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KB국민은행, 일주일 만에 "거래지수 통계 다시 발표한다"

KB국민은행 관계자는 "당국 압박을 받았다면 왜 다른 통계는 그대로 뒀겠느냐"고 반문했다. KB국민은행이 이날 재공표한 지난주 통계에선 서울 지역 부동산 거래 절벽이 드러났다. 매매 거래지수와 전세 거래지수 모두 8.6이었다. 전세 거래지수가 한 자릿수로 떨어진 건 2018년 연말 이후 처음이다. 매매 거래지수 역시 6주째 한 자릿수에 머물렀다.

2020-10-26 20:39
당정, 내주 나올 전세대책에 뭐가 담기나

부동산 전문가들은 추가 전세 대책에도 전세난이 쉽게 진정되긴 어려울 것이라고 내다봤다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “주택 공급 확대 외에는 전세난을 해결하기 위한 뚜렷한 해법이 없다”며 “표준임대료 정책 등 추가 규제가 나오면 전세시장은 더 거래 절벽으로 내몰리고 가격 왜곡 현상도 심해질 것”이라고 말했다.

2020-10-21 16:33
‘전세난’ 잡을 부동산 규제, 다음 주 나오나

내놓는 부동산 정책 역시 문제 해결을 위한 공급 정책보다 추가 규제에 초점을 맞출 가능성이 크기 때문이다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “정치권에서 전세대란 해결을 위해 추가로 내놓을 만한 것은 규제 정책뿐”이라며 “표준임대료 정책 등 추가 규제가 나오면 시장을 더 거래 절벽으로 몰아넣어 가격 왜곡 현상을 증폭시킬 것”이라고 말했다.

2020-10-21 15:02
‘같은 성(姓)’ 세입자가 직계가족 둔갑… 전세파동에 판치는 ‘편법ㆍ꼼수’

전월세상한제(임대료 인상률 5% 이내 제한)에 막힌 집주인들이 신규 계약의 호가(부르는 가격)를 높이는 게 거래 절벽 속 전셋값 급등에 영향을 주고 있다. 또 기존 세입자의 계약갱신청구권 사용을 거부하기 위해 직계가족의 실거주를 이유로 세입자를 내보낸 뒤 실제로는 새로운 임차인을 구하는 사례도 포착된다. 강남구 대치동 C공인 관계자는 “임차인에게는...

2020-10-20 06:10
중국, ‘디지털 위안’ 도입 서두르는 이유는?

달러 패권 대항 이외 경제성장 근본적 한계 직면 초조감도 중국, 인구절벽에 세계 1위 경제국 지위 ‘30년 천하’ 그칠 수 있어 디지털 위안, 첨단 결제수단 넘어 국민 감시도구로 활용 가능성 중국이 세계 최초로 ‘중앙은행 발행 디지털 화폐(CBDC)’ 대규모 실증 실험을 펼치고 있다. 아직 많은 국가가 CBDC에 대해 연구 단계에 있지만, 중국은 도입을 서두르는...

2020-10-16 13:56
주택 구입 문턱 더 높아지나… DSR규제 확대ㆍ신용대출 축소 '눈앞'

정부의 잇단 부동산 규제로 주택시장은 ‘거래 절벽’ 현상에 시달리고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트는 매매건수는 2947건으로 8월 4876건 대비 40% 감소했다. 이달 거래건수는 142건에 불과해 역대 최저 거래건수를 기록할 전망이다. KB국민은행 부동산이 8일 발표한 ‘서울 아파트 매수우위지수’는 83.7로 2주 전보다 하락한 것으로...

2020-10-14 17:30
서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'

'가을 성수기'는 옛말…서울 아파트 매매거래 갈수록 실종 서울 주택시장이 심각한 '거래 절벽'에 봉착했지만 곳곳에선 여전히 신고가가 속출하고 있다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 10월 서울 아파트 매매거래량은 이날 기준 고작 42건을 기록 중이다. 지난 6월 1만5588건에 달했던 서울 아파트 매매거래량은 7월 1만654건으로 줄어든 뒤 8월과 9월 각각...

