거래절벽 검색결과, 16페이지

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매도·매수자 ‘동상이몽’에 서울 아파트 거래절벽 심화

12월 7521건→3월 3294건 ‘뚝’“거래절벽, 신고가 경신 지속” 서울 아파트 매매시장에서 ‘거래 절벽’ 현상이 심화하고 있다. 부동산 정책이 갈피를 잡지 못하고 있는 가운데 매도 희망자와 매수 대기자 간의 관망세가 짙어지는 모습이다. 19일 서울부동산정보광장에 따르면 3월 서울 아파트 매매 거래량은 3294건을 기록했다. 거래량은 지난해 12월 7521건에서...

2021-04-19 16:20
"집이 안 팔려요"...서울 아파트 매수 실종에 매도자들 '비명'

서울 아파트 시장 '거래 절벽'패닉 바잉 진정세ㆍ보유세 부담도봉구 등 일부지역 실거래가 하락 #서울 마포구에 있는 소형 아파트에 살고 있는 A씨는 얼마 전 이 집을 매물로 내놓은 뒤 더 넓은 중소형 면적의 아파트를 미리 매매 계약했다. 그러나 매물이 팔리지 않자 주변 시세보다 호가를 1억 원 넘게 낮췄는데도 아직까지 매수자가 나타나지 않고 있다....

2021-04-04 17:40
'공공 직접시행 정비사업'에 48개 사업장 도전장

기존 집주인으로서도 현금청산으로 거래 절벽이 생길 수 있다는 우려가 있었다. 최근 LH 직원들의 땅 투기 의혹이 불거지면서 사업 주체인 공기업에 대한 시장 불신도 여전하다. 공공 직접시행 정비사업 공모에서 민간 제안보다 지자체 추천이 많은 데는 이런 시장 분위기가 반영된 것으로 보인다. 최근 정부는 2ㆍ4 공급 대책 후속 조치에 속도를 내고 있다. 지난달...

2021-04-04 10:47
[신도시 개발 대해부] ②'꾼들의 먹잇감' 된 토지보상금

정부 원안대로 가면 투기꾼은 물론 실수요자까지 영향권에 들 것"이라며 "거래 절벽 등 규제 부작용이 전국적으로 야기될 수 있다. 투기는 소수가 했는데 피해는 온 국민이 입게 됐다"고 말했다. 그는 "개발 예비 후보지를 토지거래허가구역으로 묶고 지금 같은 세율을 국지적으로 적용하는 것만으로도 투기 수요는 충분히 억제할 수 있다"며 '핀셋...

2021-04-01 05:00
[사설] 2·4 대책 한달, LH 직원 투기는 치명적 불신

전문가들은 집값 상승세 둔화가 가격 폭등의 피로감 누적과 정부의 고강도 대출규제, 설 연휴 등 계절적 요인이 겹친 ‘거래절벽’의 영향이 크다고 진단한다. 실제 서울시 부동산정보광장 집계에서 2월 서울 아파트 거래량은 1472건으로 1월 5690건에 비해 74%나 급감했다. 정부가 밀어붙이는 공공주도 개발의 불확실성으로 거래절벽은 장기화할 공산이 크다. 정부...

2021-03-04 05:00
금감원 "코로나19 장기화…한시적 규제 유연화 조치 검토"

금융지원 정상화시 절벽효과 등 충격방지를 위해 단계별 연착륙 방안을 마련하고 구조적 부실기업에 대한 구조조정을 지원한다. 코로나19 잠재부실 대비 연체율 모니터링, 자산건전성 분류 적정성 점검 등 상시감시 강화를 통해 연착륙을 도모하는 식이다. 금융회사의 건전성 확보에도 노력한다. 코로나19 장기화로 인한 차주의 신용위험 누적에 대비하고 금융회사...

