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  • [8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도
    [8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도
    공공임대만으로 수요 충족이 어려운 제약 등을 고려해 민간임대 이주 희망 시 전세보증금 무이자 대출을 지원(3000가구 이상)하고, 주거급여 지원 확대 등 전반적인 주거복지망을 강화해나간다. 원 장관은 “이제는 공급 정책을 과거의 물량 위주에서, 주택의 품질, 정주환경, 안전, 주거복지까지 합쳐 근본적으로 혁신해 나가야 한다”며 “국민께 ‘내 집 마련’의...
    2022-08-16 12:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?
    KB국민은행 조사에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 전월세 전환율은 3.20%로, 전달(3.19%)보다 상승했다. 전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 말한다. 비율이 높을수록 월세 부담이 커진다. 전문가들은 이른바 ‘월세 대란’ 속에서 현재 본인의 자금 상황 정확히 파악하고 주변 시세를 잘 살펴봐야 한다고 제언했다. 송승현 도시와경제...
    2022-08-04 05:00
  • 소형 아파트 시장 활기…“1인 가구 증가, 금리 부담 영향 커”
    소형 아파트 시장 활기…“1인 가구 증가, 금리 부담 영향 커”
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 상반기 전국 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 12.12대 1로 집계됐다. 이는 국민평형으로 불리는 전용 60~85㎡의 1순위 경쟁률(10.82대 1)을 넘어선 수치다. 특히 서울의 경우 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 경쟁률은 42.81대 1에 달했다. 전용 60~85㎡(11.77대 1) 대비 3배 이상 높았다. 인기는 아파트에서...
    2022-07-29 14:00
  • SH공사, 마곡지구 분양원가 공개…김헌동 사장 “건물만 분양했으면 모두에게 이익”
    SH공사, 마곡지구 분양원가 공개…김헌동 사장 “건물만 분양했으면 모두에게 이익”
    싼값에 건물만 팔았으면 미분양도 안 됐을 것이고, 시민들은 2억~3억 원 저렴하게 아파트를 구매할 수 있었을 것”이라며 “오히려 공사가 팔지 않고 가지고 있던 임대주택은 가치가 올라 공사의 자산이 증가했다”고 설명했다. 실제로 SH공사는 마곡지구에 장기전세 3157가구와 국민임대 2539가구 등 총 5696가구의 공공주택을 보유하고 있는데, 추정시세가...
    2022-07-06 16:00
  • 주민 반대 벽에 막힌 태릉CC 택지개발사업…8·4대책 동력 잃나
    주민 반대 벽에 막힌 태릉CC 택지개발사업…8·4대책 동력 잃나
    이날 주민들은 청원서를 제출하고 “태릉CC 지역은 유네스코가 지정한 세계문화유산인 조선왕릉이 있는 곳으로, 대규모 아파트가 건축될 경우 주위 경관이 심각하게 훼손돼 세계문화유산 지정이 취소될 가능성이 크다”고 지적했다. 이어 “맹꽁이, 황조롱이 등 법정 보호종이 서식하고 있는 보호가치가 큰 생태자연지역”이라며 “국토부와 한국토지주택공사(LH)...
    2022-07-05 17:00
  • 하반기 주택 시장 전망…3년 만에 매매가 '하락'이 '상승' 앞질러
    하반기 주택 시장 전망…3년 만에 매매가 '하락'이 '상승' 앞질러
    상승에 대한 응답은 ‘서울 등 중심지 아파트가격 상승(27.80%)’이 가장 높은 비중을 차지했다. 이어 △덜 오른 지역에 대한 풍선효과(14.62%) △아파트 분양시장 활성화(12.45%) △전셋값 상승에 따른 매매가 상승(11.91%) △재개발, 재건축 정비사업 활성화(11.55%) 순으로 높았다. 전셋값이 오른다고 답한 910명 중 42.20%는 매수심리 위축으로 인해 전세수요가...
    2022-06-30 10:54
  • “‘250만 가구+α’ 주택공급 차질없이 추진”…국토부, 주택공급 혁신위 회의 개최
    “‘250만 가구+α’ 주택공급 차질없이 추진”…국토부, 주택공급 혁신위 회의 개최
    혁신위 관계자는 “250만 가구+α 주택공급의 핵심은 규제 완화와 공급 타이밍”이라며 “리츠와 세제, 금융, 도시·건축규제 완화 등 혜택을 주고 시장 상황에 따라 임대와 분양을 자유롭게 운영하는 방안도 검토할 필요가 있다”고 말했다. 비아파트에 대한 정책도 다뤘다. 혁신위 관계자는 “많은 정책이 아파트만 가지고 고민하는 경향이 있다”며 “수요 다양성, 공급...
