거래절벽 검색결과, 18페이지

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박용만 대한상의 회장 "정치권, 기업 목소리 안 들어…입법 방법ㆍ절차 모두 문제"

박 회장은 21일 중구 대한상의회관에서 기자간담회를 열고 "신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 여파로 기업들은 매일 생사의 절벽에서 발버둥 치고 있는 상황에서 과연 정치권은 무엇을 하고 있는지 모르겠다"며 "여야 가리지 않고 기업에 부담이 되는 법안을 추진해 기업들이 사면초가"라고 밝혔다. 상법ㆍ공정거래법 개정안 등 경제...

2020-09-21 17:08
서울 아파트 매매 거래 '뚝'… 30대·지방 큰손 매수 반토막

8월 서울 아파트 외지인 매입 57% '뚝' 서울 아파트 거래 절벽 속에서 30대와 외지인의 매매 거래가 반토막이 났다. 21일 한국감정원에 따르면 8월 서울 아파트 매매 거래는 6880건으로 전 월(1만6002건)의 57% 수준으로 급감했다. 이같은 거래 절벽 속에서 눈에 띄는 건 지방 큰 손들의 매수 위축이다. 지난 7월 3457건으로 조사 이래 역대 최고치를 찍었던...

2020-09-21 17:04
[사설] 아파트 거래절벽에 가격 급등, 시장왜곡 심각

이번 달에는 아예 ‘거래절벽’이다. 서울시가 2006년 월간 매매동향 집계를 시작한 이래 거래 건수 1000건 이하였던 적은 한 번도 없었다. 부동산 매매시장이 마비된 상태임을 뜻한다. 그럼에도 간간이 성사되는 매매가격은 급등세가 이어지고 있다. 강남권뿐만 아니라 비강남권에서도 신고가 거래가 속출하고 있다. 동작구 흑석동, 광진구 광장동, 마포구 아현동...

2020-09-20 17:43
급매물 출현 속 신고가 행진… 서울 아파트 시장은 “혼조세”

호가는 32억~34억 원으로 집주인 간에도 생각의 차이가 큰 가운데 거래절벽이 이어지고 있다. 일부 단지에선 급매물이 나오며 가격이 조정되는 분위기다. 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이1단지 전용 84.9㎡형은 지난달 29일 12억4000만 원에 팔린 뒤 최근 10억5000만 원에 급매물이 나왔다. 현재 호가는 11억5000만~14억 원 수준으로, 이 가격에는 매수자가 좀처럼...

2020-09-13 11:23
정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"

하지만 거래 절벽 속에서 '수박 겉핥기'식의 분석으로 시장이 안정되고 있다고 단언하는 건 시장을 호도하는 것이나 다름 없어 보인다. 정부가 통계를 입맛대로 해석해 시장의 흐름을 왜곡하고 혼란을 가중시킬 수 있다는 비판이 나오는 이유를 알 만하다. 정부는 3기 신도시 사전청약 발표가 있었던 지난 8일 '6차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 최근...

2020-09-10 17:28
[데스크칼럼] ‘레밍 신드롬’ 걱정이 기우였으면

로빈후드는 2013년 미국에서 등장한 주식거래 애플리케이션(앱)으로, 이용자들의 평균 나이는 31세에 불과하지만, 현재 미국 증시의 활황을 이끌고 있다. ‘아차!’ 라는 생각이 들면 때는 늦다. 발을 빼려 해도 뺄 수가 없다. ‘빚투라도 해서 한 몫 잡아보자.’ 고 시작한 주식투자가 ‘원금이라도 건져야지.’라는 처절한 싸움으로 바뀐다. 북유럽의 스칸디나비아...