2020-10-12 14:30
[피플] 함영진 “코로나 이후 비대면 부동산 서비스가 표준될 것”

거래 절벽 속에 집값ㆍ전셋값 상승세가 이어지고 있다. 이에 함 랩장은 연내 주택 마련을 계획 중이라면 세대별로 다른 전략을 취할 것을 주문했다. 함 랩장은 “3040세대는 기존 주택 매입보다 분양시장을 먼저 노크해보는 게 좋다”며 “전셋값의 60% 정도 자금을 보유한 무주택 수요자라면 분양아파트 청약이나 3기 신도시 사전청약을 우선 노려봐야 한다”고 말했다....

2020-10-12 05:40
[창간 10주년] “모든 경제주체가 일한 만큼 보상받는 시스템 구축”

현재 21대 정기국회에 제출된 공정경제 3법은 공정거래법 전부 개정안, 상법 개정안, 금융그룹감독법 제정안으로, 대주주의 사익편취 및 경제력 집중을 방지하고, 기업 경영에 대한 감시체계를 투명하게 해 기업 가치와 소액주주 권익을 높이는 데 방점을 찍고 있다. 성태윤 연세대학교 경제학부 교수는 공정한 시장 경쟁 체제 확립이 중요하다고 강조했다. 성 교수는...

2020-10-07 05:00
거세진 규제 후폭풍…서울 아파트 매매ㆍ전세 거래시장 발길 끊겼다

전세ㆍ매매시장이 모두 거래 절벽 상태에 이른 건 정부의 역대급 부동산 규제의 후폭풍 때문으로 풀이된다. 전문가들은 갭투자를 차단한 6·17 대책에 이어 다주택자 세제를 강화한 7·10 대책, 수도권 공급 방안을 담은 8.4대책이 잇따라 쏟아진 데다 코로나19까지 재확산하면서 관망세가 짙어진 것으로 보고 있다. 여기에다 임대차 2법(계약갱신청구권...

2020-10-06 16:02
‘출점절벽’ 편의점, 온라인ㆍ프리미엄 먹거리로 승부수

오프라인 점포 출점절벽에 막힌 편의점들이 온라인과 프리미엄 먹거리에 공들이고 있다. BGF에 이어 GS리테일도 건강 먹거리 도전에 나섰다. 편의점들이 온라인 식품몰을 연이어 론칭하는 이유는 오프라인에 치우친 사업에 변화를 주기 위해서다. 특히 이들이 노리는 틈새 시장은 유기농과 비건 등 차별화 식품이다. 하지만 시장은 만만치 않다. 프리미엄 온라인...

2020-10-06 08:00
‘부동산 정부 정책 OUT’…포스터까지 내건 공인중개사, 왜?

연이은 부동산 규제에 따른 거래 절벽으로 중개사들의 먹거리가 줄어든 상황에서 정부가 ‘중개사 없는 부동산시스템 구축’을 하게 되면 아예 일자리를 잃을 것으로 판단해서다. 공인중개사들은 이달 21일까지 대규모 단체행동 대신 1인 시위와 온라인 여론전을 펼쳐나갈 예정이다. “정부 땜질식 부동산 정책으로 집값 폭등…중개사에게 책임 떠넘겨” 5일 오전...

2020-10-05 15:26
[창간 10주년] '월세시대' 연착륙하려면… 공공임대ㆍ‘착한 임대료’ 정착 필요

정부가 지난 7월 말 ‘임대차 3법’(계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제)을 통과시키자 주택시장은 가을 이사철을 앞두고도 ‘전세 거래 절벽’ 현상을 보인다. 서울 아파트 중위가격은 ‘9억 원’을 돌파했다. 전세가 사라지고 집값이 계속 오른다면 런던 템스강변 ‘보트하우스’를 서울 한강에서 목격할지 모른다. 월세 시대 연착륙을 위해서는 임차인...

2020-10-05 06:20
"급매물 나와도 안팔려요"… '거래 절벽' 속 서울 주택시장 숨고르기

급매물이 나와도 매수세가 붙지 않아 매매시장은 말 그대로 '거래 절벽' 상태다. 이렇다 보니 아파트값 상승폭은 한 달 넘게 제자리 걸음이다. 28일 KB부동산에 따르면 지난주 서울 아파트 매수우위지수는 85.2를 기록했다. 매수우위지수는 0~200 범위로 100이 넘으면 매수자가 많다는 것을 의미한다. 100 미만이면 반대로 집을 팔려는 사람이 더 많음을 뜻한다....

