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청약통장 월납입 인정액 10만→25만 상향…41년 만에 개편

민간임대주택 공급기반 강화를 위해 공공지원 민간임대리츠 사업의 공사비 조정 기준을 조정하고 임대리츠 지분 양수 때 양수인 요건도 완화한다. 착공 전 사업장의 경우 물가상승으로 인한 공사비 증액 인정범위에 대해 일정 수준으로 조정하고 있는 항목들을 합리적으로 개선한다. 진현환 국토부 1차관은 “제도개선이 적기에 이뤄질 수 있도록 하위법령들은...

2024-06-13 06:00
인테리어 공사비 주지 않은 한솥, 자진시정 '동의의결' 1호

가맹점에 인테리어 공사를 요구하면서 관련 공사비는 주지 않은 한솥이 자진시정하고 협력방안을 만들어 공정거래위원회의 제재를 면했다. 공정위는 한솥의 가맹사업법 위반 행위에 대한 동의의결을 최종적으로 확정했다고 12일 밝혔다. 동의의결은 사업자가 스스로 원상회복 및 피해구제 등 시정방안을 제안하고 공정위가 이를 승인하면 위법 여부를 확정하지...

2024-06-12 14:07
'은평 대조1구역' 재개발, 반년 만에 공사 재개

현대건설이 받지 못한 공사비는 약 1800억 원으로 총공사비의 3분의 1 수준이다. 공사가 중단된 뒤 서울시의 코디네이터 파견, 주택정책실장과 은평구청장의 적극적인 중재 등이 이뤄졌고 현대건설은 법적으로 안정적인 집행부만 구성되면 즉시 공사를 시작하겠다는 뜻을 밝히며 공사 재개의 물꼬를 텄다. 현대건설 관계자는 "신임 조합장과 공사비 협상...

2024-06-12 13:35
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

책임준공 예외 범위를 확대하고, 하반기 중 적정 공사비 책정 방안을 순차적으로 내놓을 것으로 예상된다. 한국건설산업연구원(건산연)은 11일 서울 강남구 건설회관에서 '2024년 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최했다. 이날 건산연은 올해 건설 수주가 전년 대비 10.4% 줄어든 170조2000억 원으로 마무리될 것이라고 전망했다. 공공부문 수주는 대형 토목사업이...

2024-06-11 23:33
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

높은 공사비로 인해 수익성이 높은 사업에 대한 선별적 수주가 이루어지고 있어 전체적인 수주가 감소한 것도 영향을 줄 것으로 분석됐다. 주택·부동산시장 전망도 어둡다. 김성환 건산연 부연구위원은 부동산 매매가격의 경우 수도권은 현 수준을 유지하더라도 지방의 낙폭이 커 올해 연간 1.8% 하락할 것으로 내다봤다. 김 부연구위원은 "지속적인 가격...

2024-06-11 14:55
정치권, 정책 주도권 경쟁…R&D·부동산 입법 봇물

재건축 초과이익 환수 폐지 이유로 김 의원은 △금리 인상·공사비 폭등 △재건축 초과이익 환수제도에 따른 재건축 부담금이 주민에 부담 등을 들었다. 이와 함께 "재건축을 통해 주택 가치가 상승해 이를 양도하면 양도소득세를, 팔지 않더라도 재산세·종부세를 내는 상황에서 재건축 부담금을 추가로 내는 건 이중과세"라고 지적했다. 국민의힘은 이와...

2024-06-10 16:41
BS산업, 시행·시공·금융 결합 ‘토탈 부동산 솔루션’ 시행…해남 ‘솔라시도’ 첫선

최근 부동산 시장 침체 속 시행사의 도산과 공사비 문제로 인한 시공사 교체, 금융권의 PF 자금 조달 문제 등 시행·시공·금융 중 한 축에 문제가 생겨 지연 및 좌초되는 사업장이 속출하는 가운데 개발사 자체적으로 문제를 해결할 수 있는 대안으로 평가받고 있다. BS산업은 7일 ‘토탈 부동산 솔루션’을 위한 조직개편을 단행한 바 있다. 기존 영업기획팀과 개발팀을...

