금리부동산 검색결과, 2페이지

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역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다

은행권 관계자는 “은행들이 가산금리 조정을 통해 대출금리를 인상하고 있지만, 시장금리 하락과 부동산 경기 회복에 대한 기대감으로 대출 증가세가 잡히지 않고 있다”라며 “8월에도 가계대출이 잡히지 않으면 추가적인 대출 규제가 나올 수 있다”고 말했다. 이에 금융당국은 5대 은행의 주담대 증가 폭으로 전체 주담대 증가세를 판단하기에는...

2024-08-03 07:00
대통령실, ‘공급 위주’ 부동산 종합대책 15일 전 발표...“집값 상승 가팔라”[종합]

이 밖에도 미국 금리 인하설 관련 국내 금리 인하 가능성에 “금리 결정은 금융통화위원회의 고유 권한이라 정부가 이야기할 수 있는 것은 아니다”면서 “8월 22일 금통위에서 우리 부동산 시장 동향, 가계부채 등을 보면서 종합 평가할 것으로 보인다”고 했다. 이어 “시장에서는 8월에는 조금 빠르고, 10월 금통위에서 하지 않겠냐는 기대가 있는 것 같다”고...

2024-08-02 17:02
윤상현 “이달 선제적 금리인하 필요…금통위원 결단촉구”

윤 의원은 “긴축기조를 유지하되 부동산·가계부채 등의 위험 요인을 총부채원리금상환비율(DSR) 등을 통해 면밀히 관리한다면 기준금리를 인하해도 부작용을 최소화하면서 소비와 투자 등 내수 회복의 불씨를 살려낼 수 있다”고 설명했다. 그러면서 “경제는 타이밍”이라며 “이창용 금융통화위원장을 비롯한 금융통화위원들의 결단을 강력하게 촉구한다”고 했다.

2024-08-02 11:47
상반기 수도권 물류센터, 공급 과잉에 공실률↑…상반기 61만 평 공급

2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 '2024 상반기 수도권 물류센터 시장 보고서'에 따르면 올해 상반기 수도권에 18만4525㎡(약 61만 평)의 물류센터가 신규 공급됐다. 이에 상반기 말 기준 수도권 물류센터 누적 공급량은 총 3365만2892㎡(약 1018만 평)로 지난해 말보다 6.3% 늘었다. 이는 2022년부터 물류센터가 대규모로 공급된 여파로...

2024-08-02 10:37
대형건설사, 하반기 수도권서 2만1300여 가구 쏟아낸다

2일 부동산R114에 따르면 올해 하반기 대형 건설사의 수도권 분양 물량은 2만1371가구로 집계됐다. 이는 상반기 분양 물량 1만1592보다 약 84% 증가한 물량이다. 최근 부동산 시장이 바닥을 다지고, 각종 부동산 지수가 호조를 보이면서 건설사들이 미뤄왔던 분양 쏟아내는 것으로 보인다. 특히 서울 강남·송파·서초, 인천 송도 등의 수도권 주요 입지에서 분양도...

2024-08-02 10:13
5대 은행 지난달 가계대출 7.2조↑…3년 3개월 만에 최대

부동산 거래가 회복되고 있는 가운데 대출 규제 강화를 앞두고 막차 수요가 몰린 영향이다. 1일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 7월 말 기준 715조7383억 원으로 집계됐다. 전월 말(708조5723억 원) 대비 7조1660억 원 증가했다. 넉 달 연속 증가로 2021년 4월(9조2266억 원) 이후 3년 3개월 만에 월간 증가 폭이...

2024-08-01 17:07
“오늘 금리가 가장 높다” 7월에만 은행 예ㆍ적금에 19조 '뭉칫돈' 몰려

금융당국 압박에 은행들이 가계대출 금리를 일제히 올렸지만, 부동산 경기 회복에 따른 폭발적인 대출 수요를 막기에는 역부족인 것으로 나타났다. 5대 은행의 지난달 기준 주택담보대출 잔액은 559조7501억 원으로 전월보다 7조5975억 원 확대됐다. 개인신용대출 잔액은 102조7781억 원에서 102조6068억 원으로 1713억 원 감소했다. 기업 대출도 올해 1월...

