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  • 전국이 전세난에 몸살인데... 과천만 '나홀로 급락'
    전국이 전세난에 몸살인데... 과천만 '나홀로 급락'
    서울ㆍ수도권은 물론 전국적으로 전세난이 번진 상황에서 과천시 전셋값 하락은 눈에 띄지 않을 수 없다. 한국감정원의 집값 통계를 기준으로 서울 아파트 전셋값은 지난 주까지 무려 71주 연속 상승했다. 이달 첫 주 전국 아파트 전셋값은 0.23% 올라 2015년 4월 셋째 주(0.23%) 이래 최고 상승률을 기록했다. 전세난에 지친 수요자들이 경기도 김포나 파주...
    2020-11-17 17:19
  • 서울 밖 투기과열지구서 연내 1만7000가구 분양
    서울 밖 투기과열지구서 연내 1만7000가구 분양
    부동산114에 따르면 지난 2017년 8.2대책에서 투기과열지구로 지정된 대구 수성구는 규제 지정 이듬해 집값이 11.3% 뛰었다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 올 들어 9월까지 4.3% 올랐다. 성남 분당구 역시 2018년 23.7% 상승한 데 이어 올해에는 9.6%(9월까지) 올랐다. 청약 경쟁 역시 치열하다. 2017년~2018년 투기과열지구로 지정된 서울, 과천, 세종...
    2020-11-04 13:00
  • 수도권 40조 토지보상 본격화…집값 상승 '불쏘시개' 되나
    수도권 40조 토지보상 본격화…집값 상승 '불쏘시개' 되나
    시장에 막대한 유동자금이 풀리면서 올해 하반기 급등한 뒤 강보합 관망세에 접어든 서울ㆍ수도권 집값에 또 한 차례 불을 지필 수 있다는 우려가 나온다. 1일 부동산개발정보업체 지존에 따르면 이달부터 내년까지 전국 50개 사업지구에서 토지보상이 이뤄진다. 지정 면적은 총 6786만7913㎡로 서울 여의도 면적(2.9㎢)의 23배가 넘는다. 50개 사업지구의...
    2020-11-01 17:30
  • [스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다
    [스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다
    지난해 국토교통부는 서울 322개 동(洞)과 경기 과천시 5개 동, 하남시와 광명시 각각 4개 동을 분양가 상한제 적용 지역으로 지정했다. 최근 서울에서 분양에 나선 단지들을 보면 분양가는 잡았지만 그 과정은 암초 투성이다. 아르테스 미소지움은 애초 3월 분양을 계획했으나 실제론 반년이 더 걸렸다. 강동구 분양가심사위원회가 분양가를 낮추라며 입주자...
    2020-10-26 06:00
  • 서울 아파트 평균 매매가 8억4400만원…강남구 17억6200만원
    서울 아파트 평균 매매가 8억4400만원…강남구 17억6200만원
    집값이 가장 비싼 서울 강남구의 아파트 실거래가는 평균 17억 원을 돌파했다. 한국감정원이 12일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 자료에 따르면 올해 서울에서 거래된 아파트 평균 실거래가는 8억4400만 원으로 집계됐다. 지난해(8억 원) 대비 5.5% 상승한 값이다. 서울 아파트값은 2016년 5억3300여만 원에서...
    2020-10-12 09:37
  • [로또세대 자화상] “눈높이 낮추라고요? ‘이백충’ ‘휴거’ 조롱 받아요”
    [로또세대 자화상] “눈높이 낮추라고요? ‘이백충’ ‘휴거’ 조롱 받아요”
    정부과천청사를 개발해 공공임대주택을 공급하겠다고 발표하자 해당 지역 주민들은 임대주택 공급에 반대하는 시위를 이어가고 있다. 표면적으론 주택 과밀과 교통 문제가 반대 이유이지만, 지역 커뮤니티 등에선 임대아파트에 대한 반감이 노골적으로 드러나고 있다. 저소득층과 섞여 지내는 것에 대한 거부감, ‘서민 동네’ 이미지로 인한 집값 하락 우려 등이...
    2020-10-06 05:00
  • [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    오늘도 이투데이 1면은 ‘강남 집값’을 다룬 기사가 장식했다. 십 수년째 끌어온 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트 등 강남권 주요 재건축 단지들의 정비사업이 본격화하면서 이들 단지는 물론 인근 아파트 매매값과 월셋값까지 급등한다는 소식이다. 재건축 사업이 완료된 일부 단지에선 시세가 3.3㎡당 2억 원을 돌파했다니 놀라울 따름이다....
