재개발 구역으로 지정하면서 사업이 본궤도에 올랐다.
시는 정비예정구역 면적을 기존 2만7000㎡에서 3만2000㎡로 확대하고 용적률 249.98% 이하, 높이 25층 규모로 결정했다. 대학교, 지하철역 등과 인접한 지역 특성을 고려해 1∼2인 가구 수요를 반영한 소형주택 확보, 주변 저층 주거지 주차난 해소를 위한 지하 공영주차장(133대), 조경 및 휴게 공간, 단지 내 공공보...
적용대상은 LH, SH공사(서울주택도시공사), HUG(주택도시보증공사) 등 공공주택사업자를 비롯해 △종교단체 등 공익법인 △주택조합 △재개발·재건축 사업시행자 △민간건설임대주택사업자 △취약계층 주거 지원 목적의 사회적 기업·사회적 협동조합 △종중 △임대주택 공급 의무가 있는 도시개발사업 시행자 등이다. 해당 방안은 종부세법 개정사항이어서 향후 의원...
같은 도로 또는 사거리에 있음에도 고도지구인 탓에 인접 구역과 건축물 높이 차이가 크게는 6배에 이른다거나 노후 주택 개선 목적의 공공사업 공모에서 제외되는 등 지역 불균형과 주민 상실감을 불러왔다.
중구는 이번 기본구상 용역을 통해 남산 경관을 유지하면서도 주민 재산권 피해를 줄일 수 있도록 합리적인 완화안을 준비한다. 국내외 사례조사를 토대로...
이어 “주거환경이 열악한 곳 중 사업성이 양호해 전면 재개발이 가능한 곳에서도 집수리, 골목길 정비 등의 방식이 적용됐고, 그 결과 주민들의 기대에 한참 미치지 못하게 됐다”고 덧붙였다.
건산연은 2세대 도시재생을 위해 △도시재생 개념 재정립 △공공의 역할, 공공성, 공공지원 방식·수단 재정립 △한국 도시환경 특성 고려, 물리적 재생 확대 시행 △도시 공간...
재건축·재개발 과정에서 쉬운 우리말 이름을 지으면 표창하는 방안을 검토하겠다는 건데요.
1960~70년대 근대화 시기 수도권을 중심으로 대규모 아파트 건설이 본격화하자, 당국에서는 아파트 이름에 외래어를 쓰지 못하도록 규제하기도 했습니다. 심지어 1974년에는 아파트 이름을 외래어로 사용할 경우 건축 허가를 내주지 않기도 했죠. 장미아파트, 개나리아파트...
아울러 SOC 투자를 통한 건설투자 지속 확대와 건설산업 유동성 위기 극복을 위한 PF 사업 정상화, 재건축・재개발 규제 완화를 추진한다. 또 건설현장의 안전 시공을 위한 적정공사비 확보, 건설노조의 불법행위 근절을 통한 선진국형 노사관계 구현 등 주요 목표 달성에 역량을 집중하기로 했다. 올해 예산은 고금리‧고물가 등 경기 불확실성에 대비해 전년 대비 2.7...
공덕역 인근 제10지구 도시정비형 재개발도 이번 심의를 통과했다. 해당 용지는 수도권 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕역과 5호선 마포역과 인접해 우수한 교통여건을 갖추고 있다. 올해 하반기 사업시행계획인가를 거쳐 2028년 준공될 예정이다.
지상 6층~지상 35층에는 공공주택 46가구를 포함한 공동주택 231가구가 조성된다. 근린생활시설, 업무시설...
지난달 화곡2동 주민센터 인근 24만1602㎡ 부지가 국토교통부에서 발표한 9차 도심공공주택복합사업 최종 후보지로 선정됐다. 9차례 발표한 79곳 후보지 중 최대 면적이며, 공급물량 또한 역대 최대 규모다.
'화곡도 마곡된다' 원도심 활성화(재개발·재건축) 사업은 김 구청장의 제 1공약이다. 그는 "화곡은 개발이 안돼 수십년 전 주거환경이 그대로다....
재개발 공모지역 등 공공이 계획방향을 마련해야 하는 곳은 종전과 같이 기획방식으로 추진한다.
재건축은 주민제안(안)이 있는 곳과 지구단위계획 등 공공의 계획방향이 수립(예정)된 지역에 자문방식을 적용한다. 재개발의 경우 주민제안(안)이 있는 곳과 개발사업 경관심의 비대상(면적 3만㎡ 이하)인 소규모 지역을 자문방식으로 추진하는 것을 원칙으로 한다. 이...
김태우 구청장은 "후보지로 선정된 것 자체도 기쁜 일이지만 국토교통부, LH 등 유관기관이 빠르게 강서구를 방문해 우리 구의 재개발·재건축에 대한 열의를 직접 보여줄 수 있어 더욱 기쁘게 생각한다"며 "앞으로도 유관기관과 더욱 긴밀히 협력하고 소통하여 화곡도 마곡되는 기적을 빠르게 이루겠다"고 말했다.