2020-09-28 18:20
집이 안팔린다… 아파트 이어 단독·다가구주택도 '거래 절벽'

하지만 정부의 대출 규제와 임대차 보호법 시행 영향으로 아파트와 같이 지난달부터 매매 거래 절벽 상황이 연출되고 있다. 계약갱신청구권제 시행으로 최근 전세 낀 집에 대한 매수세가 많이 줄었다. 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면 새로운 집주인은 바로 입주하지 못하고 2년을 더 기다려야 해서다. 정부가 다주택자 주택 매도를 유도하기 위해...

2020-09-28 15:11
코로나 여전한 걸림돌…4분기 경영환경 변수는

수주절벽은 1~2년 뒤 일감 부족 사태를 일으킬 수 있다. 일부 국가에서 진행될 예정인 LNG(액화천연가스) 프로젝트는 조선업체들에 그나마 위안거리이다. 러시아 국영 에너지 회사인 노바텍은 최근 쇄빙 LNG 운반선 10척을 발주했다. 그러나 구체적인 수주 일정이 발표되지 않은 등 불확실성은 여전하다. 화학업계는 안정적인 원가에 기반을 둔 실적 호조세를 이어갈...

2020-09-28 14:54
거래 절벽 속 '씨 마른 전세'… 이사 앞둔 세입자 '멘붕'

"1만 가구 대단지에 전세 물건은 달랑 50개" 부동산 빅데이터업체 ‘아실(아파트실거래가)’에 따르면 27일 기준 서울 아파트 전세 매물은 총 8827개로 두 달 전인 지난 7월 말 3만8906개보다 약 77.3% 감소했다. 지난 두 달 동안 서울 송파구와 은평구에서는 각각 89.5%와 91.2%씩 전세 매물이 줄었다. 총 9510가구 규모의 서울 송파구 가락동 '송파 헬리오시티'는...

2020-09-28 05:40
여기선 급매물, 저기선 신고가… 혼돈의 서울 아파트시장

매도·매수인 간 눈치보기로 거래 절벽이 이어지면서 가격이 조정되는 분위기지만, 서울 곳곳에서 여전히 신고가가 속출하며 상승세가 쉽게 꺾이지 않고 있다. 27일 한국감정원 주간 아파트 동향에 따르면 서울 아파트값은 지난 8월 2∼3주 0.02%의 변동률을 보이다가 8월4주∼9월3주까지 5주 연속 0.01%를 기록 중이다. 수도권 대부분의 지역을...

2020-09-27 14:21
[지방으로 번진 전세난] 전세 품귀에 연일 '신고가'…속타는 세입자

전국의 거래 가능한 아파트 전세 매물은 3만4668가구다. 임대차 2법 개정 전인 두 달 전(11만7323가구)과 비교하면 매물이 70% 넘게 줄었다. 전세 품귀현상은 지역을 막론한다. 수도권에선 75%, 비수도권은 60% 전세 매물이 감소했다. 비수도권에선 울산(-74.4%)과 세종(-69.4%), 전북(-68.0%), 충북(-66.1%) 순으로 전세 절벽 현상이 심했다. 물건이 귀해지니 자연히 가격도...

2020-09-23 05:40
LG유플러스 SKB 회사채 6배 수요 몰릴 때…B급은 팔려면 ‘떨이’해야

A, B급 회사채 거래절벽은 기업에 대한 믿음이 약하기 때문이다. 정부가 금융시장 지원에 나서면서 그나마 ‘A+’등급 이상 기업은 자금 조달 여건은 좋아졌지만, 이보다 신용도가 낮은 기업은 투자수요가 말라 발을 동동 구르는 형편이다. 한 채권시장 관련자는 “그동안 증권사가 5%짜리 기업어음(CP)을 찍어내고 있을 정도로 오히려 시중 자금은 다...

2020-09-22 13:50

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