    2020-10-05 05:10
  • 노원구, '태릉골프장' 개발 교통성 검토 돌입
    노원구, '태릉골프장' 개발 교통성 검토 돌입
    전문가들 "교통 대책 수립 난항 예상" 태릉골프장은 정부의 수도권 주택 공급 확대 방안 중 용산역 정비창과 용산 캠프킴, 경기도 과천청사 부지 개발과 함께 핵심 개발 지역으로 꼽힌다. 하지만 지난달 초 사전청약 물량 발표 당시 시장의 관심이 집중된 이들 알짜 지역은 사전청약 대상지 계획에서 모두 빠졌다. 도심 공급의 의미가 퇴색했다는 지적이 제기된...
    2020-10-04 11:11
  • 6·17 대책 이후 3개월…'실수요'와 '투기' 구분 없는 부작용 속속
    6·17 대책 이후 3개월…'실수요'와 '투기' 구분 없는 부작용 속속
    정부가 주택 실수요 여부와 상관없이 무조건 투기세력으로 몰아간 정책이 오히려 집값 상승 등 부작용을 야기했다는 지적이다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 29일 국토교통부로부터 받은 ‘수도권 연령대별 주택거래 현황’에 따르면, 2019년부터 지난달까지 서울시에서 자금조달계획서상 '보증금 승계 거래 중 임대 목적 매입...
    2020-09-30 11:00
  • 서울・경기도 갭투자, 3건 중 1건이 30대 실수요자
    서울・경기도 갭투자, 3건 중 1건이 30대 실수요자
    집값이 비싼 강남권이 아닌 지역들이다. 전문가들은 청년층과 신혼부부가 서울에서 그나마 실거주 매매가 가능한 곳들이라고 설명한다. 서울 외 경기도 성남(36.2%), 과천(33.3%), 광명(29.9%), 안양(35.2%), 구리(32.2%) 등지도 갭투자자 중 30대 비율이 가장 높았다. 청년 세대의 갭투자가 서울을 넘어 수도권 전역에 걸쳐 일어난 것이다. 갭투자 차단 목적의 대출...
    2020-09-28 11:06
  • 김현미 장관 “한국에 부동산거래분석원 필요…내년부터 활동할 것”
    김현미 장관 “한국에 부동산거래분석원 필요…내년부터 활동할 것”
    사전청약 대상지에 과천과 태릉이 빠진 것에 대해서는 “태릉CC가 83만㎡인데 50만㎡ 이상의 택지지구를 조성할 때 수립해야 되는 광역교통대책을 아직 확정하지 못 했다”며 “과천은 정부종합청사 중 일부를 택지지구로 조성하기 때문에 현재 입주한 행정기관들을 이주하는 대책을 세우고 도시계획을 수립해야 되기 때문에 시간이 걸린다”고 말했다. 김 장관은...
    2020-09-09 09:58
  • 내년 7월부터 3기 신도시 사전청약…"6만 가구 조기공급"
    내년 7월부터 3기 신도시 사전청약…"6만 가구 조기공급"
    내년 11~12월에는 남양주 왕숙(2400가구), 부천 대장(2000가구), 고양 창릉(1600가구), 하남 교산(1100가구), 과천 과천지구(1800가구), 군포 대야미(1000가구), 시흥 거모(2700가구), 안산 신길2(1400가구), 남양주 양정역세권(1300가구) 등이 사전청약에 들어간다. 태릉골프장 부지는 내년 상반기 교통대책 수립 후에 구체적인 사전청약 일정을 발표할 계획이다. 또...
    2020-09-09 06:30
  • ‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’
    ‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’
    이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "집값 안정에 대한 정부의 의지가 확고하고 태릉골프장과 과천 청사부지의 상징성이 커 어떻게든 공급을 밀어불일 것"이라면서도 "지자체의 협의가 난항을 보일 가능성이 커 공급안이 백지화될 가능성도 없지 않다"고 말했다.
