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내년 서울 표준주택 공시가 10.13%↑… 고가주택 보유세 '껑충'

전국 평균 상승률은 6.68%(지난해 4.47%)다. 표준 단독주택 공시가격 상승에 따라 이를 기준으로 산정하는 하는 개별주택 공시가격도 크게 오르게 되고 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 커질 전망이다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준 단독주택(이하 표준주택) 23만 가구의 공시가격안(案)에 대해 소유자 열람 및 의견청취를 18일부터 내년 1월...

2020-12-17 15:09
내년 서울 표준주택 공시가 10.13% 상승…고가 주택 보유세 부담 '쑥'

서울에서는 동작구가 12.86%로 가장 많이 상승했으며 서초구(12.19%), 강남구(11.93%), 송파구(11.86%), 마포구(11.39%), 중구(11.23%) 등 순이다. 시세별로는 고가 주택의 공시가격 변동률이 컸는데 특히, 15억 원 이상 고가주택의 공시가격 변동률이 11.58%로 나타났다. 이는 올해 6.39% 보다 무려 5.19%p 오른 것이다. 앞서 발표한 '부동산 공시가격 현실화 계획'에 따라...

2020-12-17 13:47
내년 표준주택 공시가격 공시가 '쑥'…동작구, 상승률 1위

내년 서울 표준단독주택 공시가격이 10% 넘게 오른 가운데 동작구의 공시가격 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다. 국토교통부는 18일부터 내달 6일까지 전국 표준단독주택 23만호의 공시 예정가격을 공개하고 소유자 의견청취에 들어간다고 17일 밝혔다. 내년 전국 표준주택 공시가격은 55.8%로 올해보다 상승폭이 2.21%포인트(p) 높아졌다. 국토부가 앞서...

2020-12-17 11:48
[베스트&워스트] 인프라웨어 가상화폐 폴라 효과 ‘49.67% 급등’

휴림로봇은 이낙연 테마로 묶이면서 한 주간 39.20% 상승, 주간 상승률 7위에 이름을 올렸다. 이낙연 더불어민주당 대표는 최근 주택 정책과 지역개발 정책 업무를 통합한 부서인 '주택 및 지역개발부'의 신설을 검토해야 한다고 밝혔다. 삼부토건은 지난달 22일 공시를 통해 이 대표의 동생인 이계연 전 삼환기업 대표가 사내이사로 선임될 예정이라고 밝힌 바...

2020-11-22 11:15
치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담

서울 아파트 전셋값은 최근 들어 매주 0.4~0.5%대의 높은 상승률을 지속하다가 오름 폭이 점차 확대되는 추세다. 강서구는 가양동 가양6단지와 염창동 동아1차 등 단지의 전세가격이 일주일간 1000만~2500만 원 상승했다. 관악구는 봉천동 성현동아와 신림동 삼성산주공3단지 등이 1000만~1500만 원 뛰었다. 강남의 경우 학원가 수요가 유입되면서 대치동...

2020-11-08 18:00
높아진 밸류에 배당 매력까지… 4분기 ‘상장 리츠’가 뜬다

또한 상장리츠들이 우량한 자산편입을 시도하려는 추세와 함께 부동산 공시가격 현실화 계획이 발표되면서 그간 저평가 됐던 ‘상장리츠’의 밸류에이션 상승은 더욱 가속화 될 전망이다. 실제 신한알파리츠는 3분기 신한L타워, 트윈시티 남산을 모두 편입했다. 또한 롯데리츠는 최근 유상증자 계획을 발표한데다 롯데쇼핑과의 장기임대차계약과 그룹사 보유...

2020-10-28 16:00
[증시 키워드] 램데시비르 2배 효과 치료제로 정치권도 관심보인 신테카바이오…입찰 3파전 두산인프라코어

올해 증시에서 압도적인 상승률로 투자자들의 관심을 받았던 신풍제약은 자사주 매도 소식을 내놓은 이후 급락세를 이어가고 있다. 전날 신풍제약은 1.84%(2500원) 하락한 13만3500원으로 장을 마감했다. 지난 21일 21만4000원까지 올랐던 주가가 5거래일 만에 37.6%가 빠졌다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난 21일 신풍제약은 장 마감 후 공시를 통해 자사주...

