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[글로벌마켓 모닝 브리핑] 기술주 실적 관망세…해리스 부상에 ‘트럼프 트레이드’ 주춤

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 기존주택 판매는 전월 대비 5.4% 감소했다. CNBC방송은 트레이더들이 조만간 공개될 인플레이션 지표를 기대하고 있기 때문이라고 짚었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 결정할 때 선호하는 지표로 알려진 개인소비지출(PCE) 가격지수는 26일 발표될 예정이다. 이런 가운데 엔화는 유일하게 이틀 연속...

2024-07-24 08:46
[뉴욕FX] 달러화, 부동산 지표 부진에도 상승…달러·엔 156.08엔

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 기존주택 판매는 전월 대비 5.4% 감소했다. CNBC방송은 트레이더들이 조만간 공개될 인플레이션 지표를 기대하고 있기 때문이라고 짚었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 결정할 때 선호하는 지표로 알려진 개인소비지출(PCE) 가격지수는 26일 발표될 예정이다. 이런 가운데 엔화는 유일하게 이틀 연속...

2024-07-24 08:04
2금융권 부실채권 ‘눈덩이’…1년새 80% 증가

저축銀 부실채권 전년 대비 80.69%캐피털 34.98%↑고금리 부담에 부동산 PF까지부동산PF 사업성 평가 강화로 2분기 실적 악화 우려 올해 1분기 캐피털사의 부실채권 규모가 1년 새 30% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 부실채권은 금융사에서 돈을 빌렸다가 원금이나 이자를 3개월 이상 갚지 못한 고정이하여신을 의미한다. 23일 금융감독원 금융통계정보시스템에...

2024-07-24 05:00
KB금융, 2분기 '역대 최대' 실적…'비은행'도 빛났다

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축에 따른 투자은행(IB) 수수료 축소 등으로 순수수료이익(9197억 원)이 3.3% 줄어든 데다 금리·환율 변동으로 유가증권·파생상품·외환 관련 실적이 나빠지면서 기타영업이익(3231억 원)이 3.8% 감소한 탓이다. 자본 대비 수익성을 나타내는 상반기 그룹 ROE(자기자본이익률)는 10.78%를 기록했다. 다변화된 사업...

2024-07-23 16:29
JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”

재무적 투자자들은 금리인상의 여파로 다소 보수적인 기조를 보이고 있는 반면, 전략적 투자자들은 사옥 확보를 목적으로 적극적으로 매수에 나서고 있다. 현대차그룹 또한 스케일타워 매입을 시작으로 상업용 부동산 시장에 영향력을 확대하고 있다. 표류 중인 신사옥 GBC 사업을 포함해 신규 공급이 매우 제한적인 상황을 고려할 때, 자금력과 수요를 갖춘...

2024-07-23 09:28
당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환

유동화증권 발행 증가 폭은 발행시장 금리 안정화로 인해 크지 않았다. 주목할 부분은 부동산 PF대출채권이다. 유동화증권 종목별로 보면 주택저당증권(MBS, -42.7%), 오토론·소비자금융채권(-42.3%), 기업매출채권(0.5%) 등 발행액은 모두 전년 대비 감소 또는 보합권에 머물렀지만, PF대출채권은 3.9%p(포인트) 증가했다. PF대출채권 발행액은 2023년 상반기...

2024-07-23 08:57
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 뉴욕증시, 바이든 사퇴에도 기술주 랠리에 상승

금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 다만, 유가에 대한 투자 심리를 끌어올리는 데는 실패했다. UBS의 조반니 스타우노보 분석가는 “중국의 금리 인하 규모는 원유에 대한 전반적인 투자심리를 끌어올리기엔 너무 작았다”고 평가했다. 유럽증시 마감 유럽증시는 바이든 대통령의 대선...

2024-07-23 08:33
[종합] 뉴욕증시, ‘바이든 사퇴’ 첫날 일제히 상승…주요 기술주 강세

중국 경제 둔화도 유가 하락 원인으로 꼽힌다. 중국은 이날 ‘사실상의 기준금리’인 대출 우대금리(LPR)와 주요 단기 정책금리를 일제히 인하했다. 금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 다만, 유가에 대한 투자 심리를 끌어올리는 데는 실패했다.

2024-07-23 07:38
[상보] 국제유가, 원유 수요 약화에 1개월래 최저치…WTI 0.44%↓

금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 다만, 유가에 대한 투자 심리를 끌어올리는 데는 실패했다. UBS의 조반니 스타우노보 분석가는 "중국의 금리 인하 규모는 원유에 대한 전반적인 투자심리를 끌어올리기엔 너무 작았다"고 평가했다.

2024-07-23 07:12
CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”

하반기에는 본격적인 금리 인하 기대감이 실현되면서 오피스 시장을 중심으로 투자 시장 규모가 두드러지게 증가세를 보인다는 전망이다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 “1분기 오피스 시장을 중심으로 진행된 대형 거래가 올해 상반기 상업용 부동산 투자 시장 규모의 증가를 견인했다”며 “국내 상업용 부동산 시장의 견고한 오피스 수요와...

