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  • 참여연대 "광명·시흥 신도시 전체 개발이익 19조2000억 원"
    참여연대 "광명·시흥 신도시 전체 개발이익 19조2000억 원"
    임재만 세종대 교수는 "정부가 3기 신도시 공공택지의 40%를 민간에 매각하는 방침을 유지하면 광명·시흥 신도시에서만 민간건설사들이 2조6000억 원, 로또 분양을 받는 2만8000 가구의 수분양자들이 가구당 약 3억 원의 개발이익을 독식하게 된다"며 "광명·시흥 신도시를 공영개발지구로 지정해 장기공공임대주택이나 환매조건부 주택 등으로...
    2021-12-08 11:34
  • 참여연대 "3기 신도시 민간 개발이익 8조원"
    참여연대 "3기 신도시 민간 개발이익 8조원"
    참여연대 민생희망본부 실행위원인 임재만 세종대 부동산학과 교수는 "3기 신도시 민간 분양아파트는 대장동과 달리 분양가 상한제가 적용되지만 아파트 한 채당 1억 원, 약 8조 원의 개발이익이 민간사업자에게 돌아가는 것으로 추정된다"며 "정부가 올해 추가 공급 계획을 발표한 경기 광명·시흥신도시까지 포함하면 민간사업자의 개발이익은 더...
    2021-10-26 15:27
  • [분양 캘린더] 10월 마지막 주 ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 등 전국 1만2098가구 분양
    [분양 캘린더] 10월 마지막 주 ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 등 전국 1만2098가구 분양
    26일에는 강원 동해시 효가동 ‘동해자이’와 춘천시 동내면 ‘춘천학곡지구 모아엘가 그랑데’ 청약 당첨자가 발표된다. 28일에는 경기 시흥시 장현동 ‘시흥장현A12’ 신혼희망행복주택과 부산 연제구 거제동 ‘거제미소지움 더퍼스트’, 대구 수성구 파동 ‘수성레이크 우방아이유쉘’ 청약 당락이 갈린다. ◇계약(18곳) 계약 진행단지는 총 18곳이다. 서울...
    2021-10-23 07:00
  • 입주가 2029년?...3차 신규택지 발표에도 집값 안정 '글쎄'
    입주가 2029년?...3차 신규택지 발표에도 집값 안정 '글쎄'
    지난 2월 1차 신규택지 입지로 발표한 광명·시흥지구(7만 가구)를 포함하면 수도권 서남부에서 무려 14만 가구가 쏟아지게 된다. 태릉골프장 대체 물량으로는 경기 남양주 진건지구(7000가구)와 구리 교문지구(2000가구)이 확정됐다. 그 외에 △경기 양주 장흥지구(6000가구) △대전 죽동2지구(7000가구) △세종 조치원지구(7000가구) △세종 연기지구(6000가구)등이...
    2021-09-04 07:00
  • [사설] 정부 대규모 공급계획에도 멀어지는 집값 안정
    수도권 서남부로 확장된 신규 택지는 3기 신도시(남양주·하남·인천·부천·고양)나 광명·시흥지구보다 서울에서 더 멀다. 이제 더 이상 대규모 주택공급 계획도 나오기 어렵다. 교통인프라의 조기 확충이 관건이 되겠지만, 이들 입지가 서울 주택수요를 흡수할지 의문이다. 전문가들도 집값 안정효과에 부정적인 반응이다. 광역교통망 구축이 불안하고, 주택...
    2021-08-31 05:00
  • 경기 서남부에만 신규택지 '폭탄'..."입지 떨어져 서울 주택수요 분산 한계"
    경기 서남부에만 신규택지 '폭탄'..."입지 떨어져 서울 주택수요 분산 한계"
    동탄신도시 서북측 미개발 지역인 화성 진안지구(452㎡)도 여의도 면적의 1.5배로 공급량이 총 3만 가구에 육박한다. 정부의 구상은 광명·시흥신도시를 기점으로 의왕(초평·월암·삼동)·군포(도마교·부곡·대야미동)·안산시(건건동·사사동), 화성 진안 등 6개 지역을 수도권 서남부 거점도시로 조성하는 것이다. 동남부의 위례·판교·분당·동탄신도시와...