2024-06-10 09:19
[위기의 빈 살만] ① 네옴시티, 신기루인가...끊이지 않는 잡음

네옴시티, 온갖 난관에 대폭 축소 가능성170㎞ 계획 ‘더 라인’, 2.4㎞ 그칠 전망무리한 사업 진행 속 주민 반발 거세져공사비 치솟는데 유가 약세에 타격 중동 최대 산유국 사우디아라비아가 최근 위기설에 휩싸이면서 무함마드 빈 살만 사우디 왕세자가 곤경에 빠졌다. ‘미스터 에브리싱’으로 불리는 사우디 왕정의 실세 빈 실만 왕세자가 야심 차게...

2024-06-10 05:00
서울시, 한 달간 '깜깜이 지주택' 집중 점검…“조합원 피해 예방 총력”

특히 사업계획승인을 받고 착공하지 않은 조합 3곳(전체의 43%)은 토지 매입 가격 상승, 고금리, 공사비 증가, 사업 지연 등에 따른 사업비와 조합원 분담금 상승으로 내부 갈등이 있어 사업성 등도 함께 들여다볼 계획이다. 서울시는 △조합 모집 광고·홍보 △용역 계약 체결 △조합원 자격·조합규약 △업무대행 자격·업무 범위 △자금관리 방법 △실적보고서 작성 △정보...

2024-06-09 11:15
수요 맞춤형 공공주택 7일부터 공급…‘특화형 매입임대주택’ 3000가구 공모

지난 4월 주택도시보증공사(HUG)와 협업해 30가구 이상 신축 매입임대주택을 건설하는 사업자에게 매월 공정률에 따라 저렴한 금리로 대출금을 지원하는 도심주택 특약 PF 보증을 마련했다. 동시에 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택에 대해서는 ‘공사비 연동형 건물매입 가격 산정방식’*을 시범 도입하여 실제 건물의 설계 품질에 따라 적정한 건물 공사비를...

2024-06-06 11:00
정부, 10.5조 규모 가덕도신공항 부지조성공사 재공고…1차 유찰

정부는 가덕도신공항 부지조성공사가 대규모 예산이 투입되는 사업인 만큼 공정한 경쟁을 통해 가장 우수한 업체를 선정해 품질이 높은 공사를 추진할 계획이다. 국토부는 건축을 제외한 부지 조성 공사비를 부가가치세 포함 총 10조5169억 원으로 책정했다. 각종 보상비와 감리비 등은 제외한 액수다.

2024-06-05 19:29
"새 아파트 몸값 더 뛸까?"…전국 주택 착공 물량 매년 ‘3분의 1 토막’

부실PF 이슈에 공사비 상승 등 주택 착공에 차질이 생길 것으로 예상된다. 이에 새 아파트 물량이 줄어들 것으로 전망되면서, 신규 분양 물량의 희소성이 더욱 두드러질 것으로 보인다. 건설공사비의 경우 지난 2022년 주요 원자재인 시멘트와 레미콘 가격이 각각 20% 이상 튀어 올랐다. 금융기관에서는 주택시장 침체로 수익성이 하락하자 부동산PF...

2024-06-05 10:09
‘현대중공업ㆍ삼성E&A, 포항 영일만 해저 가스 개발 EPC 건설 수혜’

2001년과 비교해 예상발주금액은 동해 가스전 개발비가 657억 원으로 뛰었고, 공사비 상승분은 2001년 3월 54.78포인트에서 2024년 3월 156.71포인트로 증가했기 때문이다. 국내 천연가스 수요는 같은 기간 1770만 톤에서 4279만 톤으로 약 2.4배 늘었다. 다만 추후 가스전 개발 규모와 인플레이션 영향에 따라 편차는 존재하며, 해양 개발은 국내 건설사들의 주력...

2024-06-04 08:41
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 1177만 원으로 집계됐다. 전월 대비 2.36%, 전년 동월 대비 26.7% 증가한 수치다. 자잿값과 공사비 인상 장기화로 분양가 상승세가 지속될 것으로 전망되는 가운데 건설사들이 상반기 분양에 박차를 가하는 모습이다. 5월 분양예정 단지는...