2024-08-01 17:06
[종합]김병환 금융위원장 "감독당국, 티메프 책임서 자유로울 수 없어"

앞서 김 위원장은 전날 취임사를 통해 "가계부채의 경우, 금리 인하 기대, 부동산 시장 회복 속에서 리스크가 확대되지 않도록 치밀한 대응계획(컨틴전시 플랜)을 사전에 준비하는 등 경각심을 갖고 철저히 관리하겠다"고 말한 바 있다. 다만, 가계대출의 총량을 제한하는 방식의 규제는 검토하고 있지 않다고 했다. 그는 "정량적인 기준을 가지고...

2024-08-01 16:17
한은, ‘비둘기 파월’ 덕에 환율 숨 돌려…기준금리 인하 임박하나

김명실 하이투자증권 연구원은 “한은이 부동산에 대한 경계감과 민감도가 높다는 것을 재확인했다”며 “한은의 기준금리 인하 시기는 스트레스 DSR 2단계의 9월 시행을 맞춰서 10월이 유력할 것으로 생각하며, 추가 인하는 부동산, 가계부채 정책의 효과를 확인한 후에 판단할 것으로 보인다”고 내다봤다. 강승권 NH투자증권 연구원도 “시장상황 점검회의에서...

2024-08-01 15:37
이복현 "티메프 사태 관련 피해 최소화...재발방지책 마련"

이 원장은 또 "최근 금리인하 기대감 확산으로 그간 안정적으로 관리되던 가계대출 증가세가 확대될 수 있는 만큼 관계기관과의 긴밀한 공조를 통해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 예정대로 시행하는 등 안정적 가계대출 관리기조를 확고히 유지하겠다"고 말했다. 끝으로 "금융회사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 결과, 유의...

2024-08-01 10:55
한국투자증권 홍콩법인, 필리핀 부동산 개발업체 글로벌본드 발행 주관

최대 부동산 개발업체 ‘Vista Land & Lifescapes Inc.(이하 비스타랜드)’의 5000만 달러(약 690억 원) 규모 글로벌본드 발행을 주관했다고 1일 밝혔다. 이번 달러채(RegS) 발행은 현지시간 기준 지난달 30일 성공적으로 마무리됐다. KIS Asia와 글로벌 투자은행 HSBC, 싱가포르개발은행(DBS)이 공동 주관사로 참여했으며 채권 만기는 약 5년, 발행 금리는 달러...

2024-08-01 10:16
최상목 "유동성·가계대출 예의주시…추가 건전성 강화안 강구"

최 부총리는 "스트레스 DSR 2단계를 9월부터 예정대로 시행하고 최근 빠른 증가세를 보인 주택정책금융은 실수요자에게 차질이 없는 범위 내에서 금리 산정 체계를 개선하겠다"고 말했다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 대해서는 "5월 관련 대책 발표 이후 예측 가능하고 관리 가능한 범위 내에서 연착륙이 진행되고 있다"며 "금융당국은...

2024-08-01 09:28
7월에만 14번 금리 올려도 '속수무책'…가계대출, 한 달 새 6.5조↑ '올해 최고치'

케이뱅크와 카카오뱅크는 지난달 각각 3차례, 1차례씩 주담대 금리를 높였다. 은행권 관계자는 "은행권이 가산금리 조정을 통해 대출금리를 인상하고 있지만, 시장금리 하락과 부동산 경기 회복에 대한 기대감으로 대출이 크게 늘고 있다"라며 "8월에도 가계대출이 잡히지 않을 경우 대출 금리를 추가로 인하할 가능성이 있다"고 설명했다.