    2021-08-30 17:52
  • 의왕·군포·안산, 화성 진안에 3기 신도시 조성…"서울과 멀어 집값 안정 효과 미미"
    의왕·군포·안산, 화성 진안에 3기 신도시 조성…"서울과 멀어 집값 안정 효과 미미"
    의왕·군포·안산지구(586만㎡·4만1000가구)는 광명·시흥(1271만㎡·7만가구), 남양주 왕숙(1134만㎡·6만6000가구)에 이어 3기 신도시 중 세 번째로 규모가 크다. 신도시 2곳과 함께 중·소규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어서는 신규택지가 조성된다. 국토교통부는 30일 이런 내용의 ‘제3차 신규 공공택지...
    2021-08-30 17:11
  • LH, 2·4대책 하반기 첫 점검 회의 개최…"정책 성과 이뤄낼 수 있도록 역할 다해야"
    LH, 2·4대책 하반기 첫 점검 회의 개최…"정책 성과 이뤄낼 수 있도록 역할 다해야"
    또한 국토교통부가 2차례에 걸쳐 광명·시흥 등 6개 지구, 13만2000가구 규모의 신규 공공택지 후보지를 발표했다. 2·4대책 상 공공택지 잔여 물량 약 14만 가구에 대해 추가 후보지는 철저한 투기 여부 사전조사를 통해 이달 말 발표할 예정이다. 김현준 LH 사장은 "2·4대책 발표 이후 상반기는 신규 정책사업 수행을 위한 제도적·사업적 기반을 마련한...
    2021-08-26 17:33
  • 추가 신규택지 발표 임박…유력 후보지는 어디?
    추가 신규택지 발표 임박…유력 후보지는 어디?
    같은 달 첫 신규택지로 광명·시흥지구 등이 확정됐다. 여기서만 무려 10만1000가구가 공급될 예정이다. 정부는 이후 나머지 신규택지 물량을 공급하기로 했지만 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 사태가 터지면서 후속 발표 일정을 미뤘다. 지난 4월 2차 후보지 발표 때는 1만8000가구 규모의 지방 중소규모 택지 2곳만 공개했다. 앞으로 발표될 신규택지 공급...
    2021-08-26 17:00
  • 질주하는 경기 '안·의·시' 아파트값… 수도권 '불장' 주도
    질주하는 경기 '안·의·시' 아파트값… 수도권 '불장' 주도
    시흥시에선 신안산선 교통 호재와 함께 7만 가구 규모의 광명·시흥지구가 신도시로 조성된다는 기대감이 집값을 많이 끌어올렸다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "집값 상승 장기화와 매물 부족으로 매매 수요가 서울 상급지에서 외곽지로, 그리고 인접한 경기·인천으로 점차 밀려나는 상황"이라며 "초과 수요가 유입되는 안산·의왕...
    2021-08-22 15:45
  • 3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위
    3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위
    3기 신도시 청약 희망자는 경기 하남시 ‘하남 교산’ 지구를 가장 선호하는 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 직방은 9일 ‘3기 신도시 청약 의사 선호도 조사’ 결과를 발표했다. 직방은 자사 앱 접속자 1377명을 대상으로 조사한 결과, 청약 의사가 가장 높았던 곳은 하남 교산(23.4%)이었다고 밝혔다. 이어 △고양 창릉(20.6%) △광명 시흥(19.0%) △남양주 왕숙...
    2021-08-09 09:33
  • ‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다
    ‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다
    광명시는 3기 신도시 광명·시흥지구 개발이 진행된다. 이곳은 3기 신도시 가운데 최대 규모로 총 1271만㎡ 면적에 7만 가구가 들어설 예정이다. 하남시에는 631만㎡ 규모 하남 교산지구가 들어선다. 주택공급량은 총 3만4000가구다. 하남 교산지구는 서울 강남 등 서울 접근성이 좋아 3기 신도시 예정지 선호도 1위로 꼽혔다. 서울 아파트 전셋값이 급등하자 서울...
    2021-07-29 17:00
  • 'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    3기 신도시(광명ㆍ시흥지구) 사전청약 자격을 얻기 위한 청약 대기자들이 전세 시장으로 유입되고 있어서다. 경기 위례신도시(-0.06%)와 안산시(-0.03%), 성남시(분당신도시ㆍ판교신도시는 각 0.10%ㆍ0.13%. 나머지 지역은 -0.02%), 안양시(-0.02%)에선 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "1주택자 양도세 완화, 12억 원 이하 주택 수요 늘어날 수도"하반기...
