거래절벽 검색결과, 15페이지

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온투업체 대표 4인 "P2P 옥석가리기로 매력 투자처 부상"

이효진 대표는 “온투업이 등장한 것은 금리 절벽 해소의 가능성 때문”이라며 “중금리 대출에 대한 경쟁이 가속화될 것”이라고 예상했다. 업체가 중요하게 여기는 건 돈을 중금리로 내주는 것도 있지만, 더 중요하게 여기는 건 대출의 회수다. 차주가 빌린 돈을 제때 갚을 수 있는지 정상 차주인지 예측하고 대출을 내줘야 하는 것이다. 이를 위해 업체들은...

2021-07-29 05:00
코로나19 재확산에 '거래 절벽' 오나…부동산 중개업계 '울상'

지난해 대유행 당시 부동산 거래량이 급감한 선례가 있는 만큼 중개업계의 단기 충격은 불가피할 전망이다. 서울 마포구 아현동 ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트 인근 M공인중개 관계자는 “지난주보다 고객 문의가 확 줄었다”며 “매매 관련 문의는 아예 없고 이사 날짜가 급한 전·월세 위주로 묻는 손님이 더러 있을 뿐이다”라고 말했다. 사회적 거리 두기...

2021-07-12 17:30
거래절벽에도…서울 아파트 매수심리 '안 꺾이네'

서울 아파트 매수 심리가 거래절벽 상황에서도 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 9일 한국부동산원에 따르면 이번 주(5일 기준) 서울의 아파트 매매수급지수는 105.3으로 지난주(105.9) 대비 소폭 낮아졌다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다...

2021-07-09 13:18
거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?

이렇게 되면 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 1가구 1주택자 물건 등 예외적 경우가 아니면 재건축 아파트를 살 수 없다. 사고 난 후에도 매매가 어려워진다. 목동 D공인 측은 "토지거래허가제보다 전매 규제 강화가 더 치명적일 것"이라며 "거래 절벽이 올 수 있다"고 걱정했다.

2021-07-06 05:00
서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'

과천시 대장주 아파트로 꼽히는 별양동 래미안슈르 전용면적 84㎡형 전셋값은 9억5000만 원 선으로 올 1월 거래가(8억5000만 원)보다 1억 원 올랐다. 인근 W공인 관계자는 "전세를 찾는 사람은 많은데 매물은 많지 않다 보니 (전세 물건이) 나오면 바로 계약이 이뤄진다"면서도 "올 하반기 과천 자이(2099가구)가 입주하면 전세시장이 다시 안정세로 돌아설...

2021-07-04 17:30
보유세·양도세 중과 한 달…매매·전셋값 뛰고 매물 잠김 심화

하고, 주택 가격이 올라도 상위 2% 외에는 세금을 내지 않아 가격 조정의 기능이 사라지게 된다. 양도 차익에 대한 장기보유특별공제율도 축소하기로 해 기존보다 세금이 늘어날 전망이다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “집값이 앞으로도 더 오를 것으로 예상되고 거래 비용도 적지 않은 만큼 당분간 매물 잠김 현상은 지속될 것 같다”고 말했다.

2021-06-28 15:40
"열흘 안에 잔금 치러야 새 아파트 받는다"…분주해진 도심 공공주택 후보지

현금청산 우려 때문에 도심 공공주택 사업 후보지에선 부동산 매매 절벽이 일어났다. 국회가 입주권 기준일을 미루면서 도심 공공주택 사업 후보지에선 국회 본회의가 열릴 때까지 주택을 매매할 기회가 생겼다. 실제 후보지 곳곳에선 새 아파트 입주권을 받을 수 있다는 매물이 늘고 있다. 서울 은평구 대추나무공인중개사무소 노은식 부장은 "도심 공공주택...

2021-06-17 19:00
2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등

2·4 공급 대책 발표 이후 크게 줄었던 서울 아파트 거래량이 지난달 다시 증가세로 돌아섰다. 16일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매 건수는 작년 12월 7527건에서 올해 1월 5769건, 2월 3860건, 3월 3779건, 4월 3636건으로 4개월 내리 감소하다가 지난달 4098건으로 늘어났다. 정부가 2·4 대책을 내놓은 직후 아파트 거래량이 3개월 연속 3000건대로...

2021-06-16 13:33
재건축 기대감에 들썩이는 서울 노후 아파트값

압구정동 A공인 관계자는 “토지거래허가구역 지정 후 새로 신고된 매매가 한 건도 없을 정도로 거래 절벽 상황이 심해지고 있지만, 높아진 매매 호가는 계속 유지되고 있다”면서 “이곳 주민들은 오 시장 임기 내 재건축 규제가 어느 정도 풀릴 것이라는 기대하고 있고 내년엔 대선과 지방선거도 있어 상승 분위기가 쉽게 꺼지지 않으리라고 보는 분위기”라고...

2021-06-09 09:53
토지거래허가제의 역설?… 거래 절벽 속 집값 들썩

압구정동·여의도·목동 아파트 단지 '매물 뚝'규제 이후 40일간 거래 1건되레 시세 더 올라 실효성 의문 서울시가 토지거래허가구역으로 지정한 압구정동·여의도·목동 일대의 주택 거래시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 제도를 시행한지 40여 일 동안 아파트 거래는 단 한 건 뿐이다. 그런데도 이들 지역 재건축 아파트값은 더 뛰고 있다. 3일 국토교통부 실거래가...