2021-02-16 12:00
2·4대책은 거래 중단 대책? 재산권 침해 논란에 시장 '부글부글'

또 다른 회원은 “사실상 서울 전역이 사업 대상지라고 봐야 하는데 이러면 신축 아파트 말고는 옮기지도 못한다”며 “또 기존 주택 보유자는 팔지도 못해 거래 자체가 끊기는데 정부가 공급 대책을 내놓은 진짜 의도는 거래 절벽 만들기 아니냐”고 했다. 실제로 공공 개발 가능성이 큰 서울 용산구 후암동 소재 D공인중개사무소 관계자는 “정부 발표대로라면 사지도...

2021-02-08 15:45
거래 절벽 부추기는 ‘공공 시행’ 재건축

대책 발표 후 취득한 주택…공공개발 땐 현금 청산 대상“정비사업 후보지 선정 순간 시장 죽을 것” 거래 절벽 우려재건축 부담금ㆍ실거주 의무 면제에 일부 지역선 기대감 커 정부가 서울 등 도심 주택 공급 방안으로 공공 직접 시행 정비사업을 들고 나왔지만 시장 반응은 차갑다. 재건축 부담금ㆍ실거주 의무 면제 같은 혜택에도 불구하고 강력한 투기...

2021-02-07 17:10
전세대책 예고에도…학군發 '봄 전세난' 불붙나

지난해 공급 절벽으로 치달았던 전세시장이 잠시 숨을 고르고 있다는 평가가 나오는 이유다. 전문가들은 안심할 수 있는 상황은 아니라고 강조한다. 전세시장 숨고르기는 최근 한파와 폭설, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 등이 겹치면서 일시적으로 매물이 쌓인 결과라는 것이다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "영하권 날씨가 이어지는 상황에서...

2021-02-02 06:20
송언석, 조정대상지역 양도세 중과 연말까지 유예 법안 발의

2018년 4월 조정대상지역 다주택자에 대한 양도소득세 중과 정책이 시행된 이후 서울 아파트 시장의 거래절벽 현상이 갈수록 심화하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 2017년 10만5067건에 달하던 서울 아파트 거래량은 2018년 8만1389건, 2020년 7만9021건으로 3년 만에 24.8% 감소했다. 주택 거래량이 줄어들면서 아파트 가격은 급격히 상승했다....

2021-01-13 16:46
[추창근 칼럼] 문재인 정부 마지막 해, 정부가 최대 리스크다

취업자 수, 청년실업률, 일자리를 못 찾아 취업을 포기한 구직단념자 등 모든 지표가 계속 나빠지는 ‘고용절벽’이다. 작년 초 몰아닥친 코로나19 사태는 치명타다. 그러나 우리 경제와 고용은 코로나 이전부터 계속 내리막이었다. 규제에 규제가 덧씌워져 기업활력이 쇠락하면서 성장경로를 벗어난 결과이다. 경제성장률은 2016년 2.9%, 2017년 3.2%, 2018년 2.7%, 2019년 2%로...

2021-01-04 17:50
[이정의 노동과 법] 2021년 노사관계 전망과 과제

최악의 고용 한파에 내몰린 소상공인들과 자영업자들은 생사의 기로에 서 있고, 취업절벽에 내몰린 청년들 얼굴에서는 생기를 찾을 수 없다. 이런 가운데 오로지 단 한 곳 여의도 국회의 풍경은 사뭇 다르다. 이달 들어서만 노동 관련 법안을 포함하여 수백 건의 법안을 처리할 정도로 그야말로 입법성시를 이루고 있다. 2020년 12월 9일. 이날은 노동계의 최대 현안이었던...

2020-12-20 18:40
전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들

업계에서는 무기한 임대차계약 갱신이 현실화하면 역대급 전월세 거래 절벽이 일어나고, 세입자들은 조세 전가 부담 가중 등으로 더 큰 피해를 볼 것으로 우려한다. 16일 한국부동산원 통계에 따르면 개정 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 이후 전세가격 대비 보증금 비중은 내려가고, 평균 월세가격은 올라가는 추세가 이어지고 있다. 서울의...