    2022-06-29 17:07
  • 1분기 경기 아파트 전·월세 거래 역대 최다…전년비 20%↑
    1분기 경기 아파트 전·월세 거래 역대 최다…전년비 20%↑
    서울 아파트의 높은 임대료에 부담을 느낀 수요자들이 경기로 이동한 것으로 보인다. 한은은 지난달 26일 기준금리를 0.25%p 인상하며 1.75% 수준까지 끌어올렸다. 다음 달에는 기준금리를 크게(0.5%p) 인상할 것이라는 전망도 나온다. 16일 미국 연방준비제도가 기준금리 0.75%p 인상을 단행했기 때문이다. KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 이달 경기 아파트 평균...
    2022-06-27 16:00
  • 정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    정부 부동산 대책 발맞춘 서울시…3만 가구 ‘오세훈표’ 모아타운 공급 ‘시동’
    50층 아파트도 들어설 수 있다. 또 2종 일반주거지역 내 7층 높이 제한 지역에서도 공공기여 없이 최고 15층까지 짓도록 허용했다. 기존에는 임대주택 건립 계획을 포함할 때 7층 제한을 10층까지 완화하는 수준에 그쳤다. 관련 제도 개편을 위한 서울시의회 도움도 순탄할 전망이다. 지난 1일 열린 지방선거에서 오 시장 소속 국민의힘이 총 112석 중 76석을 확보해 과반...
    2022-06-21 15:00
  • [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    임대차 3법에 대해선 "시장혼선 최소화, 임차인 주거 안정 기여 등을 종합 감안해 합리적 개선방안을 모색하고 국민적 공감대를 형성해 나가겠다"고 강조했다. 정부는 3분기에는 임대차 시장 안정화 방안과 함께 서민 주거안정을 위한 부동산시장 정상화 과제를 추진한다. 그는 "과도한 부동산 세 부담 경감을 위해 취득세의 경우, 생애 최초...
    2022-06-21 08:47
  • 추경호 "과도한 수요규제 정상화 추진…다음 주 임대차 시장 보완 방안 발표"
    추경호 "과도한 수요규제 정상화 추진…다음 주 임대차 시장 보완 방안 발표"
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "갱신계약 종료로 인한 임대차 시장 불안 우려는 제한적이지만, 서울 신축 아파트 등 국지적 상승 가능성은 존재한다"며 "신축 또는 임대주택의 유통과 공급 확대를 위해 분상제 주택의 전매규제 완화와 주담대 여신의 실거주 관련 규제 완화를 검토할 필요가 있다"고 말했다. 추 부총리는 "오늘 제언들은...
    2022-06-14 15:15
  • 성일종 특강 발언 논란 “임대주택에 못 사는 사람들 많아...그래서 정신질환자 나온다”
    성일종 특강 발언 논란 “임대주택에 못 사는 사람들 많아...그래서 정신질환자 나온다”
    그래야 임대 아파트도 좋은 아파트라는 생각을 할 수 있다”고 목소리를 높였다. 주변의 반응을 의식했는지 성 의원은 특강 후 다시 마이크를 잡고 “격리는 아니고 힘을 보태드리는 동네 주치의 시스템을 도입하자는 것”이라며 “중증이 있으면 의사 판단에 맡기면 되고, 그런 분들 격려하면서 더더욱 상담하고 사회보장을 튼튼하게 하자는 의미”라며 자신의 말을...
    2022-06-09 15:21
  • 오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    오세훈 연임에 '신통기획' 기대↑…윤석열표 부동산 정책도 속도 붙는다
    주거환경 품질이 떨어진다는 기존 임대주택의 인식을 깨고, 타워팰리스 같은 고품질 임대아파트를 짓겠다는 구상이다. 구체적으로는 주거면적을 1.5배로 늘린다. 3~4인 가구를 위한 전용면적 60㎡ 이상 중형 주택도 현재 8% 수준에서 30%까지 확대할 방침이다. 경기지사 선거에서는 김동연 당선인이 김은혜 국민의힘 후보와 초접전을 펼치다 막판 역전에 성공하면서 최종...
