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[사설] 부동산PF ‘한탕 구조’, 더 늦기 전에 바로잡자

개별 사업장 부실은 건설·금융 부문을 덮치는 큰불로 번지기 일쑤다. 우리 경제의 고질적 뇌관이 된 지 오래다. 한국건설산업연구원에 따르면 지난해 9월 말 기준 전체 부동산 PF 대출 규모는 202조6000억 원으로 추산된다. 건설사 줄도산 사태가 빚어졌던 2009∼2010년의 두 배에 달한다. 과거 교훈에서 아무것도 못 배운 시장 참여자들이 탐욕의 거품을 키웠다....

2024-06-21 05:00
“책무구조도, 금융 사고에 도움…조직문화 개선은 글쎄” [내부통제 태풍]

오태록 한국금융연구원 연구위원은 “사고 유형별 위험요인의 세부적 인식은 책무배분의 논거를 금융기관이 각자의 특성에 맞게 스스로 확립해 나가는 토대가 될 수 있다”면서 “최근에는 금융상품 판매에 회사 간 제휴와 협업이 더욱 보편화되고 있어 분업 형태 등에 따라 위험요인별로 책임소재를 명확히 구분하는 데에도 활용할 수 있다”고 강조했다. 책무구조도가...

2024-06-21 05:00
2800찍은 코스피, “3000이 결승점 아니다"[불붙은 세계증시에 韓 동참하나]①

정부의 증시 부양책(금융투자소득세 폐지, 기업 밸류업 지원방안 도입)에 대한 기대도 있다. 노동길 연구원은 “밸류업 프로그램은 정책 정당성을 확보하고 있으며 중장기 관점에서 지속 추진될 전망”이라며 “밸류업 관련주의 하반기 전망은 밝다”고 말했다. 전문가들이 보는 믿고 투자할 곳 증시를 끌고 나갈 유망 종목으로 센터장들이 꼽은 것은 반도체...

2024-06-20 14:07
KDI "부동산PF 문제는 시행사 저자본·빚 의존…건설사 보증 없애야"

한국개발연구원(KDI)은 20일 이런 내용을 담은 '갈라파고스적 부동산PF, 근본적 구조개선 필요'라는 보고서를 발표했다. 부동산PF는 특정 부동산 개발 사업을 대상으로 그 사업에서 발생하는 미래 현금흐름을 상환 재원으로 해 자금을 조달하는 금융기법이다. 기존의 기업금융과 달리 기업의 신용이나 재무상태가 아닌 해당 부동산 개발 사업의 사업성, 즉...

2024-06-20 12:00
한경협, 내달 제주서 CEO 하계포럼 개최

다양한 경영사례와 인사이트를 참가자들과 나누기 위해 함영주 하나금융지주 회장, 신현우 한화에어로스페이스 사장, 배경훈 LG AI연구원장과 국제 소송의 강자이자 세계적인 로펌 퀸 엠마누엘의 창업자 존 퀸(John B. Quinn) 대표 등이 연사로 나선다. 이 밖에도 제주에서 가장 오랜 역사를 가진 민간 오케스트라의 감동적인 공연과 골든 걸스로 제2의 전성기를 누리고...

2024-06-20 11:00
배당금 이전에 ‘이것’ 먼저 확인하세요…LG유플·두산밥캣·SK텔레콤·KT&G 주목

IBK투자증권에 따르면 중간배당 기준일이 6월 말 이후로 설정될 가능성이 있는 기업은 BNK금융지주(지난해 중간배당 기준일 8월 11일), SK(지난해 중간 배당 기준일 8월 10일)이다. GKL도 중간 배당 기준일을 이사회에서 결정하지만, 이미 주주명부폐쇄 공시를 통해 기준일을 6월 30일로 확정했다. 김종영 IBK투자증권 연구원은 "다른 중간 배당 기업 고려아연...

