서울에선 오피스텔의 주택 수 산입으로 투자 심리가 일부 위축되고 노후 단지 가격이 하락했지만, 역세권과 학군 인근으로 꾸준히 수요가 몰린 게 상승 요인으로 작용했다고 분석원은 설명했다. 올해부터는 지방세법 개정으로 주거용 오피스텔도 취득세 산정 시 주택 수에 포함된다.
경기도(0.28%)에선 재건축 이주수요가 있는 광명시와 서울 접근성이...
태영건설은 내년 이후에도 신경주 역세권, 창원 복합 행정타운, 부천 군부대 이전, 김포 미니 신도시, 구미 공원조성 등 다양한 형태의 개발사업들이 본격적으로 추진되며 2022~2023년 최소 7개 자체사업 현장 1만3000가구 분양을 목표로 하고 있다.
성 연구원은 "매년 최소 3000가구 이상의 자체개발사업 분양이 가능한 체력으로 변모했다"며 "과거에...
수도권에서는 수원 망포지구, 양주 역세권개발지구, 인천 검단신도시 등 서울 접근성이 좋은 신도시 택지지구를 비롯해 광명2R구역 재개발, 안양비산초교주변지구 재개발, 안양1동진흥아파트 재건축 등의 물량이 공급된다.
지방에선 대구, 부산, 대전 등 광역시에서 1만1186가구가 분양 채비에 들어간다. 대구 ‘수성더팰리스 푸르지오 더샵’을 시작으로 대구...
경기도는 고양 덕양구(0.44%)와 광명시(0.39%)가 많이 올랐다. 그간 약보합을 보였던 제주도 전셋값도 두 주 연속 0.03%를 기록했다.
김포 1.91% 또 급등
서울 아파트 매매가격 상승률은 전 주(0.02%)와 동일했다. 감정원은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 있는 강남권 고가 단지들은 관망세가 짙어지면서 가격이 하향 조정되는 반면, 비강남권 역세권이나...
감정원은 “추석 연휴 등으로 거래활동이 감소한 가운데 강남4구는 고가단지 위주로 관망세가 짙어지면서 보합세가 계속되고 있다”며 “그 외 지역은 중저가 단지나 역세권 소형 평형 위주로 소폭 상승하고 있다”고 분석했다.
경기도는 0.09%, 인천은 0.05% 각각 올랐다. 수도권은 0.06%의 상승률을 보였다. 고양시 덕양구(0.20%)와 광명시(0.18%)가...
광명역세권휴먼시아 3단지에선 전용 74.98㎡가 이달 7일 5억500만 원에 전세 세입자를 들였다. 이 면적의 종전 최고 전세 보증금은 4억5000만 원(8월 7일)이다. 한 달 만에 5000만 원이 뛰었다. 3억 원 초반대에서 전세 거래가 이뤄지던 두산위브 전용 59㎡는 이달 3일 수천만 원이 한꺼번에 뛰며 4억 원을 찍었다.
광명시의 아파트 전셋값은 이번 한 주에만 0.83...
이 단지는 1호선 군포역과 1, 4호선 및 GTX(예정) 금정역, 4호선 산본역과 인접한 트리플역세권에 들어선다. KTX 광명역과도 가깝다. 금정역은 올해 초 발표된 ‘금정 환승센터 입체화 사업계획’에 따라 1만㎡ 이상의 인공대지에 수도권광역급행철도(GTX)와 관련한 환승센터를 만들기로 했다. 지난해 말부터는 1호선 급행노선 정차역에 추가됐다.
오는 2024년에 건설...
화성(7만2000호)ㆍ평택(4만3000호)ㆍ안산(2만2000호)ㆍ시흥(1만9000호)ㆍ광명(1만 호)ㆍ안양시(4000호) 등을 포함해 총 22만6000호를 공급한다.
인천시는 검단(4만 호)ㆍ계양(1만7000호) 등 신도시에 5만7000호를 공급할 예정이다. 영종하늘도시(2만1000호)ㆍ검암역세권(7000호) 등을 포함해 총 9만4000호를 공급한다.
경기 남부와 인천지역의 공공택지를 통한...
노원구는 광운대역세권개발, 동부간선도로 지하화, 도봉면허시험장 의정부 이전, 동북선 경전철 재추진 등도 호재로 작용하고 있다.
도봉구는 창동개발 호재에 대한 기대 심리로 매도자가 높은 호가를 부르고 있다. 매수자는 높은 가격에도 불구하고 집을 사는 상황이다.
경기는 전주대비 0.30%의 변동률을 기록하면서 지난주 상승폭(0.18%)보다...
구리시(0.48%)는 주거 환경이 양호한 갈매·교문동 위주로, 용인 수지구(0.42%)는 동천·상현동 역세권 위주로 많이 올랐다. 광명시와 과천시은 전 주 대비 각각 0.15%, 0.38% 올랐다.
