-06-13 09:50
금융위, 은행과 가계부채 점검회의…"세심한 관리 필요"

이날 참석자들은 4월 들어 가계부채가 증가세로 전환됐고, 기준금리 인하 기대, 주택시장 회복 양상 등에 따라 향후 가계부채 증가세가 더욱 확대될 가능성이 커진 만큼, 긴장감을 갖고 가계대출 추이를 면밀히 모니터링 하면서 적기에 대응해나가는 것이 필요한 시점이라는데 의견을 같이했다. 권대영 사무처장은 "올해 가계대출은 작년 말 대비 3조6000억...

2024-06-12 14:46
[종합] 다시 빨간불 들어온 가계대출...영끌 살아나자 5월 6조 '껑충'

한은, '금융시장 동향'...주택담보대출 5.7조↑…신용대출도 0.3조원 증가금융위, 5월 가계대출동향...가계대출 5.4조 늘어 "은행권 주담대 증가한 영향 커"부동산시장 들썩이자 영끌족 살아 지난달 가계대출이 7개월 만에 최대 폭으로 늘었다. 연내 금리 인하 기대와 집값이 조금씩 상승하면서 주택매매 거래가 늘어나자, '영끌'(영혼까지 끌어 대출)...

2024-06-12 13:29
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

주택·부동산시장도 마찬가지로 하향곡선이 예상됐다. 전국 주택가격이 올해 1~4월 0.5% 하락한 상황에서 하반기에도 추가로 1.3%의 하락이 예상된다는 것이다. 연간 기준으로는 1.8% 하락할 것으로 전망됐다. 하반기 수도권은 보합을 유지하며 0.5% 하락하는 데 비해, 지방은 이보다 큰 2.5% 하락을 예측했다. 하반기에도 대출금리 인하 폭이 예상보다 크지 않을 것으로...

2024-06-11 23:33
[아시아증시] 미국 FOMC 관망세 속 혼조…일본 닛케이 0.25%↑

11(현지시간) FOMC 앞두고 관망세↑부동산 경기침체 우려, 중화권 증시↓ 11일 아시아 증시는 연방준비제도(연준)의 통화정책 기조와 5월 인플레이션 지표를 관망하며 혼조세를 보였다. 6월 금리 인하 가능성이 사실상 사라졌으나 통화정책회의 이후에 나올 발언에 관심이 쏠린다. 이를 바탕으로 향후 금리 인하 시점을 가늠해볼 수 있기 때문이다. 이날...

2024-06-11 17:03
NH증권 "코스피 3분기 3100 가능…4분기 차익실현해야"

하루 앞둔 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 관전포인트는 내년 기준금리 점도표의 향방이라고도 언급했다. 김 이사는 "12일 열리는 FOMC에서 올해 점도표에서 기준금리 인하 횟수를 기존 3번에서 낮추는 것은 크게 문제되지 않는다"면서도 "다만 관전포인트는 내년 점도표를 기존 3번에서 1번 정도로 하향 조정한다면 시장이 난리가 날 것...

2024-06-11 13:29
전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'

실제로 법원 등기정보광장 통계에 따르면, 서울 부동산(집합건물) 가운데 강제경매로 인한 매각에 따른 소유권이전등기 신청 매수인 중 30대 이하 비중은 지난달 기준 44.9%로 집계됐다. 지난 4월에는 올해 최고 수준인 48.5%를 기록하기도 했다. 이 비중은 지난해 6월 30.3%까지 내리는 등 상반기에는 평균 30%대에 머물렀지만, 지난해 11월 최고 49.0%까지 치솟은 뒤...

2024-06-09 17:22
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이 막혀있다는 판단에서 나타난 것으로 보인다"며 "집값이 저점에 와 있다고 생각하는 것이지만, 그것이 반드시 반등을 의미하는 것은 아니다"고 설명했다. 그러면서 "금리가 내려가더라도 20개월...

2024-06-09 15:12
현대차증권 "현대제철, PBR 역사적 저점…저평가 매력 충분"

박 연구원은 "글로벌 철강업황이 현재에서 더 악화되기는 어렵고 하반기 기준금리인하, 중국 부동산향 철강수요 개선 가능성을 고려하면, 그리고 현재 현대제철의 주가는 PBR은 글로벌 피어그룹 대비로나 역사적으로나 저평가 매력은 충분하다고 판단된다"고 말했다.