    2021-06-25 14:40
  • 4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    시흥시에선 3기 신도시(광명ㆍ시흥지구) 사전청약 자격을 얻기 위한 청약 대기자들이 유입되면서 몇 달 새 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 분당신도시와 광교신도시(각 -0.10%), 김포시(-0.07%)에서 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "조합원 지위 양도 제한, 재건축 아파트 거래 위축거래 가능한 매물은 가격 강세"서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.11...
    2021-06-11 14:28
  • '조기 완판' 지식산업센터 "이유 있었네"
    '조기 완판' 지식산업센터 "이유 있었네"
    경기도 시흥시 매화일반산업단지에서는 제조업 특화 단지인 ‘시흥매화 센트럴 M플렉스’이 이달 분양된다. 연면적 5만5760㎡의 지상 9층 규모로 지식산업센터 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 경기도 고양시 향동 공공주택지구에서는 ‘DMC 플렉스 데시앙’이 분양 중이다. 연면적 14만3457㎡의 지상 20층 규모로 지식산업센터와 지원시설, 운동시설 등으로...
    2021-06-11 13:50
  • 제조업 특화 지식산업센터 ‘시흥매화 센트럴 M플렉스’ 6월 분양
    제조업 특화 지식산업센터 ‘시흥매화 센트럴 M플렉스’ 6월 분양
    여의도 4.3배 규모의 광명ㆍ시흥신도시도 들어설 예정이다. 서창2·은계·광명역세권·목감·장현지구 등 다수의 택지개발지구도 가깝다. 분양 관계자는 "청약이나 전매 제한 등의 규제가 없고, 분양금액의 최대 80%까지 대출이 가능해 소액으로 투자할 수 있다"고 말했다. 홍보관은 경기 광명시 일직동 일대에 마련된다. 입주는 2023년 상반기로 잡혀 있다.
    2021-06-01 17:08
  • 신규 택지 공람 1년 전 땅 가져야 협의양도택지 준다
    신규 택지 공람 1년 전 땅 가져야 협의양도택지 준다
    LH 등 택지 조성 관련 전ㆍ현직(전직은 퇴직 10년 이내) 임직원은 이주자 택지를 받을 수 없다. 국토부는 내년 1월 보상 공고를 내는 택지 사업부터 새 법규를 적용할 예정이다. 이미 보상 작업이 진행 중인, 광명ㆍ시흥지구를 제외한 3기 신도시에선 기존 법규대로 보상이 이뤄진다.
    2021-05-26 10:42
  • 전국 44개 개발지 투기 탈세 혐의자 289명, 2차 세무조사 착수
    전국 44개 개발지 투기 탈세 혐의자 289명, 2차 세무조사 착수
    예정지구 6개 지역을 포함한 전국 44개 지역 대규모 택지·산업단지 개발지역에서 부동산 탈세 혐의가 포착된 289명에 대한 세무조사가 시작된다. 김태호 국세청 자산과세국장은 13일 정부세종2청사에서 브리핑을 열고 "개발지역 대상지를 확대해 다수의 탈세 혐의자를 포착하고, 제2차 세무 조사에 착수했다"고 밝혔다. 앞서 1차 조사에서는 광명 시흥 등...
    2021-05-13 14:29
  • [피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”
    [피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”
    3기 신도시는 정부가 수도권 주택난 해결을 위해 경기 남양주 왕숙과, 하남 교산, 고양 창릉, 광명‧시흥, 인천 계양 등을 공공주택지구로 설정한 곳으로 총 30만 가구의 주택이 공급될 예정이다. 오는 7월 인천 계양을 시작으로 연말까지 사전청약이 진행된다. 양 소장은 3기 신도시 청약에서도 ‘똘똘한 한 채’ 전략을 취할 것을 권유했다. 양 소장은 “가점이 높다면...
    2021-05-06 06:00
  • [이슈 리뷰] 수도권 신규택지 발표 연기, 집값에 영향은?
    [이슈 리뷰] 수도권 신규택지 발표 연기, 집값에 영향은?
    김수상 국토교통부 주택토지실장은 이날 '위클리 주택공급 브리핑'에서 "2·4대책 후속 조치로 광명·시흥지구 등 10만1000가구를 확정하고 잔여 15만 가구를 4월께 공개하기로 했다"며 "이들 후보지 내 투기 가능성이 일부 확인돼 조속한 발표보다는 철저한 조사를 통해 위법성 투기행위 색출이 선행될 필요가 있다고 판단했다"고 말했다. 국토부가...
    2021-05-01 07:30
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