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  • 황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1
    황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1
    지난해 말 기업가치 61조 원 규모 세계 최대 공유오피스 ‘위워크’의 파산으로 불거진 해외 상업용 부동산 리스크가 현실화하고 있다. 미국의 오피스 공실률이 관련 자료 집계 시작 44년만에 최대치로 치솟았다. 공실률 19.6%로 오피스 5곳 중 1곳이 비었다. 오피스 공급 과잉과 코로나19 펜데믹에 따른 수요 감소가 맞물린 결과다. 해외에 대체투자한 국내...
    2024-01-15 11:09
  • 내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    이는 공시가격 현실화율을 올해와 같은 수준으로 동결한 영향으로 풀이된다. 20일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면 전국 표준지(58만 필지)와 표준주택(25만 가구)의 공시지가는 올해 대비 각각 1.1%와 0.57% 올랐다. 내년 적용한 공시가격 현실화율은 2020년 수준으로 표준지는 65.5%, 표준주택은 53.6%가 적용됐다. 국토부...
    2023-12-20 06:00
  • “현실화 계획 ‘폐지’도 검토”…내년도 부동산 공시가 현실화율 동결 [종합]
    “현실화 계획 ‘폐지’도 검토”…내년도 부동산 공시가 현실화율 동결 [종합]
    내년도 부동산 공시가격 현실화율(시세반영률)이 동결됐다. 이에 공동주택 기준 현실화율은 올해 수준인 69%로 결정될 예정이다. 지난해에 이어 2년 연속으로 2020년 수준의 현실화율을 반영한 것이다. 아울러 문재인 정부에서 시작된 공시가 현실화 계획은 폐지까지 포함해 원점에서 재검토한다. 구체적인 개편안은 총선이 끝나고 내년 7~8월쯤 발표할 계획이다....
    2023-11-21 15:09
  • 내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준
    내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준
    내년도 부동산 공시가격 현실화율(시세반영률)이 동결됐다. 이에 공동주택 기준 현실화율은 올해 수준인 69%로 결정될 예정이다. 정부는 지난해에 이어 2년 연속으로 2020년 수준의 현실화율을 반영해 현실화율 인상에 제동을 걸었다. 세 부담 축소 등을 통해 국민 부담을 덜고, 부동산 시장 안정화를 위한 결정으로 풀이된다. 기존 공시가격 현실화 계획은 원점...
    2023-11-21 14:00
  • “근본 재검토”…공시가격 현실화 계획, 개편엔 ‘공감’ㆍ방향은 ‘물음표’
    “근본 재검토”…공시가격 현실화 계획, 개편엔 ‘공감’ㆍ방향은 ‘물음표’
    공시가격 현실화 계획 개편안 마련이 2년 연속 지연될 전망이다. 현행 공시가격 현실화 계획 체계 안에서 부분적인 개선만으로는 구조적 문제와 국민 부담 확대 등 상황을 근본적으로 해결할 수 없다는 결론이다. 다만, 구체적인 개편안 제시는 이뤄지지 않고 개편 필요성만 거듭 언급됐다. 국토교통부와 한국조세재정연구원(연구원)은 20일 서울 서초구 한국부동산원...
    2023-11-20 16:14
  • 현대모비스, 3분기 영업익 6902억 원…전년比 19.8%↑
    현대모비스, 3분기 영업익 6902억 원…전년比 19.8%↑
    27일 공시했다. 지난해 같은 기간 대비 매출액은 7.0%, 영업이익은 19.8% 늘었다. 현대모비스는 완성차 핵심부품 공급 증가와 전동화 물량 확대, 제품믹스 개선이 매출 상승을 견인했다고 설명했다. 연구개발비 증가에도 불구하고 물류비 정상화와 A/S사업 호조, 지역별 판매가격 현실화로 영업이익이 증가했다. 사업 부문별로 보면 모듈·핵심부품 부문이...
    2023-10-27 10:11
  • KDI "전세보증금 반환보증 111조 달해...보증료율 올려 HUGㆍHF 손실 줄여아"
    KDI "전세보증금 반환보증 111조 달해...보증료율 올려 HUGㆍHF 손실 줄여아"
    보고서는 "최근 급증하고 있는 깡통전세, 전세사기 등 보증사고와 역전세, 높은 전세가율(공시지가 대비 전세가격 비율)로 임대인의 전세보증금 미반환 위험이 커지면서 보증금을 사후적으로 보호할 수 있는 전세보증금 반환보증 규모는 더 확대될 것으로 전망된다"고 밝혔다. 이어 "문제는 보증 사고에 대해서 임대인을 대신해 임차인에 대위변제...
