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“서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다

같은 면적으로 볼 때 서울 대장주 아파트인 고덕 그라시움, 경희궁 자이, 마포래미안푸르지오(마포구)를 압도하는 가격이다. 송파구 잠실동 리센츠 동일 면적의 최근 실거래가(24억~24억5000만 원)와의 격차는 2억6000만 원에 불과하다. 고양시 일산동구 킨텍스원시티 84㎡형은 지난달 15억500만 원(2블록)과 16억6000만 원(3블록)에 잇따라 팔려나갔다. 서울 서대문구...

2021-08-29 17:10
전용 84㎡ 아파트 전세가 4억 초반…'오세훈표' 시프트 7만호 공급

서초구 '반포 래미안 퍼스티지'와 '반포 자이' 등 강남권 대장주에서도 시프트가 공급됐다. 장기전세주택의 가장 큰 장점은 주변 시세의 80% 범위 내에서 최장 20년 동안 거주할 수 있다는 점이다. 서울시는 당장 오는 27일 1900가구에 대한 장기전세주택 모집공고에 나선다. 내년 3월부터 입주를 시작하는 강동구 고덕강일지구 13단지와 동작구 신대방동...

2021-08-24 17:30
[우리동네 주간 시황] 교통 호재에 평택 집값 고공행진

고덕면 ‘고덕신도시자연앤자이’ 전용면적 84㎡형은 지난달 20일 8억2500만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 기록했다. 종전 최고가는 4월 7억7000만 원으로, 석 달 새 5500만 원 올랐다. 현재 호가는 9억 원 수준이다. 송승현 도시와경제 대표는 “교통망 확충으로 상승 동력이 생겼고 인근 수도권 지역과 비교해 저평가됐다는 분위기가 반영됐다”며 “서울...

2021-08-14 06:50
'너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장

서초 르네자이(낙원청광연립 가로주택정비사업 단지)를 지은 건 GS건설의 자회사 자이에스앤디다. 강동구 고덕동 ‘아르테스 미소지움’(벽산빌라 가로주택정비사업)가 분양시장에서 흥행에 성공(청약 경쟁률 537대1)한 것도 기대감을 높이고 있다. 서울시가 소규모 재건축사업 활성화를 위해 인센티브를 늘려가고 있다는 가로주택정비사업이 활기를 띠는...

2021-07-14 05:00
[분양특집] ‘평택지제역자이’…SRT로 동탄 9분·수서역 21분대

영신지구 주변으로는 지제세교지구, 모산영신지구, 동삭지구, 세교지구, 소사벌지구, 용죽지구, 현촌지구 등 14개의 도시개발지구가 개발이 완료됐거나 개발 중에 있다. 고덕신도시를 포함하면 10만6000여 가구에 달하는 대규모 주거타운이 조성된다. 평택 지제역 자이 견본주택은 경기 평택시 소사동 일원에 마련된다. 입주는 2023년 6월 예정이다.

2021-06-24 06:00
SH공사, 행복주택 1278가구 공급…내달 7일 접수 시작

이번 공급 물량 중 신규 아파트는 총 478가구로 보라매자이(동작구 신대방동)와 송파시그니처롯데캐슬(송파구 거여동) 등이다. 나머지는 800가구는 재공급 단지로 송파헬리오시티(송파구 가락동)와 힐스테이트 청계(동대문구 답십리동), 고덕센트럴푸르지오(강동구 고덕동) 등으로 구성된다. 이 밖에 더헤르미온(관악구 봉천동)과 엘리시아1차(광진구 화양동)...

2021-06-23 11:12
이번엔 팔릴까? ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 보류지 재매각 나선다

올해 초 마포구 대흥동 ‘신촌 그랑자이’와 강동구 상일동 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’가 매각에 실패하자 최고 1억 원(전용 84㎡형) 가량 몸값을 낮춰 재입찰에 나선 것과 대비된다. 응암2구역 조합 관계자는 “1차 입찰 때부터 최저 입찰가격을 시세보다 1억5000만 원 이상 저렴하게 책정했다”며 “지난 입찰 당시 한 가구도 안 팔렸으면 최저 입찰가격을...