2024-08-01 05:00
이지스운용 "하반기 상업용 부동산, 약하고 느린 회복세 전망"

이지스자산운용은 국내 상업용 부동산 시장이 올해 하반기 약하고 느린 회복세를 보일 것으로 전망했다. 시장 기대보다 늦어진 금리 인하 시점과 미진한 자산 가격 조정으로 보수적 투자 기조가 유지될 것이라는 관측도 제시했다. 이지스자산운용 투자전략실은 이런 내용을 담은 ‘2024 하반기 시장 전망’ 보고서를 발간했다고 31일 밝혔다. 보고서에 따르면 국내...

2024-07-31 15:01
[종합] 취임식없이 '티메프'부터 챙긴 김병환 금융위원장 "시장안정 우선"

김 위원장은 "금융시장 안정은 금융위에 부여된 가장 중요한 임무"라면서 "특히 가계부채의 경우 금리인하 기대, 부동산 시장 회복 속에서 리스크가 확대되지 않도록 치밀한 대응 계획(컨틴전시 플랜)을 사전에 준비하는 등 경각심을 갖고 철저히 관리하겠다"고 말했다. 시장의 공정성도 강조했다. 그는 "시장참가자 누구라도 위법 부당하게...

2024-07-31 14:25
롯데發 신용등급 강등 속…롯데리츠 ‘강남 롯백’ 걸고 수요예측 1조 흥행

롯데리츠(위탁관리부동산투자회사)가 2400억 원의 담보부사채 발행을 위한 공모채 수요예측에서 모집액의 5배 가까운 자금을 끌어모으는 데 성공했다. 담보로 잡은 롯데백화점 강남점 덕에 신용등급을 기존 A+에서 AA-로 올려잡을 수 있었던 점이 유효했다. 31일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데리츠는 전일 담보부사채 2400억 원 발행을 위한 기관투자자...

2024-07-31 10:02
키움투자자산운용, 인컴형 ETF 4종 월배당 전환

또 금리가 낮아지면 부동산 시장 상황이 좋아지며 리츠 주가가 상승하는 경향이 높아, 금리 인하 시 수혜를 누릴 수 있다. 히어로즈 리츠이지스액티브의 연평균 분배율은 26일 기준 4.91%로 나타났고, 최근 1년 수익률은 17.08%를 기록했다. 최근 1개월, 3개월, 6개월 수익률은 각각 4.51%, 10.42%, 17.28%였다. 히어로즈 국고채30년액티브는 국내 초장기채권인...

2024-07-31 09:46
[논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들

정부 또한 청년층의 내집마련에 편의를 제공할 목적으로 신규주택 구입이나 전세자금 필요 시 금리를 최대 1%포인트 내외까지 인하한 특례보금자리론을 확대 시행 중이다. 또한 부동산 PF 대출 부실로 인한 총체적 금융시장 경색을 예방한다는 명목으로 올해 1분기 PF 대출 추가지원 및 보증에 총 13조 7000억 원의 유동성을 지원하였다. 대출기준 적용 시 변동금리에...

2024-07-31 05:30
금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”

글로벌 달러 강세로 인해 대부분 통화가 약세를 보이고 있지만, 상당한 경상수지 흑자에도 불구하고 환율이 1300원대 후반에 머무르는 것은 경계할 부분”이라고 지적했다. 이어 “둘째는 구조조정 및 부동산 가격 안정이다. 금리 인하가 경제의 구조조정 노력을 되돌리거나 일부 지역의 부동산 가격 상승을 촉발하는 계기가 되서는 안될 것”이라고 강조했다.

2024-07-30 16:48
[종합]"또 올린다" 은행 대출금리 '인상런'…보란듯이 불어나는 가계부채

은행들이 계속 대출금리를 높이는 것은 기준금리 인하 기대와 부동산 경기 회복에 따른 영끌(영혼까지 끌어모아 투자), 빚투(빚내서 투자) 수요가 몰리면서 가계대출 증가세가 잡히지 않고 있어서다. 이달 25일 기준 5대 은행의 가계대출 잔액은 713조372억 원으로 전월 말(708조5723억 원)대비 4조7349억 원 늘었다. 이들 은행의 가계대출은 6월 한 달 만에...

2024-07-30 16:18

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