2024-06-07 08:28
[아시아증시] ECB 금리인하 기대 속 전반적 상승

기정사실화하면서 시장은 ECB의 금리 인하 시작 이후의 상황으로 초점을 맞추고 있다. 이에 이날 ECB가 내놓는 경제 전망에 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 현재 ECB의 기준금리는 4.5%다. 한편 중국증시는 부동산 관련주의 하락으로 하락했다. 블룸버그는 시장에서 중국 정부가 지난달 17일 발표한 지원책에 대한 회의론이 커진 영향이라고 분석했다.

2024-06-06 17:26
미국인, 뉴욕증시 호황·고금리에 사상 최대 투자소득

무엇보다 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리 인하 시작의 전제 조건으로 내건 인플레이션 목표치 2%에서 멀어질 우려가 있다. 지금의 뉴욕증시 상승 주요 동력 중의 하나는 향후 금리 인하에 대한 기대이기도 하다. 한편으로는 현금이 풍부한 기업이나 머니마켓펀드(MMF)에 저축하는 미국인들은 투자수입 증가라는 혜택을 볼 수 있다. 투자소득 향상에 힘입어...

2024-06-06 16:43
금융권 1분기 부동산 PF대출 연체율 3.55% "시스템 리스크 전이 가능성 낮아"

발행금리도 1월 4.56%, 3월 4.22%, 5월 3.99%로 내림세다. 당국은 부동산 PF 연착륙 대책 추진과정에서 건설·금융업계 의견을 듣고, 반영할 방침이다. 현장의 의견을 반영해 사업성 평가 기준과 관련해 사업의 특수성 인정 사례 구체화, 만기연장 횟수 산정 시 합리적 예외사유 반영, PF보증·분양보증 사업장에 대한 예외 규정 정비 등을 진행 중이다. 6월 중에는...

2024-06-05 16:12
[종합] 뉴욕증시 3대지수 일제히 상승…美 고용지표에 쏠리는 눈

CME그룹의 페드와치툴에 따르면 연준이 9월 기준금리를 25bp(1bp=0.01%포인트) 내릴 확률은 54.9%로 나타났다. 금리 동결 확률은 34.2%, 25bp 금리 인상 확률은 0.1%로 각각 반영됐다. 투자자들은 이번 주 나오는 5월 비농업 고용 지표에 주목하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치에 따르면 5월 비농업 고용은 19만 명 증가해 전달 수치(17만5000만...

2024-06-05 08:00
[상보] 뉴욕증시, 美 노동시장 둔화 기대에 상승…다우 0.36%↑

CME그룹의 페드와치툴에 따르면 연준이 9월 기준금리를 25bp(1bp=0.01%) 내릴 확률은 54.9%로 나타났다. 금리 동결 확률은 34.2%, 25bp 금리 인상 확률은 0.1%로 각각 반영됐다. 투자자들은 이번 주 나오는 5월 비농업 고용 지표에 주목하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치에 따르면 5월 비농업 고용은 19만 명 증가해 전달 수치(17만5000만 증가)를...

2024-06-05 06:53
[유럽증시] ECB 금리 인하 가능성에 전반적 강세

CNBC는 스페인은 2년여 만에 가장 빠른 속도로 성장했지만, 프랑스와 독일은 회복 조짐을 보인 것과 다르게 성장 기준치인 50포인트 이하를 유지했다고 설명했다. 유로존 채권 금리는 지난달 미국의 제조업이 위축되면서 하락했다. 이에 금리에 민감한 부동산, 통신, 유틸리티 종목이 ‘대리 주(채권 프락시)’로 간주돼 상승했다.

2024-06-04 08:25
돌아온 예테크족…지난달 정기예금에 17조 몰렸다

반면 증시 대기성자금인 투자자예탁금은 지난달 31일 기준 54조3964억 원으로 전월 말 대비 2조8342억 원 감소했다. 요구불예금은 언제나 입·출금이 가능한 자금을 말한다. 입·출금이 자유로운 만큼 시중은행의 금리가 오르면 정기예금으로, 내리면 증권·부동산 등 투자자산 시장으로 이동하는 이른바 ‘투자 대기성 자금’으로 분류되기도 한다. 한편...

2024-06-04 05:00
4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…고가 거래 10개 중 6개 '강남'

연내 기준 금리 인하 가능성에 무게를 둔 투자자들이 선제적으로 투자에 나선 영향이란 분석이다. 3일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 4월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1307건으로, 전월 1303건 대비 4건(0.3%) 증가했다. 특히 거래량은 올해 1월(1034건) 이후 3개월 연속 증가세를 유지하고 있다. 또 2022년 8월(1297건) 이후...

2024-06-03 10:23

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