2024-06-03 10:30
삼표그룹, ‘자동 로봇주차 시스템’ 국내시장 진출…신사업 영역 확대

특히 최소한의 설비구조로 동일한 공간 내 더 많은 주차 공간을 확보하는 동시에 지하 심도와 층고 감소가 가능해 공사비도 절감할 수 있다. 또 기계식 주차의 경우 차량 종류에 따른 팔레트가 필요했으나, 자동 로봇주차 시스템은 세단, SUV, 벤, 슈퍼카 등 모든 차량을 제어할 수 있다. 여기에 기본적인 입출고부터 지문 인식, 페이스 ID, QR 코드 등의 다양한 인증 방식을...

2024-06-03 08:22
현대건설, 벌써 도시정비사업 수주 3조 원 넘었다···가락삼익 재건축도 수주

시공사로 선정했다고 2일 밝혔다. 가락삼익맨숀 재건축은 서울시 송파구 송파동 166 일원을 대상으로 한다. 지상 12층, 공동주택 936가구 규모의 단지는 지하 3층~지상 30층의 공동주택 16개 동, 1531가구 규모로 탈바꿈할 예정이며, 공사비는 약 6341억 원 규모다. 현대건설은 가락삼익맨숀 재건축사업의 단지명으로 ‘디에이치 송파센터마크’를 제안했으며...

2024-06-02 09:50
대통령 특사단, 동부건설 엘살바도르 현장 방문

동부건설이 시공 중인 로스초로스 프로젝트는 엘살바도르의 수도인 산살바도르 서쪽에 위치한 로스초로스 지역 14.64㎞ 길이의 도로를 확장하고 교량을 시공하는 사업이다. 엘살바도르의 교통 체증 해결과 지역경제 활성화를 위해 한국수출입은행의 경제개발협력기금(EDCF)과 중미경제통합은행(CABEI)에서 재정 지원을 받아 추진됐다. 총 공사비는 약 4858억 원이다.

2024-06-02 05:44
삼원강재, 옹벽 블록공사용 스틸 보강재 출시…'강보강재' 국산화

사정이 이렇다 보니 강보강재 공급 지연 등 수급 문제와 가격 변동으로 건설사의 공사 일정 지연이나 공사비 인상 등의 이슈가 반복됐다. 삼원강재 관계자는 "당사 강보강재는 대량 생산 체제와 전문화된 물류 시스템을 통해 전국 건설 시장 어디에나 맞춤형 제품을 제때 공급 가능한 것이 특징"이라며 "향후 대원강업의 글로벌 네트워크를 활용, 해외시장...

2024-05-31 09:53
분양시장 전통 강자는 역시 ‘중대형’…최근 5년간 청약경쟁률 1등

한 분양업계 전문가는 "1~2인 가구 증가, 분양가 상승 등으로 소형 아파트를 찾는 수요가 늘고는 있지만 여전히 중대형 아파트 선호현상은 꾸준하게 이어지고 있다"며 "올해 들어 전용 85㎡ 초과 중대형 단지는 전체 공급물량의 20%도 안될 정도로 물량이 적고, 향후 공사비와 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 등으로 신규 공급도 만만치 않아 희소가치는...

2024-05-31 09:40
'영동대로 복합개발 건축·시스템 2공구' 입찰, 공사비 3600억 원으로 증액…31일 재공고

사업제안서는 10월 31일까지 접수하며, 사업자가 선정되면 실시설계에 착수하고 삼성역(2호선) 우선시공분 공사를 2025년 2월 시작하게 된다. 최진석 서울시 도시기반시설본부장은 “많은 건설사가 입찰에 참여할 수 있도록 공사비를 현실적으로 조정했고, 건설사들과의 간담회와 면담을 통해 입찰 참여를 적극 독려할 것”이라며 “특히 2028년 GTX-A 전 구간 개통을...

2024-05-30 11:15

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