2024-07-22 16:41
중국, ‘3중전회’ 끝나자마자 경기부양 나서…‘사실상의 기준금리’ 5개월 만에 인하

인민은행은 금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 특히 4.7%로 전망치를 크게 밑돈 2분기 경제 성장률 쇼크와 3중전회 결과에 대한 비판적 시각이 작용한 결과로 보인다. 중국 지도부는 15~18일 열린 3중전회에서 대규모 부양책을 내놓지 않아 과거와 같은 획기적인 개혁 조치가 없었다는 평가가...

2024-07-22 16:28
메리츠증권, 장원재·김종민 각자 대표 체제 출범

김 대표는 지난 2014년부터 메리츠화재 자산운용실장을 맡아 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 해외 대체투자, 기업 대출 등 다양한 분야의 투자를 성공적으로 수행한 기업금융 전문가다. 최고투자책임자(CIO)로서 압도적인 자산운용 수익률로 메리츠화재 자산을 빠르게 성장시킨 역량을 인정받아 지난해 11월부터 메리츠금융지주 그룹운용부문 부사장을 겸임...

2024-07-22 15:00
국세청 "과세 인프라 확충으로 지능적‧악의적 탈세 엄단"

지능적 재산은닉에 대한 강제징수 역량을 키우기 위해 부동산 근저당자료, 산업재산권자료, 해외 재산자료 등 외부 과세자료 연계 분석을 실시하고 세무서 추적전담반 확대 및 지방청 합동수색 등 현장 징수도 강화한다. 치밀한 세수 관리와 세입예산을 조달하기 위한 의지도 밝혔다. 국세청 소관 1~5월 누계 세수 실적은 147조9000억 원으로 전년 대비 8조9000억원...

2024-07-22 13:33
상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저

올해 상반기 전국에서 부동산을 사들인 뒤 1년 이내에 되판 단기 매도인 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 22일 직방이 올해 상반기 소유권 매매 이전 등기 건수를 분석한 결과. 전국에서 집합건물을 매도한 사람 가운데 1년 이내 되판 매도인 비율은 3.6%를 차지한 것으로 집계됐다. 이는 최근 5년 중 가장 낮은 수치다. 전국 집합건물 보유 1년 이하...

2024-07-22 10:25
"상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"

올해 하반기 상업용 부동산 시장이 금리 인하 기대감에 힘입어 오피스 시장을 중심으로 두드러진 성장세를 나타낼 것이란 전망이 나왔다. 22일 CBRE코리아는 '2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 발표했다. 보고서에 따르면 상반기 상업용 부동산 총거래 규모는 8조 원으로 지난해 같은 기간보다 3% 증가했다. 2분기는 1분기보다 12% 감소한...

2024-07-22 09:54
'가계대출 한파'에 카드론 잔액 역대 최고…불황형 대출 '불티'

신용대출보다 한도가 많이 나오지만, 금리는 높은 편이다. 대출 수요자들이 불황형 대출에 손을 뻗는 이유는 은행과 저축은행 등에서 돈을 빌리기가 어려워졌기 때문이다. 중·저신용자 수요를 받아줘야 하는 저축은행이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 인해 여유가 없어지며 대출을 대폭 줄인 영향이 컸다. 심지어 3금융권으로 꼽히는 대부업체마저 건전성...

2024-07-22 05:00
[종합] 김병환 금융위원장 후보자 22일 청문회…핵심 쟁점은

부동산 PF, 소상공인·자영업자 부채, 제2금융권 건전성 등 현재 우리 금융시장이 당면한 4대 리스크를 연착륙시키겠다"며 "과도하게 부채에 의존하는 문제를 완화하겠다"고 말했다. 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 18일 기준 712조1841억 원으로 6월 말(708조5723억 원)보다 3조6118억 원 불어나며, 금리...

2024-07-21 14:33
"DSR 강화 전에 '막차' 타자" 5대 銀 가계대출, 한 달 새 3조6000억 늘어

수도권을 중심으로 주택 거래량이 증가하자 부동산 가격이 오르고 매수심리가 되살아나고 있어서다. 스트레스 DSR 시행을 앞두고 한도가 축소되기 전 '막차'를 타려는 수요도 몰리고 있는 것으로 분석된다. 장금리가 전반적으로 계속 떨어지는 것도 '영끌(영혼까지 끌어모아 투자)', '빚투(빚으로 투자)' 대출 부담을 줄여주고 있다. 금융당국의...

2024-07-21 09:29
김병환 "횡재세, 시장원리 안 맞아…종부세는 완화"

종합부동산세에 대해서는 과도하게 걷힌 측면이 있다며 부동산 과열 이전 수준으로 완화해야 한다는 생각을 밝혔다. 21일 금융위원회가 국회 정무위원회에 제출한 인사청문회 요구자료에 따르면 윤석열 정부 들어 대통령실 경제금융비서관과 기획재정부 1차관을 지낸 김 후보자는 "특정 기업의 이익은 경기 여건 등에 따라 변동하는 만큼 이전 대비...

2024-07-21 08:56
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

한 부동산 업계 전문가는 "하반기에 금리가 인하된다는 소식이 들려오자, 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장이 살아나고 있다"며 "수도권 아파트 인상은 당분간 지속될 것으로 보여 좋은 입지의 아파트라면 가격이 더 오르기 전에 매입하는 것이 합리적인 내 집 마련 방법이 될 수 있다"고 말했다. 이런 가운데, 최근 수도권 주요 입지에서...

2024-07-19 11:04

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