2021-06-10 05:00
[분양특집] ‘평택지제역 자이’…평택 영신도시개발지구 1052가구 대단지

단지가 들어서는 영신지구 주변으로는 지제세교지구, 모산영신지구, 동삭지구 등 14개 도시개발지구 개발이 완료됐거나 개발 중에 있다. 평택 고덕신도시를 포함하면 10만6000여 가구에 이르는 대규모 주거타운이 조성돼 미래가치도 높다. 평택지제역 자이 견본주택은 평택시 소사동 일대에 마련된다. 입주는 2023년 6월 예정이다.

2021-05-28 06:00
[들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세

상일동 '고덕 자이'(1824가구)와 '고덕강일 14단지'(943가구) 등 중ㆍ대형 아파트 단지에서 잇따라 입주가 시작되면서 대규모 전셋집이 일시에 공급된 영향이다. 이들 단지가 입주를 시작하면서 강동구는 물론 강남구와 송파구 등 이웃 지역까지 전셋값이 일시에 하락세로 전환했다. 날이 더워지면서 이 지역 전세시장 상황도 바뀌고 있다. 가격 안정에 기여했던...

2021-05-26 05:00
집값 급등·분양가 규제에... 불붙은 청약시장

서울 강동구 고덕동에서 분양된 고덕강일제일풍경채(1BL)이 평균 150대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 △관악구 봉천동 관악중앙하이츠포레(218대 1) △광진구 자양동 자양하늘채베르(367대 1) △경기 성남시 수정구 창곡동 위례 자이더시티(A2-6블록, 618대 1) △경기 의정부시 산곡동 의정부고산수자인디에스티지(C1불록,74대 1) △인천 계양구 방축동 계양하늘채파크포레...

2021-05-12 16:46
'809대 1' 역대급 경쟁률… 박 터지는 수도권 청약시장

서울 강동구 고덕동에서 분양된 고덕강일제일풍경채(1BL)이 평균 150대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 △관악구 봉천동 관악중앙하이츠포레(218대 1) △광진구 자양동 자양하늘채베르(367대 1) △경기 성남시 수정구 창곡동 위례 자이더시티(A2-6블록, 618대 1) △경기 의정부시 산곡동 의정부고산수자인디에스티지(C1불록,74대 1) △인천 계양구 방축동...

2021-05-12 16:31
文정부 4년 새 서울 아파트 청약 경쟁률 6배 치솟아

작년 10∼12월 분양한 경기도 성남시 수정구 창곡동 '위례자이더시티'(617.6대 1), 부산시 수영구 남천동 '힐스테이트남천역더퍼스트'(558.0대 1), 서울시 강동구 상일동 '고덕아르테스미소지움'(537.1대 1), 경기도 과천시 갈현동 '과천푸르지오오르투스'(534.9대 1)와 '과천르센토데시앙'(470.3대 1) 등에 청약 수요가 몰렸다. 평균 청약 당첨 가점도 수도권을...

2021-05-11 10:08
[오늘의 청약 일정] '파주운정 디에트르 더 클래스' 등 1순위 청약

고덕면 '평택고덕 A1 공공임대주택', 대구 동구 율암동 '대구안심 파라곤 프레스티지'ㆍ수성구 만촌동 '힐스테이트 만촌역'ㆍ중구 태평로3가 '힐스테이트 달성공원역', 강원 원주시 흥업면 '원주흥업 B1 공공임대주택' 등은 이날 1순위 청약을 받는다. 경기 고양시 덕은동 '고양덕은 중흥S클래스 파크시티'와 수원시 정자동 '북수원 자이 렉스비아', 인천 미추홀구...

2021-04-07 06:50
[오늘의 청약 일정] '의정부 고산지구 라피네트' 등 청약

서울 강동구 강일동 '고덕강일 8단지'와 상일동 '고덕강일 14단지'ㆍ강서구 마곡동 '마곡지구 9단지', 대구 달성군 화원읍 '화원 동화아이위시'ㆍ동구 각산동 '호반써밋 이스텔라'ㆍ수성구 범물동 '수성 범물 일성트루엘 레전드', 전북 정읍시 시기동 '정읍시기 행복주택'은 7일까지 정당계약을 받는다. 정당계약 기간은 부산 기장군 장안읍 '부산장안 A1 영구임대주택...