2024-06-20 08:47
[오늘의 증시 리포트] "LG전자, AI 모멘텀으로 레벨업"

대신증권 연구원 ◇DGB금융지주 IBK Conference call day 연간 성장 가이던스 변경 2분기 이후 부동산PF 우려 Peak out 시중은행 전환 우도형 IBK투자증권 연구원 ◇CJ대한통운 중장기 기회 요인은 충분 매출 성장률 둔화로 이미 밸류에이션 하락, 반등 여지는 있다 2분기, 전 사업부에서 점진적인 수익성 개선 기대 정연승 NH투자증권 연구원 ◇롯데렌탈 Value...

2024-06-20 08:14
저축은행 신용등급 강등에 다시 불거지는 PF 리스크…“과도한 우려는 기우”

증권가에서도 과도한 우려는 불필요하다는 분석이 나온다. 임희연 신한투자증권 연구원은 “부동산 PF 구조조정에 따른 건전성 악화와 추가적인 충당금 적립은 불가피할 전망”이라면서도 “이에 따른 충격은 시장 우려보다는 적을 가능성이 크다. 이미 적정 수준의 충당금을 적립한 것으로 추정된다”고 말했다.

2024-06-20 07:00
‘리스크 관리=생존’ 직결…책임경영 강화[내부통제 태풍]

오태록 금융연구원 연구위원은 “책무구조도에서 임원의 내부통제 책무를 명확히 하기 위해 운영위험 요인에 대한 세부적인식이 전제될 필요가 있다”며 “금융당국이 책무구조 도입을 통해 금융기관이 운영위험 요인을 얼마나 구체적으로 인식하고 있는지를 토대로 책무 기술 및 배분의 적절성을 평가하고 CEO의 총괄 관리 의무를 명확히 제시할 필요가 있다”고...

2024-06-20 05:00
신임 공인회계사회 회장에 최운열 전 더불어민주당 의원

아래는 최운열 전 더불어민주당 의원 약력 △1950년생 전남 영암군 △광주제일고 △서울대 경영학 학사 △조지아대 경영학 석사·박사 △서강대 경영학과 교수 △증권관리위원회 위원 △한국증권연구원 원장 △제18대 한국증권학회 회장 △한국은행 금융통화위원회 위원 △한국금융학회 회장 △금융감독선진화추진위원회 공동위원장 △제20대 국회의원...

2024-06-19 14:50
[특징주] 10년 만의 호황 맞은 조선주, 2분기도 호실적에 강세…HD한조해 4%↑

금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 국내 조선 3사인 삼성중공업, HD현대중공업, 한화오션은 1분기 흑자전환에 성공한데 이어 2분기에도 실적 호조를 이어갈 전망이다. 최광식 다올투자증권 연구원은 "2분기에 HD현대중공업을 시작으로 하반기에 고가물량이 늘고 현장과 원가는 안정화에 접어들면서 실적 턴어라운드가 더 도드라질 것으로 본다. 이는...

2024-06-19 09:58
'리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "수익 창출이 민간사업의 최우선 목적인 만큼, PF 사업장에 대한 공공지원민간임대리츠 도입 추진이나 미분양 CR리츠 도입은 어떤 식으로 운영해도 결국은 우량 사업장 중심으로 투자가 집중될 수밖에 없다"고 밝혔다. 리츠 업계의 의견을 반영해 전문·기관투자자 유입을 늘리기 위한 조치들도 곳곳에 담겼지만, 다소...

2024-06-19 07:00
PF 살얼음판 ‘꽁꽁’…KB부동산신탁 단기 신용등급 ‘A2+→A2’ 하향

여윤기 한국신용평가 연구원은 "KB금융그룹의 직·간접적 재무 지원을 통한 재무 완충력 보완이 예상되나 신탁계정대 추가 투입 가능성, 잠재적 대손 부담 등을 고려할 때 재무안정성 관리 부담은 지속될 것"이라고 했다. 한국신용평가는 이번 신용등급 강등으로 KB부동산신탁의 주요 모니터링 요건을 변경했다. KB부동산신탁의 향후 등급 상향 요인은...