2020-09-29 08:45
[증시 키워드] 공룡 바이오 탄생 예고에 셀트리온 3형제 '눈길'…믿을 수 없는 바이오 신풍ㆍ진원생명ㆍ케이피엠 줄줄이 '급락'

삼성전자는 외국인 투자자들이 7거래일 연속으로 순매도하고 있지만 개인들의 매수세에 힘입어 25일 증시에서 0.17%(100원) 상승 마감했다. 기관 투자자도 4거래일 연속 매도세를 이어가면서 주가는 좀처럼 힘을 받지 못하는 모양새다. 올해 증시에서 압도적인 상승률로 투자자들의 관심을 받았던 신풍제약은 자사주 매도 소식을 내놓은 이후 급락세를 이어가고...

2020-09-28 08:52
[증시 키워드] 휴머니젠 상장 다가오며 케이피엠테크ㆍ한일진공 '급등'…북한 만행에 빅텍 '급등'

이 기간 주가 상승률만 349.46%에 달한다. 텔콘RF제약 역시 2.88%(280원) 상승하며 4거래일 연속 강세를 이어가는 모습이다. 텔콘RF제약 지분을 보유한 한일진공 역시 전날 상한가로 거래를 마쳤다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 케이피엠테크는 휴머니젠 주식 229만8850주(지분율 1.10%)를 보유하고 있다. 또한 한일진공은 텔콘RF제약 주식을 8.51% 보유한...

2020-09-25 08:43
[증시 키워드] 휴머니젠 호재에 주가 뛰는 텔콘RF제약ㆍ케이피엠테크…자사주 매각에 신풍제약 '약세'

3거래일 연속 상승 마감으로 이 회사의 주가는 이달 들어서만 76.54% 급등했다. 또한 케이피엠테크는 최근 급등세에 따라 한국거래소가 투자위험종목으로 지정하며 전날 거래가 정지됐다. 이 회사의 주가는 거래가 정지되기 전 최근 7거래일 연속 급등세를 보이며 이 기간 주가 상승률만 245.93%에 달한다. 텔콘RF제약과 케이피엠테크는 지난 4월 공동으로 49억...

2020-09-24 08:44
삼성전자, 3분기 실적 기대감에 집나간 외국인 돌아오나

하지만 실적 개선에 대한 기대감과 대형 수주 소식에 이달 들어 외국인 매수세가 유입되며 주가 상승의 기대감이 커지고 있다. 11일 한국거래소에 따르면 외국인들은 이달 들어 전날까지 삼성전자 주식을 6963억 원 순매수한 것으로 나타났다. 이 기간 주가 상승률은 9.63%에 달했다. 외국인들은 최근 3거래일 연속 삼성전자 주식을 대거 사들이고 있다. 지난 8일...

2020-09-11 16:01
공시가 40억원 3주택자 '종부세 4200만원→1억1000만원'

주택 가격이 오른다고 가정한 것은 매년 국토교통부가 산정하는 공시가격 상승률 평균치를 반영한 것이다. 3주택자(조정대상지역 무관)도 합산 공시가격이 올해 36억7000만 원(시가 43억 원)에서 내년 40억5000만 원(시가 48억 원)으로 3억8000만 원 오른다면, 세 부담은 4179만 원에서 1억754만 원으로 는다. 고가 1주택자도 연령이나 보유기간에 따라 세 부담이...

2020-08-04 18:15
[단독] 증세 아니라더니…주택세, 향후 5년간 18兆 더 걷는다

예정처가 펴낸 법안 비용추계서에 따르면 2018~2020년 연평균 공시가격 상승률(9.2%)이 2022년에도 유지된다고 가정할 경우 종부세 15조 원과 농어촌특별세 약 3조 원의 추가 세수 확보가 예상된다. 연평균으로는 3조6000억 원 수준이다. 또 2016~2020년 공시가격 상승률(7.8%)을 적용하더라도 5년간 17조2302억 원이 더 걷힐 것이라고 봤다. 구체적으로 개인은 5년간...