DL이앤씨도 7일 서울 강북구 미아동 강북5구역 공공재개발 사업의 시공권을 따냈다. 이곳은 지난해 8월 1차 현장설명회 당시 DL이앤씨를 포함해 삼성물산, 현대건설, SK에코플랜트, HDC현대산업개발 등 굵직한 대형사들이 참석해 수주전이 펼쳐질 것으로 예상됐다. 그러나 정작 1, 2차 입찰 모두 DL이앤씨만 참여하면서 결국 이번에 조합과 수의계약을 맺었다.
포스코건설도...
송파구는 서울 송파구 거여동 ‘거여새마을구역’이 서울시 공공재개발 후보지 가운데 최초로 구역지정 고시됐다고 15일 밝혔다.
거여새마을 정비촉진구역 지정 및 촉진계획(안)은 지난해 12월 서울시 도시재정비수권소위원회 심의에서 통과됐다. 9월 사전기획안을 확정한 이후 3달여 만에 주민공람 등 입안 절차를 마무리했다. 서울시 공공재개발 후보지 가운데...
민간사업자는 용도지역 변경을 통해 사업성을 높일 수 있는 것은 물론, 공공은 증가한 용적률의 절반을 지역에 필요한 생활서비스시설이나 공공임대시설로 확보할 수 있다.
이번 계획안의 주요 내용은 사업부지의 용도지역을 제3종일반주거지역에서 근린상업지역으로 변경해 주거시설을 도심에 공급하면서 청소년들의 미래교육과 진로 체험 시설을 제공하는 것이다....
부동산 정보 업체 부동산R114에 따르면, 올해 서울에선 송파구 잠실진주 재건축 2678가구와 동대문구 이문1구역 3069가구, 휘경3구역 재개발 1806가구 등이 청약 출격 대기 중이다. 경기지역에선 광명시 광명1구역 재개발 3585가구와 성남시 성남중1구역 1972가구 등 핵심지 청약이 진행될 예정이다.
권 교수는 “올해 내 집 마련이 만만찮겠지만, 생애최초 주택 구입자나...
△DL이엔씨, 서울 강북5구역 공공재개발 정비사업 시공사 선정
△필옵틱스, 241억 원 규모 디스플레이 제조장비 공급계약
△나인테크, 112억 원 규모 2차전지 제조장비 공급계약
△다올투자증권, “다올자산운용 매각 추진하고 있는 바 없어”
△한화에어로스페이스, 한화방산 흡수합병 결정
△LIG넥스원, SK 외 28개사에 선급금 441억 원 지급 결정...
9일 DL이앤씨는 서울 강북구 미아동 ‘강북5구역 공공재개발사업’ 시공권을 확보했다고 밝혔다. 공사비는 약 3151억 원 규모로 DL이앤씨가 단독으로 시공한다.
앞서 지난 7일 강북5구역 주민대표회의는 시공사 선정 총회를 열고 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 강북5구역은 재개발을 통해 지하 6층~지상 48층, 3개 동, 총 688가구 아파트 및 복합상가 등으로...
DL이앤씨는 전날 강북구 미아동 ‘강북5구역’ 공공재개발 사업을 수주하며 쾌조의 출발을 알렸다. 조합은 두 번의 입찰에서 경쟁 입찰이 무산되자 DL이앤씨를 우선협상대상자로 선정했다. 강북5구역 공공재개발은 강북구 미아동 61-79 일원에 지하 5층~지상 48층, 688가구 규모의 아파트와 부대 복리시설을 짓는 프로젝트다.
현대건설은 리모델링 사업에서 성과를...
정 대표는 “상업용 부동산은 등기부등본을 모두 떼어봐야 정보를 알 수 있을 정도로 정보 비대칭성이 높고 접근과 분석이 어려운 분야”라며 “부동산플래닛 만의 기술을 통해 건물의 노후도, 재개발 충족 요건, 공실률 등 고급 데이터를 만들어 제공하고 있다”고 말했다.
건물주 딸로 임대-임차 관계도 자연스럽게 터득
정 대표의 인사이트(통찰력)는...
분양가 상한제 지역은 투기과열지구내에서 집값 과열 우려가 있거나 재건축·재개발 등 정비사업 호재로 고분양가 우려가 있는 곳에 지정한다.
2019년 '12·16 대책'에서 집값 상승 선도지역과 정비사업 이슈 지역으로 꼽은 서울 강남 등 13개 구와 경기 3개 시(하남·광명·과천) 322개 동을 분양가상한제 대상지역으로 지정해 운영 중이다.
하지만 최근 집값이 크게...
서울시 관계자는 “공공이 직접 예산을 마련해 공공시설들을 지어 관리해왔지만, 부지는 한정돼 있고, 땅값은 올라가고 있어 애로사항이 있다”며 “민간 재개발과 연계해 확보하면 효율성이 더 커질 것”이라고 말했다.
또한 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 MD상품기획비즈니스학과 교수)는 "민간 입장에서는 인센티브를 확대하면 결국에는 사업성이...