2024-06-18 18:21
종목·테마 장세에…빚투, 9개월여 만에 20조 원 돌파

김대준 한국투자증권 연구원은 “환율이 주식시장에 우호적이지 않아 매크로 동향만으로 시장에 접근하려는 관점에는 신중함이 요구된다”며 “지금은 매크로보다 기업실적 변화에 더 집중해야 한다”고 설명했다. 다만, 빚투 비중이 커지면서 향후 증시 변동폭이 커지면서 개인의 손익 폭도 늘어날 것이라는 우려가 커진다. 개인투자자 A 씨는 “최근...

2024-06-18 15:31
국내서 7조 팔고, 해외서 23조 사고…역대급 유동성에도 한국 증시 ‘찬밥’

하나금융경영연구소는 “개인투자자들은 고금리 상황에서 향후 금리하락과 국내주식보다 높은 수익률을 기대하면서 채권, 해외주식 등으로 자금운용 수단을 다변화했다”며 “2021년 하반기 이후 주가상승이 미미한 국내주식보다 더 큰 상승률을 보이는해외 주식에 대한 관심이 증가하면서 국내 증시 이탈이 가속화했다”고 분석했다. ◇증권가 “코스피 3000...

2024-06-18 14:09
[종합] 코스피, 장 초반 0.91% 상승…한화시스템 11.5%↑

한지영 키움증권 연구원은 “프랑스발 정치 불확실성 완화에 따른 유럽 증시 강세, 미국 증시 신고가 경신 등 선진국 증시 호조에 힘입어 반등세로 출발할 전망”이라며 “AI 사업부문 호실적 기대 등에 따른 애플(2.0%), 마이크론(4.6%) 등 AI주 강세, 머스크 보상안 확정 및 중국 시장 판매 회복 기대감 등에서 기인한 테슬라(5.3%) 강세를 감안했을...

2024-06-18 09:33
고배당주 '신고가’ 행진…밸류업·ISA 개정안 기대감에 ‘쑥’

김재은 NH투자증권 연구원은 "22대 국회에서 여야 모두 ISA 세제 혜택 강화를 공약한 만큼 이번 국회를 통과할 가능성이 높다고 판단한다”며 “ISA 개정안이 통과되면 고배당주와 관련 ETF가 수혜를 누릴 것이다. 이자나 배당 소득이 발생하는 금융상품에 투자하기를 원하는 개인들이 ISA를 이용할 가능성이 높기 때문”이라고 분석했다.

2024-06-18 07:00
맹탕 비판에도 코스피 상승률 웃도는 밸류업 ETF, 2차 랠리 기대감↑

박소연 신영증권 연구원은 “국회 상임위를 통과한 법안에 대해 일종의 심사권을 가지고 있는 '법사위'(법제사법위원회)가 야당 몫으로 돌아갔다”면서 “법사위는 '상임위 위의 상임위'로 여겨지는 만큼 밸류업 세제 혜택 확정에 난항이 예상된다”고 밝혔다. 다만 야당도 '주식시장 활성화'의 필요성에 공감하는 만큼 지나치게 비관적일 필요는 없다는 분석을...

2024-06-18 07:00
취약계층 저신용자 9만여 명, 대부업체마저도 거절당하자 불법 사금융으로 옮겨가

17일 서민금융연구원이 발표한 ‘저신용자 및 우수대부업체 대상 설문조사 분석’ 보고서에 따르면 작년 대부업체에서 불법 사금융 시장으로 옮겨간 저신용자(6~10등급)는 최소 5만3000명, 최대 9만1000명에 이르는 것으로 추산됐다. 이들이 불법 사금융으로 조달한 금액은 8300억 원에서 1조4300억 원으로 추정됐다. 전년보다 불법 사금융으로 이동한 인원(최대...

2024-06-17 20:28
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 "고금리와 다주택자 중과에 따라 신규 매입 급감과 매물 출하가 동시에 겹치면서 집값이 급락하고 공급도 급감했다"며 "특히 '똘똘한 한 채' 보유 성향이 커지면서 소형주택 수요가 줄었고, 이에 따라 공급도 급감한 것"이라고 설명했다. 이처럼 공급 부족이 심화하면서 집값과 전·월세 모두 급등할 것이란...

2024-06-17 17:09

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