2020-07-31 06:15
코스닥 급등에 무상증자 쏟아져…6월에만 11개

힘스는 공시 당일인 10일 상한가, 이튿날엔 21% 상승을 기록했고, 와이엠티 역시 11일 무상증자 소식에 가격제한폭 까지 올랐다. 다만 묻지마식 투자에 대한 주의도 요구되고 있다. 실제 기업 가치를 잘 따져보고 거래해야 한다는 지적이다. 정명지 삼성증권 투자정보팀장은 “최근 코로나로 인해 혜택을 받는 기업이 아니거나 본질적으로 기업 가치를...

2020-06-21 09:22
‘줄줄이 상한가’…무상증자 효과에 지분 내다판 임직원

다시 상승하는 양상이다. 무증 발표 이후 주가 상승률은 44.22%에 달한다. 주가가 급등하자 힘스 임원들은 차익 시현에 나섰다. 임원 7명은 무상증자 공시 다음 날 힘스 주식 6만722주를 처분했다. 이날 종가로 환산하면 총 18억9000만 원 규모다. 처분 가격은 2만7550원에서 3만3500원으로, 상한가를 기록하고 마감한 10일 종가(2만5850원)를 훌쩍 웃도는 수준이다....

2020-06-19 17:23
[약발 다한 12·16대책] 강남 집값도 못잡고 강북·경기 풍선만 키웠다

서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 “대출 규제로 대표되는 수요 억제 정책(12·16 대책)이 코로나19로 인한 경기 하강 우려와 맞물려 집값 상승세를 누르는 데 어느 정도 성과를 거뒀다고 평가할 수 있다”면서도 “규제에서 상대적으로 자유로운 9억 원 이하 주택, 비규제지역 주택의 가격을 끌어올리는 풍선효과가 나타나는 등 양면적 모습을...

2020-06-11 06:30
[부동산 e!꿀팁] 부활한 '재건축 초과 이익 환수제' 얼마나 내나요?

재건축 부담금은 재건축 공사가 준공될 때 주택 가격과 정상 시세 상승 폭(정기예금 이자율이나 평균 주택 가격 상승률 중 높은 것 반영), 개발 비용을 더한 합(종료 시점 주택 가액)이 재건축 추진위원회 인가 당시 공시가격과 3000만 원 이상 차이 나면 부과됩니다. 적으면 10%, 많으면 초과이익의 절반이 재건축 부담금으로 징수될 수 있습니다. 아직 재건축 부담금...

2020-06-06 08:00
서울 개별공시지가 8.25% 상승…서초ㆍ강남ㆍ성동 상위권

서울시는 “올해 개별공시지가 상승률은 지난해 대비 8.25%(2019년도 상승률 12.35%)로 전년도 상승 폭에 비해 다소 낮게 상승했다”며 “이는 전반적인 부동산시장이 보합세가 지속해 완만한 지가 상승을 나타냈다”고 분석했다. 서울시의 올해 개별공시지가는 전년 대비 평균 8.25% 상승했고, 결정ㆍ공시 대상 토지 88만827필지 중 97.2%인...

2020-05-28 11:31
[데스크칼럼] 가격 규제가 부른 재건축 '후분양'

재건축 단지들의 후분양 전환을 막기 위해서는 공시지가 상승률을 낮춰야 하는데, 이는 이미 발표한 공시지가 현실화 방침과 충돌한다. 분양가를 끌어내려 주변 집값도 잡고 서민들의 내집 마련 문턱도 낮추겠다는 정부의 ‘선한 의도’를 모르는 바 아니다. 하지만 시장에 반하는 가격 규제 정책은 목표를 이루기는커녕 부작용만 낳을 뿐이다. 섣부른 선의만으로는...

2020-05-11 06:30
"공시가 낮춰달라" 민원 폭주에도…국토부 '뒷짐'만

대치동 은마아파트 전용 84.43㎡도 공시가격 상승(38.0%)으로 올해 보유세를 190만5000원 더 내야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해와 비슷하게 공시가격이 오른 서울은 2년 연속 보유세 부담이 만만찮을 전망"이라며 "코로나19 사태 등으로 부동산 경기 악화와 매수심리 위축이 우려되는 상황에서 공시가격 인상에 따른 세 부담까지...

2020-04-28 15:04

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