2020-09-09 16:54
홍남기, 시세 대신 급매 가격으로 "부동산 대책 성과" 자화자찬

예년보다 부동산 거래가 위축한 데다 잠실 등 강남 일부 지역에선 토지거래허가제까지 시행되는 상황이어서다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "아직 정책 효과를 말하기엔 표본이 너무 적다. 팔 수도 살 수도 없는 거래 절벽 상황이다 보니 일부 거래가 튀는 것"이라며 "정책 효과를 보려면 적어도 6개월은 지켜봐야 한다"고 말했다.

2020-09-08 14:09
코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상

잇따른 정부 규제로 불확실성이 확대되면서 매수세가 약해진 가운데 코로나19 재확산이라는 악재까지 겹치면서 거래 자체가 실종된 것이다. 전문가들은 코로나19발 거래시장 침체가 본격화할 경우 집값도 하락 국면으로 접어들 가능성이 크다고 내다보고 있다. ◇매수세 줄며 아파트값 상승세 꺾여… 잠실 파크리오 최고 3억 하락 1일 부동산 업계에...

2020-09-01 16:33
사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'

서울 아파트 전세시장에서 우려했던 '거래 절벽'이 현실화하고 있다. 계약갱신청구권과 전월세 상한제를 골자로 한 임대차법 시행에 전세의 월세 및 반전세(보증부 월세) 전환이 가속화하면서 전세 물건이 크게 줄고 있어서다. 일각에선 전세난이 극심했던 2015년 수준을 뛰어넘는 최악의 전세난이 오는 게 아니냐는 우려가 나온다. 27일...

2020-08-28 06:20
변곡점에 선 서울 주택시장...아파트값 향방은?

그러나 8월 서울 아파트 매매거래량은 이날 기준 1057건으로 거래 절벽 수준으로 떨어졌다. 실거래 신고기간이 아직 한 달 넘게 남은 점을 고려해도 거래량은 크게 줄었다는 분석이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 30대의 패닉 바잉이 일단 진정된 것으로 판단했다. 홍 부총리는 지난 20일 국회 기획재정위원회에서 이같이 밝히며 “지금까지 큰 대책을...

2020-08-23 18:00
[곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과

계약갱신청구권의 소급 적용에 따른 여파로 전세 물건 품귀 현상이 벌어지면서 전세 매물이 아예 없는 단지가 나오는 등 거래 절벽이 현실화하고 있다. 서울에서 아파트 전세 계약이 9년만에 최소를 기록하는 등 수도권에서 주택 임대차시장이 위축되고 있는 것으로 나타났다. 서민들이 많이 거주하는 다세대주택과 연립주택도 전세나 월세 계약 건수가 크게 감소하고...

2020-08-05 07:00
[사설] 전세시장 급격 위축, 서민 주거불안 더 심해진다

매물 마저 사라진 ‘거래 절벽’으로 무주택자들의 주거 불안이 더욱 심화하는 양상이다. 서울시 부동산정보광장이 집계한 지난 달 서울 아파트 전세계약은 6304건으로 올해 최다였던 2월(1만3661건)의 46% 수준에 그쳤다. 서울시가 전세 통계를 제공한 2011년 이후 가장 적다. 반전세·월세를 포함한 거래량도 8344건으로 2월(1만9232건)의 반토막 이하다. 서민들이 많이...

2020-08-03 18:20
"전세 없어요"…서울 아파트 전세 계약 9년만에 최소

관련 법이 전격 시행되면서 이같은 거래 절벽은 더 심해질 것이란 전망이다. 여기에 7·10 부동산 대책을 통해 4년짜리 단기 임대와 아파트 장기일반매입 임대를 폐지하는 방안이 발표됐기 때문에 임대차시장이 더 축소할 수밖에 없다는 분석도 나온다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "전셋값이 올라가면서 갭투자나 대출을 끼고 내 집 마련을...