2021-04-05 06:50
‘유찰 학습효과?’ 몸값 확 낮춘 서울 은평구 아파트 보류지 ‘눈길’

올해 ‘신촌 그랑자이’와 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’ 등 서울 내 주요 아파트 보류지는 최저 입찰가격을 매매 호가 수준으로 책정했다가 줄줄이 낙찰에 실패했다. 정부의 대규모 주택 공급 발표와 규제 영향으로 부동산시장이 매수 관망세로 돌아서자 보류지 시장이 얼어붙은 셈이다. 이 때문에 e편한세상 백련산은 일찌감치 몸값을 낮춘 것으로 해석된다....

2021-04-05 05:20
강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들

강동구서 시작된 전세시장 약세고덕 자이 등 대단지 입주 시작…강동구 전셋값 내림세강남ㆍ송파구 이어 위례신도시도 동반 하락 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 강동구 아파트 전세 시세는 3주 내리 하락하고 있다. 2월까지만 해도 강동구 아파트 전셋값은 매주 0.1%가량 올랐지만 3월 들어선 지난주까지 0.09% 내렸다. 강동구에서 촉발된 전셋값 하락세는...

2021-03-22 16:50
봄 성수기 분양 '큰 장'…서초·과천·송도 등서 5.3만 가구 '봇물'

이달에는 평택 영신지구에서 1052가구 규모의 '평택지제역자이'가 공급된다. 5월에는 경기도 과천 갈현동 과천지식정보타운에서 '과천지식정보타운 파밀리에 우미린'(가칭)이 분양을 앞두고 있다. 지식정보타운 내 마지막 민간참여 공공분양 단지로 총 318가구가 공급된다. 강동구 고덕강일지구에 나오는 ‘고덕강일 10블록 e편한세상’(593가구)도 같은달...

2021-03-09 13:34
서울 아파트값 상승세 주춤...노·도·강도 관망세

반면 강동은 2월부터 고덕자이 등 3400여 가구가 입주하면서 0.06% 떨어지며 하락전환 했다. 경기·인천과 신도시는 각각 0.09%, 0.05% 올랐다. 신도시는 수요가 줄면서 전세 매물 소진이 더뎌 보합세를 나타내는 지역이 늘었다. 평촌(0.22%) △파주 운정(0.19%) △동탄(0.08%) 등 5곳은 올랐지만, 판교, 위례 등 나머지 신도시는 보합세였다. 경기도에선 △안양(0.18...

2021-03-05 14:53
[분양 캘린더] 3월 첫 주 '고덕 강일 제일풍경채' 등 5335가구 분양

서울 강동구 고덕동 '고덕 강일 제일풍경채'와 광진구 자양동 '자양 하늘채베르', 경기 안산시 선부동 '안산 중흥S클래스 더 퍼스트' 등이 1순위 청약을 받는다. 이 가운데 고덕 강일 제일풍경채는 실거주 의무가 없는 분양가 상한제 아파트로 청약자들 관심을 받고 있다. ◇당첨자 발표(6곳) 청약 당첨자를 발표하는 단지는 6곳이다. 경기 수원시 파장동 '한화 포레나...

2021-02-27 07:00
몸값 ‘1억’ 낮춘 서울 아파트 보류지… 이번엔 팔리나

'신촌 그랑자이'ㆍ'고덕 롯데캐슬 베네루체' 보류지 재입찰 진행입찰 실패 후 5000만~1억 원씩 입찰가 낮춰 서울 마포구와 강동구 내 아파트 보류지가 몸값을 최고 1억 원가량 낮춰 재입찰에 나선다. 앞서 마포구 대흥동 '신촌 그랑자이'는 한 차례, 강동구 상일동 '고덕 롯데캐슬 베네루체'는 두 차례 매각에 실패했다. 두 곳 모두 최저 입찰가격이 매매...

2021-02-23 05:00

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