지방에선 세종(2.17%), 울산(0.34%), 대전(0.33%) 등이 강세를 보였다. 특히 세종시는 2.17% 올라 전 주(0.99%) 대비 상승폭이 2배 이상 커졌다. 행정수도 이전에 대한 기대감으로...
서울시도 역세권 주변 재개발 구역을 고밀 개발하는 방안을 논의하고 있다.
신규 택지를 조성할 유휴 부지를 찾기 위한 작업도 막바지에 이르렀다. 문재인 대통령이 개발 검토를 지시한 노원구 태릉골프장 부지는 공급 대책에 포함될 게 유력하다. 업계에선 태릉골프장을 1만 가구가 넘는 '미니 신도시'로 개발할 수 있을 것으로 예상한다. 송파구 잠실ㆍ탄천 유수지...
지하철 3호선·경의중앙선 옥수역에 접해 있는 더블 역세권 아파트로 뚝섬로와 동호로, 동호대교 등 인근 도로 접근성이 뛰어나다. 옥수동주민센터와 옥수종합사회복지관 등이 가깝다. 단지 동쪽으로 달맞이봉공원이 조성돼 있고, 남쪽으로 한강이 흐른다. 교육기관으로는 옥정중학교, 금옥초등학교, 옥수초등학교, 동호초등학교 등이 있다.
본 건은...
뉴타운 조성사업이 완료되면 이 일대는 KTX광명역세권지구와 함께 광명시를 대표하는 주거 중심지가 될 전망이다.
광명을 포함해 안산, 여의도, 서울역을 잇는 신안산선은 2024년 개통을 앞두고 있다. 월곶~판교 복선전철(2025년 개통 예정)과 광명서울고속도로(2023년 개통예정) 개발사업도 한창이다. 속도를 내고 있는 광명시흥테크노밸리 사업이 2024년...
지하철 5호선 강동역 2-1번 출구에서 바로 연결되는 역세권 단지로 8호선 천호역도 도보로 이용할 수 있다. 천호대로에 접해 있고, 올림픽대로와 양재대로 등 주요 도로 접근성이 뛰어나다. 천호3동 주민센터와 강동세무서가 가깝고, 이마트, 현대백화점, 2001아울렛 등 쇼핑센터와 각종 업무상업시설이 인접한다. 단지 동쪽에 강동성심병원, 남쪽으로는...
현대엔지니어링은 광명시 하안동에서 '현대 테라타워 광명'을 공급한다. 지상 16층, 연면적 약 9만9000여㎡ 규모 지식산업센터로 지하철 1호선 독산역과 7호선 철산역, 강남순환고속도로, 제2경인고속도로 등이 가깝다.
수원역세권에선 KB부동산신탁이 오피스텔 '수원역 가온팰리스'를 공급한다. 696실 규모의 소형 오피스텔과 상가로 구성된 이 단지는 지하철...
단지는 지하철 1호선과 신분당선(예정) 더블역세권인 화서역을 도보로 이용할 수 있다. 인근에 KTX와 분당선을 이용할 수 있는 수원역과 서수원시외버스터미널 등 대중교통망도 갖추고 있다. 단지 앞 덕영대로를 이용하면 과천~봉담도시고속화도로와 수원광명고속도로 진출입이 편리하다. 수인선(수원~인천) 수원역이 오는 8월 개통을 앞두고 있고, 강남과...
광명 학온지구는 신안산선(2024년 개통 예정) 역사 신설로 서울 접근성이 좋아질 전망이다. 안산 신길2지구는 신길온천역(지하철 4호선) 중심의 역세권 특화도시로 조성할 계획이다.
부천 대장신도시 지구 지정으로 3기 신도시 5곳( 모두를 포함해 22곳에 총 24만호 지구지정이 완료됐다.
남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양신도시 등은 연내 지구계획을 마련할...
지하철 1호선과 신분당선(예정) 더블역세권인 화서역을 도보로 이용할 수 있다. 또 인근에 KTX와 분당선을 이용할 수 있는 수원역과 서수원시외버스터미널 등 대중교통망을 갖추고 있다.
단지 앞 덕영대로를 통해 과천-봉담도시고속화도로와 수원광명고속도로 진출입이 편리하다. 수인선(수원-인천) 수원역이 오는 8월 개통을 앞두고 있고, 강남과 양주신도시를...
서울 지하철 지하철 9호선 흑석역ㆍ7호선 숭실대역과 가까운 더블 역세권인 데다 한강과 서달산 조망권을 누릴 수 있는 것도 장점이다.
현대엔지니어링은 중구 입정동 '힐스테이트 세운' 899가구를 공급한다. 세운재정비촉진지구에서 분양하는 첫 단지다. 청계천변 도심 한가운데 자리 잡고 있어 직주 근접성을 극대화할 수 있다.
동대문구 용두동에선 삼성물산이...
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