    2020-09-08 16:59
  • [종합] 홍남기 "내년 7월 사전청약 시작, 수도권에 2년간 3만 호씩 조기 분양"
    [종합] 홍남기 "내년 7월 사전청약 시작, 수도권에 2년간 3만 호씩 조기 분양"
    이어 "8ㆍ4공급대책에 포함된 태릉 CC는 2021년 상반기 교통대책 수립 후, 과천청사부지는 청사이전계획 수립 후, 캠프킴은 미군반환 후 구체적인 사전청약계획을 발표하겠다"고 덧붙였다. 세부적인 사전청약 대상지역 및 추진일정 등은 이날 국토교통부에서 상세 브리핑을 할 예정이다. 홍 부총리는 최근 주택시장 상황과 관련...
    2020-09-08 08:03
  • 사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화
    사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화
    과천시(0.18%)와 광명시(0.17%), 성남시(0.16%) 등이 경인 지역 부동산 시장을 주도했다. 임대 시장에서도 지난주 0.13%였던 서울 아파트 전셋값 상승률이 이번 주 0.12%로 둔화했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "서울 전세시장은 물건 자체가 적은 데다 사회적 거리 두기 영향으로 집 구경도 어려운 상황"이라고 말했다. 다만 여전히 전셋값 상승률이...
    2020-09-04 14:45
  • [피플] ‘빠숑’ 김학렬 “서울 집값 거품 아냐…지방 소외 더 심해질 것”
    [피플] ‘빠숑’ 김학렬 “서울 집값 거품 아냐…지방 소외 더 심해질 것”
    김 소장은 이어 “과거 경기 과천시가 전국 262개 시ㆍ군ㆍ구 중에서 최고 시세를 기록했는데, 당시 서울 강남구 집값을 제친 것을 보며 ‘이제 이 시장도 곧 정리가 되겠구나’ 했지만, 지금은 강남구가 흔들리지 않는 ‘톱’이 됐다”라고 말했다. 그러면서 “여러 가지 변화가 있었고 그 변화의 끝은 늘 강남구가 승자가 되는 것으로 귀결됐다”며 “서울...
    2020-09-02 07:00
  • 전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    경기도는 대부분의 지역에서 전셋값이 강세지만, 특히 수원시 권선구(0,62%), 광명시(0.49%), 과천시(0.45%), 남양주시(0.35%), 구리시(0.33%), 하남시(0.32%) 등이 유독 많이 올랐다. 파주시(-0.02%)와 인천 남동구(-0.03%)는 하락했다. 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.01% 올랐다. 지난주(0.02%)보다 소폭 떨어진 수치다. 중저가 단지의 상승세는 지속되고 있지만, 6...
    2020-08-27 14:00
  • 그 많던 부동산 매물은 어디로…‘허위매물’ 단속 이후 매물 ‘쏙’
    그 많던 부동산 매물은 어디로…‘허위매물’ 단속 이후 매물 ‘쏙’
    이어 서울 송파구(-49.1%), 경기 과천시(-45%), 서울 양천구(-41.4%). 서울 서초구(-40.8%), 서울 강남구(-34%) 순으로 집계됐다. 수도권 이외 지역에서도 하락세가 도드라졌다. 대전(-7.4%)과 대구(-5.6%), 충북(-4.7%), 울산(-4.6%) 등이 4% 이상 매물 감소세를 보였다. 매물이 늘어난 곳은 한 곳도 없었다. 하락 폭이 가장 큰 곳은 서울 송파구 헬리오시티로 90% 이상 매물이...
    2020-08-23 14:34
  • 서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"
    서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"
    임 연구원은 "본격적인 가을 이사 철을 앞두고 수요가 늘어날 것으로 예상되고 있지만 수도권을 중심으로 코로나19가 확산되고 있어 집값 상승의 변수가 될 전망"이라고 분석했다. 서울 아파트 전셋값은 부동산114 조사에서 57주째 상승세를 이어갔다. 지난주와 비교해 평균 0.11% 상승했다. 성동구(0.21%)와 송파구(0.21%), 동대문구(0.20%) 등에서 전셋값...
    2020-08-21 14:55
  • 아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    경기도 성남시 수정구 아파트 중위가격(주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 가격)이 올해 들어 배 가까이 솟으면서 성남시 분당구 집값을 추월했다. 조사 표본에 신축 브랜드 단지가 대거 포함된 영향으로, 실제 수정구 아파트값은 최근 빠른 속도로 뛰고 있다. 한국감정원 통계에 따르면 수정구 아파트 중위매매가격은 7월 현재...
    2020-08-18 06:20
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