특히 검단신도시에서 서구 당하동 ‘검단신도시우미린더퍼스트’, 서구 원당동 ‘검단신도시금호어울림센트럴’ 등 대단지 물량이 분양한다.
선주희 부동산114 선임연구원은 “이번 국토교통부의 주택공급 규칙 개정안은 1주택 실수요자의 분양 기회를 봉쇄한 점, 한번이라도 주택을 소유한 이력이 있는 신혼부부의 특별공급 혜택을 박탈한 항목은 반발이...
우미건설이 11월 인천 검단신도시 AB15-1블록에 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’를 분양할 예정이다.
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 13개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 1268가구로 구성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 288가구 △74㎡B 308가구 △84㎡A 584가구 △84㎡B 88가구 등 전 가구 중소형 물량이다.
검단신도시는 인천 서구 당하·마전·불로·원당동 일대...
이밖에도 우미건설은 하반기 중 A3-4b블록에 위례신도시 우미린1차 총 877가구를 분양할 예정이다.
마지막 수도권 2기신도시도 불리는 인천 검단신도시는 가장 많은 물량을 준비중이다. 특히 이곳은 지난해 공급된 공동주택용지 완판을 기록했다. 이곳에서는 10월에만 7개 단지 1만145가구가 분양될 예정이다. 대방건설(AB-4블록, A12-2블록), 대림산업(A-1블록...
우선 유승종합건설은 오는 10월에 수도권 마지막 노른자위 택지개발지구인 인천 검단신도시에 ‘검단신도시 유승한내들 에듀파크’를 선보인다. 이 단지는 검단신도시 최중심지에 위치하는 첫 일반분양 아파트다. 전용 84․92․94․107㎡ 총 938가구 규모로 조성된다.
또한 GS건설은 경기 하남시 학암동 위례신도시 A3-1블록에 ‘위례포레자이’를 10월 분양할...
반면 서울에서 30km 이상 떨어진 곳에 조성되고 있는 2기 신도시(김포한강신도시, 검단신도시, 고덕신도시, 판교신도시, 광교신도시, 동탄신도시, 위례신도시 등)은 1기 신도시에서 문제가 됐던 자족기능을 갖춘 신도시로 조성 중이다. 특히 저밀도개발 방식으로 1기 신도시 대비 녹지율도 높고 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있다는 장점이 있다.
입주 25년을 넘긴 1기...
경기 수원시 원천동 ‘광교더샵’ = 포스코건설은 경기도 수원시 영통구 광교신도시 내 C4블록 일대에 복합단지인 ‘광교더샵’을 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 49층, 7개 동, 전용 83~91㎡, 아파트 686가구, 오피스텔 276실, 총 962가구 규모다. 2016년 2월 신분당선 연장개통과 경부고속도로~용인서울고속도로간 연결사업을 앞두고 있어 강남권으로의 교통이...
상업시설인 ‘린 스트라우스 에비뉴’를 분양 중이다. 지하1층~지상2층 3개동으로 연면적 1만3200여㎡ 총 100여개 점포로 구성됐다. 유럽형 스트리트몰 형태로 꾸며지며 전체가 노출형 상가로 조성돼 높은 식별성을 확보한 것이 특징이다. 특히 단지 내 1000여가구의 아파트·오피스텔을 고정 배후수요로 두고 있고, 향후 검단신도시나 신현동 등 주변지역의 인구...
이와 함께 검암역 인근, 검단신도시 등도 수혜를 입을 전망이다.
공항철도를 이용할 경우 이 일대 거주자들은 30분대로 서울 도심을 오갈 수 있게 된다. 여기에 공항고속도로를 통해 서울로 이어지는 검암IC와 계양IC도 2011~2012년까지 완공 예정돼 있어 왠만한 신도시 못지않은 서울접근성을 갖추게 된다.
서울의 경우 김포공항역, 상암동 디지털미디어시티역...
이 일대에서는 김포한강신도시 분양이 완료되면 곧장 검단신도시 공급이 시작될 예정이며 김포한강신도시 공급 이전에도 인천 검단도시개발사업지구에서 5년여 걸쳐 분양물량을 쏟아낸 터라 실수요자를 찾기가 어려운 상황이다.
아울러 하반기에도 신규 공급이 대거 예정돼 있는 점도 전망을 어둡게 하고 있다. 상황이 이렇자 올 하반기 분양을 앞둔...
부산에서는 기장군 정관면 정관신도시 A-13블록 대주피오레 83~113㎡, 총 1540가구가 분양한다. 정관신도시는 정관산업단지와 함께 조성되는 복합기능도시로 정관~석대간 고속화도로(2008년 개통예정), 부산~울산간 고속도로(2008년 개통예정) 등을 통해 부산 서면과 울산으로 이동이 용이하다.
경남 양산시에서는 물금지구 14블록 양산3차e-편한세상 83...
서구 검단2지구에 공급했다. 24평형 8가구가 미분양으로 남아있다. 분양가는 1억3600만원. 계약금 700만원이며, 중도금 60%를 무이자 융자 받을 수 있다. 2013년 인천지하철 2호선 완정사거리역이 개통예정이고, 이마트, 홈플러스 등의 생활편익시설을 이용할 수 있다. 입주는 2007년1월 예정이다.
▲김포 장기지구 우미린= 우미개발이 지난 5월 경기도 김포시...