    2023-09-12 12:08
  • 올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    앞서 국토교통부는 올해 공시가격 현실화율은 2020년 수준을 적용했다. 내년도 이후에 적용할 현실화율은 미정이다. 이에 국토부는 14일 ‘공시가 현실화 계획 재검토 연구’ 용역을 발주하고 2024년 이후 현실화율 세부안 마련에 착수했다. 개발이익환수제 개편도 논의 대상이다. 개발이익환수제는 개발사업 시행이나 토지이용계획 변경 등으로 정상 땅값 상승분을...
    2023-08-17 17:32
  • 한전, 상반기 영업손실 8.5조 원…2021년 후 누적적자 47.5조 원 달해[종합]
    한전, 상반기 영업손실 8.5조 원…2021년 후 누적적자 47.5조 원 달해[종합]
    이날 공시로 한전은 2021년 2분기 이후 9개 분기 연속 영업손실을 기록했다. 이 기간 누적 적자는 약 47조5000억 원을 기록했다. 다만, 올해 국제 에너지 가격이 하향 안정세를 유지하고 있고, 전기 요금 역시 꾸준히 올라 전기 판매 수익 구조가 점차 정상화하는 추세다. 실제로 지난해 4분기 10조8000억 원으로 정점에 달했던 영업손실 규모는 점차 축소되는...
    2023-08-11 14:21
  • 화신, 중장기 글로벌 OEM향 수주 현실화 가능성 상승
    다올투자증권은 24일 화신에 대해 중장기 글로벌 OEM향 수주가 현실화할 가능성이 갈수록 상승한다고 말했다. 목표주가와 투자의견은 각각 3만 원, 매수로 유지했다. 유지웅 다올투자증권 연구원은 “화신은 지난주 현대모비스향 배터리팩 케이스 공급계약분을 공시했는데 계약금액은 총 9399억 원으로 2025년부터 2031년까지 총 6년간 매출이 발생하는 구조로...
    2023-07-24 08:19
  • 한은 "암호자산, 전통 금융시장과 유사한 취약성… 대응체계 마련해야"
    한은 "암호자산, 전통 금융시장과 유사한 취약성… 대응체계 마련해야"
    보고서는 다만 현재 국내 암호자산 생태계는 글로벌 암호자산시장에서 발생한 사건들과 유사한 사건이 현실화할 가능성은 크지 않다고 봤다. 그 이유로 암호자산공개(ICO) 금지 등 상대적으로 엄격한 규제적 접근으로 인해 단순 매매 중개 위주의 거래소 중심으로 구성돼 있다는 점을 들었다. 그러나 보고서는 전통 금융업과 유사한 서비스를 제공하는...
    2023-05-18 12:00
  • 서울 개별공시지가 5.56% 하락…중구·구로구 낙폭 최대
    서울 개별공시지가 5.56% 하락…중구·구로구 낙폭 최대
    부동산 가격 하락과 정부의 공시가격 현실화 등의 영향이다. 28일 서울시는 2023년 개별지 86만6912필지의 공시지가가 전년 대비 5.56% 하락했다고 밝혔다. 개별공시지가는 2021년과 지난해 연속해서 상승률 11.54% 기록한 바 있다. 지난해 금리 인상과 부동산 시장 안정 정책 등의 영향으로 부동산 가격이 전반적으로 하락한 데다 정부가 공시가격 현실화율을...
    2023-04-28 06:00
  • 부동산 PF 우려에 건설채 투심도 '꽁꽁'
    부동산 PF 우려에 건설채 투심도 '꽁꽁'
    김정주 건설산업연구원 경제금융·도시연구실장은 "미분양 물량 누적으로 투자자들의 원리금 회수 가능성에 기대감을 낮춰 브릿지론의 본 PF 전환을 어렵게 하고 있고 이로 인해 부실이 점자 현실화하고 있다"며 "본 PF 실행으로 공사가 진행중이거나 이미 완공된 사업장도 분양률 하락으로 대출원리금 상환이 지연돼 PF의 부실 가능성이 커지고...