2020-12-16 16:05
P2P금융 렌딧, 대한민국인터넷대상 ‘한국인터넷기업협회장상’ 수상

기존 금융권보다 정교한 신용분석을 통해 은행의 저금리대출과 제2금융권의 고금리대출 사이에 넓은 범위로 존재하던 금리절벽을 허물고 중금리대출을 활성화시켰다. 또한 신용평가모형 외에도 P2P금융 플랫폼을 100% 비대면 온라인 서비스로 운영하는데 필요한 다양한 요소들을 개발해 왔다. 다수의 대출자와 다수의 투자자 사이에 실시간으로 일어나는...

2020-12-09 10:32
“아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등

하지만 부동산 규제로 아파트 ‘거래 절벽’ 현상이 계속되고 다세대·연립주택 수요가 꾸준히 유입되면서 거래량 역전 현상이 나타났다. 다세대·연립주택 거래량은 올해 들어 4월을 제외하면 모두 아파트 거래량에 뒤졌는데, 9월 4012건으로 아파트 거래량(3767건)을 처음 앞질렀다. 10월도 4590건으로 아파트(4339건)보다 많았다. 11월도 신고 기간이 한 달...

2020-11-30 09:49
전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증

6·17 대책과 7·10 대책 등 정부 규제가 이어지면서 거래 절벽이 이어진데 따른 것으로 보인다. 이 기간 서울 아파트 가격도 일시적으로 안정세를 보였다. 그러나 지난 8월 이후 새 임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행되면서 불거진 전세난이 매매시장에까지 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 전셋집을 구하기가 어려워진...

2020-11-23 17:18
'일평균 19건'... 규제에 가팔라진 서울 아파트 '거래 절벽'

서울 아파트 매매시장에서 '거래 절벽'이 심화하고 있다. 정부의 잇단 규제로 한 달 동안 거래 사례가 한 건도 없는 단지가 적지 않다. 서울 아파트 거래량 5개월 연속 감소세 15일 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준 11월 서울 아파트 매매거래량은 271건을 기록했다. 서울 아파트 매매거래량은 지난 6월 1만5615건을 기록한 뒤 △7월 1만646건 △8월...

2020-11-15 14:50
헬리오시티에 등장한 부동산 ‘중개수수료 정액제’ 갑론을박

정액제 부동산 성업…거래 절벽 속 매주 2~3건 계약 성사전문가 "치솟은 주택 가격에 맞춘 현실적인 수수료율 조정 필요" M부동산이 파격적인 가격을 내걸자 입소문을 타면서 손님의 발길이 부쩍 잦아졌다. M부동산 관계자는 “헬리오시티와 주변 아파트의 가격이 높은 편인데 합리적인 수수료를 전략으로 앞세워 매주 2~3건의 계약을 성사시키고 있다”고...

2020-11-12 17:20
[위기의 공인중개업] 다시 불거진 복덕방 '멸종론'…또 머리띠 동여맨 중개업계

현재는 코로나19 장기화와 거래 절벽, 정부 압박이라는 삼중고를 겪는 중이다. 업계는 위기에 처할 때마다 매번 사생결단으로 산업 자체가 존폐 위기에 처할 수 있다며 극렬히 반발하는 모양새다. 하지만 전문가들은 이번 사태를 계기로 중개사들이 본연의 역할을 되돌아보고 자정해야 한다고 입을 모은다. 포스트 코로나 시대에서 서비스나 기술적으로 개혁이 불가피한데...

2020-10-31 07:00
‘라임·옵티머스 영향(?)’ 코스닥 M&A 매물 절벽

29일 한국거래소에 따르면 올해 들어 이날까지 최대주주 변경을 공시한 코스닥 상장사는 총 129개로 나타났다. 이들은 정정공시를 포함해 총 151개의 최대주주 변경 관련 내용을 투자자들에게 알렸다. 대다수 공시가 상반기에 몰렸다. 상반기에만 101개의 최대주주 변경 공시가 나왔고, 하반기에는 50개로 절반가량 줄었다. 지난해와 비교해도 하반기 감소 폭이 눈에 띈다....

2020-10-29 14:32

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