2020-08-03 08:15
[데스크 칼럼] 다주택자 똑바로 보기

보유세와 거래세가 동시에 오르면 매물 잠김과 그에 따른 거래 절벽 현상이 심해질 수 있다. 증여를 통한 ‘부의 대물림’도 가속화할 게 뻔하다. 늘어난 세금이 전월세 가격에 전가될 가능성도 크다. 실제로 집주인들이 세금 인상분을 세입자에게 떠넘기고, 전세를 월세로 전환하는 사례가 부쩍 늘고 있다고 한다. 다주택자 규제와 세금 폭탄에 따른 피해를 집 없는...

2020-07-27 13:38
[전문] 김태년 교섭단체 대표연설 "그린뉴딜, 선택 아닌 필수"

그렇게 축적한 데이터를 지능형으로 가공할 수 있는 데이터 청과 데이터 거래소 신설도 검토하겠습니다. 데이터 거래의 기준부터 개인정보 보호의 영역까지 포괄적인 개념과 제도를 정립하겠습니다. 세계 처음으로 전자정부법을 시행한 2001년에 정부 비전이‘온라인으로 열린 정부’였다면 이제부터는 더 진화한 AI 정부를 목표로 합니다. 2022년부터...

2020-07-20 10:26
[오늘의 투자전략] “넷플릭스 여파에 증시 부진 가능성…경기민감주 주목”

17일 증시 전문가들은 전일 미 증시의 대표 스트리밍 기업인 넷플릭스가 시간 외 거래로 추락하면서 국내 증시도 부진할 것으로 내다봤다. 또 크게 오르던 주식들의 상승폭이 둔화하면서 경기민감주에 대한 관심이 필요할 때라는 분석이다. ◇서상영 키움증권 연구원 = MSCI 한국지수 ETF는 1.01%, MSCI 신흥국지수 ETF는 1.41% 하락했다. 미국의 소매판매가 급증하고...

2020-07-17 08:41
30대 조바심 컸나?… 서울 아파트 매매거래 '폭발'

올 들어 4월까지 서울 아파트 매매시장은 고강도 대출 규제가 담긴 12·16 대책과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 거래 절벽 양상을 보였다. 1월 6476건으로 시작된 매매거래량은 3월 4401건, 4월 3027건으로 잇따라 곤두박질쳤다. 매수세가 달라붙기 시작한 건 지난 5월부터다. 보유세 과세 기준일(6월 1일)이 코 앞으로 다가온 데다 다주택자...

2020-07-16 15:38
다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"

일각에선 양도세 강화로 주택 순환주기가 상당히 더뎌져 거래절벽으로 이어질 수 있다고 진단했다. 송승현 도시와경제 대표는 "매물 유도를 위해 양도세 시행을 내년 종부세 부과일까지 유예시켜 매물 출현 가능성에 기대감이 있을 것"이라면서도 "하지만 향후 재취득 시 무거운 거래비용이 발생할 것에 대한 고민에 예상과 달리 매물이 쏟아지지 않을...

2020-07-10 17:37
부동산 ‘공급’ 대책 시급한데…당정, 돈 더 걷는 ‘세제’부터 대폭 강화

서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “보유세도 높이고 거래세도 높이면 다주택자가 집을 사지도 팔지도 못 하는 거래 절벽 현상을 낳고, 이는 결국 공급을 줄이는 부작용을 불러올 것”이라고 지적했다. 이 같은 우려는 여당 내부에서도 나오고 있다. 박용진 민주당 의원은 전날 보도자료를 내고 “재개발ㆍ재건축을 억누르지 말고 공급 정책에 대해...

2020-07-07 12:56
다주택자 세금 강화로 집값 잡겠다는 정부… 이번엔 먹힐까

서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “보유세(종부세)도 높이고 거래세(양도세)도 높이는 조세 전략을 쓰면 다주택자가 집을 사지도 팔지도 못 하는 '거래 절벽'으로 공급이 줄어드는 부작용이 발생한다”며 “종부세를 높이면 조세 전가 효과로 임차인(세입자)이 조세를 부담하게 돼 전월세 시장이 더 불안해질 수 있다”고 말했다. 곽창석 도시와공간...

2020-07-05 16:08

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