    2023-04-27 16:29
  • 두산밥캣, 1분기 영업이익 3697억원…전년 比 90%↑
    두산밥캣, 1분기 영업이익 3697억원…전년 比 90%↑
    지난해 같은 기간보다 55% 늘었고, 유럽·중동·아프리카(EMEA) 지역은 유로화 약세에도 매출이 12% 증가했다. 두산밥캣 관계자는 “1분기 높은 매출 성장에도 여전히 소형 장비 백로그(backlog)가 높은 수준으로 유지되고 있어 매출 증가세가 지속될 것”이라며 “산업 차량도 가격 현실화와 미국 제조업 회복의 영향으로 매출 성장이 이어질 전망”이라고 밝혔다.
    2023-04-26 17:02
  • [일문일답] 공동주택 공시가격 최대 하락…현실화율 조정은 12월쯤
    [일문일답] 공동주택 공시가격 최대 하락…현실화율 조정은 12월쯤
    작년 하반기 특히 11~12월 서울, 수도권에서 하락세가 집중됐다. 의사결정은 10~11월이었기에 예측하기 쉽지 않았다. Q. 공시가격 현실화율은 재조정할 계획인가. - 현실화에 대한 것은 올해 12월에 발표할 수 있을 것이다. 현 상태에서는 이른 감이 있다. 시간이 남아있어 여러 시장 상황이나 거시경제 상황을 보고 결정할 것이다.
    2023-03-22 16:35
  • [공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’
    [공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’
    다만 그는 “이번 공시가격 하락은 정책효과보다 미국 연준의 기준금리 인상 등 대외요인에 의한 영향이 크다”며 “현실화 로드맵에 대한 장기적인 검토가 필요한 시점”이라고 덧붙였다. 이번 공시가격 하락으로 세 부담은 덜겠지만, 현재 조정세인 부동산 시장이 반전되기는 힘들 것이라는 목소리도 나왔다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은...
    2023-03-22 15:02
  • [공동주택 공시가] 올해 공시가 18.6% 인하…시장 침체에 공시가 역대 최대로 낮췄다
    [공동주택 공시가] 올해 공시가 18.6% 인하…시장 침체에 공시가 역대 최대로 낮췄다
    여기에 정부가 ‘공시가격 현실화 계획’에 따라 올해 공시가격 현실화율을 2020년 수준(기존 71.5%→69.0%)으로 낮춘 것도 공시가 인하 폭을 높였다. 올해 공시가격 하락으로 국민 세 부담은 크게 줄어들 전망이다. 올해 보유세 부담은 지난해는 물론, 2020년 이전 수준으로 감소할 가능성이 크다. 이날 정부 모의 계산 결과 공시가격 8억 원 공동주택 한 가구를...
    2023-03-22 15:00
  • 하이브, 에스엠 공개매수 종료…성공 발목 잡을 세 가지 국면
    하이브, 에스엠 공개매수 종료…성공 발목 잡을 세 가지 국면
    하이브의 세 번째 고비는 카카오의 공개매수 현실화다. 이달 중순부터 시장에서 카카오가 하이브보다 더 높은 가격에 공개매수를 한다는 소문이 돌았다. 이 소문이 공식화된 시점은 27일이었다. 김성수 카카오엔터테인먼트 대표는 입장문을 발표하고 “카카오와 긴밀하게 협의해 필요한 모든 방안을 적극적으로 강구할 예정”이라고 밝혔다. 공개매수 전쟁의 서막을...
    2023-02-28 15:46
  • SM "하이브 공개매수 주주이익 훼손…카카오와 협력 무산시도"
    SM "하이브 공개매수 주주이익 훼손…카카오와 협력 무산시도"
    이어 “이러한 위험은 공개매수자가 당사 지분 100% 인수를 예정하고 있는 것이 아니라 39.8%(최대주주 지분을 제외할 경우 25%)만 인수할 계획을 갖고 있다는 점에 비추어 현실화될 위험이 아주 높다고 볼 수 있다”며 “그로 인한 손해는 온전히 당사의 주주 및 이해관계자 분들에게 귀속되게 될 것”이라고 강조했다.
    2023-02-20 09:43
  • [2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고
    [2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고
    공시가격 관련 국민 부담 추가 완화를 위해 공시가 산출과정 투명성 제고 방안을 논의한다. 내년 4월 1주택자 재산세에 적용되는 재산세 공정시장가액 비율은 현행 45%보다 낮은 수준으로 적용한다. 공시가격 현실화 계획은 내년 하반기 중 마련한다. 안심전화대출과 적격대출을 통합한 ‘특례보금자리론’은 내년 1분기 중 시행할 계획이다.
    2022-12-21 14:00
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