2021-06-03 15:53
다주택자 규제에…지방 거주자 수도권 아파트 매입 줄었다

이미 시장에서는 강화된 부동산 세제에 거래 절벽 현상이 나타나고 있다. 내달부터 다주택자와 주택 단기 매매자의 세금(종합부동산세ㆍ양도소득세) 부담이 커진다. 다주택자가 집을 팔 때는 최고 75%의 양도세율을, 다주택자가 아니더라도 주택을 단기 거래할 경우 양도세율을 최고 70% 매긴다. 집을 많이 보유한 사람에게 부과되는 종부세도 인상된다....

2021-05-31 15:35
[스페셜리포트] 공공 복합사업 '신길 빌라촌' 가보니…현금청산 우려에 ‘휑’

지금 사면 입주권 못받아 '거래 절벽'현금청산 정책에 집주인들 불만"주민 동의율 3분의 2 못채울 것" “빌라고 뭐고 매수 문의가 뚝 끊겼습니다. 현금청산해야 하는데 누가 들어오겠습니까.”(서울 영등포구 신길15구역 인근 A공인 관계자) 올해 서울 내 빌라 거래가 늘고 있지만 도심 공공주택 복합사업(도심 복합사업) 후보지 내 빌라시장은 꽁꽁 얼어붙었다....

2021-05-31 05:00
내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%

서울 거래절벽 갈수록 심화 다주택자에 대한 보유세·양도세 중과를 앞두고 시장에선 거래 절벽이 심화하고 매물이 줄고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 이달 현재 2218건을 기록 중이다. 5개월 연속 감소세다. 이달 경기도 아파트 거래량도 8852건으로 역시 줄어드는 추세다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "6월...

2021-05-30 14:17
서울 아파트 거래 감소 속에서도 30대 여전히 '큰손'

서울 아파트 매매시장의 거래 절벽이 심화화고 있지만 30대 아파트 매수는 여전히 활발한 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매매 건수(신고일 기준)는 4194건으로 전달(4495건)보다 6.7% 줄었다. 서울의 아파트 거래는 작년 12월 8764건에서 올해 1월 5945건으로 32.2% 급감했고, 이어 2월...

2021-05-30 14:08
압구정·여의도·목동 등 토지거래허가제 한 달…‘거래 실종, 호가 쑥’

13%→0.15%→0.19%→0.20%) 상승폭을 확대하고 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “청담동·삼성동·대치동·잠실동을 지난해 토지거래허가구역으로 지정한 뒤에도 거래절벽 상황에서 가격이 올랐다”며 “인근 지역 부동산 시장이 과열되는 풍선효과가 나타난다는 점까지 똑같은 현상이 반복되고 있다”고 설명했다.

2021-05-26 18:09
수도권 아파트 거래절벽 속 주거용 오피스텔 인기

각종 규제로 아파트 매매는 거래 절벽현상이 심화하고 있지만 오피스텔 매매는 이와 정반대 양상이다. 25일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 3월 기준 수도권에서 1만717건의 오피스텔 거래가 이뤄져 1월(8902건) 대비 20.39% 증가했다. 작년 동기 거래량 증가율(4.75%)보다 5배 높다. 반면 아파트 거래량은 감소세다. 올해 3월 수도권 아파트 거래량은...

2021-05-25 14:00
與, 부동산 놓고 신주류VS친문 격돌…시장은 혼란

결국 민주당 내 주도권 싸움의 ‘소재’로 부동산 정책이 쓰이면서 혼란스러운 정책 메시지는 한동안 지속될 전망이다. 실제 부동산 정책이 가닥을 잡지 못하면서 매도자나 매수자 모두 눈치를 보고 있다. 이에 따라 매물이 잠기고 거래절벽 현상이 나타나는 등 시장 혼란이 심화하고 있다.

2021-05-19 18:14
토지거래허가제 풍선효과?…송파·서초·노원 거래 늘고 집값 들썩

서울 주택시장의 거래절벽 현상이 심화하고 있지만, 토지거래허가구역 규제를 피한 인근 지역에는 매수세가 몰리고 신고가 거래도 속출하고 있다. 16일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매량은 이날 기준 2901건을 기록했다. 지난해 12월 7527건을 기록한 이후 4개월 연속 감소세다. 지난달 거래량은 아직 신고 기간이 남아 있어 늘어날...

2021-05-16 16:36
[현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’

최근에는 토지거래허가제 시행 이전에 사들이지 못한 분들이 매입 시기를 문의하러 오는 편이에요.” (서울 영등포구 여의도동 A공인 대표) 토지거래허가제 시행 지역에서 거래가 한순간에 멈추며 2주째 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 집주인들이 재건축 추진 기대감에 매물을 거둬들이면서 호가는 부르는 게 값일 정도다. 대폭 호가를 높인 배짱 매물이 신고가...

2021-05-11 16:37
[전문] 오세훈 서울시장 취임사 "미래를 향한 혁신 단행할 것"

코로나19로 장기간 지속되어 온 일률적 영업제한 조치는 자영업자와 소상공인들을 절벽으로 내몰았고, 취약계층은 안전판 하나 없는 추락을 겪었습니다.거기에 더해 정부의 부동산 정책 실패는 모든 국민을 '부동산 우울증'에 빠져들게 만들었습니다. 집을 가진 국민은 세금폭탄의 날벼락을 맞고, 집을 못 가진 국민은 내 집 마련의 꿈이 요원해지는 상황에 속에...

2021-04-22 10:57

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