    2022-06-02 17:30
  • "임대차 신고제 계도기간 1년 연장한다"
    "임대차 신고제 계도기간 1년 연장한다"
    상대적으로 확정일자 신고가 적던 월세·비아파트의 정보량이 증가해 보다 정확한 시장 모니터링이 가능해졌다. 그러나 통상 임대차 계약기간이 2년인 점을 고려하면 아직 대다수 국민이 홍보 부족, 계약 시기 미도래 등으로 신고제를 경험해보지 못해 제도정착에는 조금 더 시간이 필요한 것으로 보인다. 김영한 국토부 주택정책관은 "임대차...
    2022-05-26 11:00
  • 외국인 부동산 쇼핑 다시 고개…2개월 새 25% ‘껑충’
    외국인 부동산 쇼핑 다시 고개…2개월 새 25% ‘껑충’
    같은 기간 내국인 임대인 수는 66만2333명으로 전년(60만7045명) 대비 9.1% 증가하는 데 그쳤다. 정부의 대출 관리와 금리 인상 여파로 거래절벽이 이어진 탓이다. 외국인 부동산 거래를 이끈 것은 ‘차이나 머니’였다. 중국인들은 외국인 중 국내 부동산 매수가 가장 많다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 정우택 국민의힘 의원실이 입법조사처로부터...
    2022-05-25 17:00
  • 경실련 “서울 구청장 후보 53명 부동산재산 평균 28억”
    경실련 “서울 구청장 후보 53명 부동산재산 평균 28억”
    부동산재산이 가장 많은 후보는 강남구청장 선거에 출마한 조성명 국민의힘 후보다. 조 후보는 강남 3구 아파트·상가 2채, 고양시 오피스텔·상가 67채, 인천 상가 5채, 농지 등 토지 5만4000평 등 512억 원의 부동산재산을 신고했다. 부동산재산 2위는 정순균 더불어민주당 강남구청장 후보로 152억을 신고했다. 정 후보는 강남 3구 아파트 1채 및 빌딩 1채, 토지...
    2022-05-20 12:47
  • 서울시장 선거 핵심은 부동산 공약…오세훈 “집값 안정” vs 송영길 “세제 완화”
    서울시장 선거 핵심은 부동산 공약…오세훈 “집값 안정” vs 송영길 “세제 완화”
    오 후보는 “임대주택을 민간 분양아파트 못지않은 고품질로 지어 누구나 살고 싶고, 누구나 부러워하고 누구나 자부심을 느끼며 살 수 있도록 만들겠다”며 “새로 짓는 임대아파트들을 타워팰리스처럼 하겠다”고 했다. 이를 위해 △서울형 고품질 임대주택 공급 △재개발·재건축-신속통합기획 확대 △다가구·다세대 밀집지역-모아주택, 모아타운 추진 △환영받는...
    2022-05-17 17:00
  • LH, 공공임대주택 혁신…주거안정에 총력
    LH, 공공임대주택 혁신…주거안정에 총력
    김현준 LH 사장은 “공공임대주택 공급·운영 역량을 바탕으로 국민의 눈높이에 맞는 공공임대주택을 신속히 공급하고, 보다 다양하고 통합적인 주거·생활서비스를 제공하는 등 정부의 주거안정 정책을 차질 없이 수행하겠다”며 “그간의 혁신 노력과 성과에 만족하지 않고, 재무건전성 확보, 업무 효율성 및 투명성 제고, 적극행정 활성화 등을 지속 추진해 공공기관...
    2022-05-15 11:29
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    국회를 설득하지 못하면 결국 그 피해는 고스란히 국민에게 전가될 수밖에 없다. 한시적 다주택자 양도세 중과 등 정책 역시 집값 양극화 등 시장 불안을 불러올 수 있는 만큼 신중한 정책 집행이 필요하다는 지적도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “‘똘똘한 한 채’ 현상에 따른 인기 지역이나 호재가 있는 지역 아파트는 보유하면서 지방이나 수도권 외곽...
    2022-05-10 05:00
  • 1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    한국부동산원에 따르면 지난달 28일 기준 성남시 분당구 아파트값 상승률은 0.05%를 기록했다. 고양시 일산동구도 0.04% 뛰었고, 일산서구는 0.02% 올랐다. 반면 이 기간 경기지역 아파트 평균 매매가격 변동률은 –0.01%를 기록했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “신도시 개발사업도 입주까지 10년이 걸리는데 재건축 시작도 안 된 1기 신도시 아파트는 더 오래...
    2022-05-02 17:00
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