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전방위 규제 서울, 8·2대책 후 첫 분양… ‘공덕 SK 리더스뷰’에 쏠린 눈

14일 부동산업계에 따르면 SK건설은 11일 강남구 개포동 일대에서 ‘공덕 SK리더스뷰’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어갔다. 아현뉴타운 마포로6구역 도시정비사업 단지로 지상 29층, 5개 동, 총 472가구 중 255가구가 일반에 분양된다. 단지가 들어서는 아현뉴타운은 마포구가 북아현뉴타운과 함께 재개발사업으로 추진 중인 곳이다. 앞으로 이곳은 총 3만...

2017-08-14 10:36
분양가 상한제 확대 앞두고…건설사 ‘노심초사’

현재 검토 중인 방안은 투기과열지구 지정 요건보다 ‘다소 강한 정도’인 △주택가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역 △직전 2개월간 해당 지역 청약경쟁률이 5대 1을 넘거나 국민주택규모(85㎡) 이하 주택의 청약률이 10대 1을 넘는 곳이다. 그러나 국토부는 상한제 적용 요건이 바뀌더라도 실제 적용 시기는 시장 상황을 지켜보며 결정한다는...

2017-08-10 10:44
超고가 분양행진 서울, ‘8·2 대책’ 직격탄 맞나

당장 이달에는 삼성물산이 강남 개포지구에서 세 번째로 내놓는 ‘래미안 강남 포레스트’가 분양에 나선다. 총 2296가구로 일반물량은 208가구이지만 올 초 공급된 ‘방배 아트자이’ 이후 첫 분양 단지여서 시장의 이목이 집중됐다. 강남권에 지어지는 대형건설사 브랜드 프리미엄에 분양 시장의 열기가 더해지면서 분양가는 지난해 나온 ‘디에이치 아너힐즈’를...

2017-08-09 10:30
대책 전야 관망세 속… 주간아파트 매매가 지난 31일 상승폭 소폭 확대

강북권(0.02%)의 중구·종로구는 도심 업무지구 배후수요로 상대적으로 높은 상승세를 유지했다. 매매전환, 계절적 비수기 등의 영향으로 성동구는 하락전환, 도봉구는 하락폭 확대되며 전체적으로는 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 강남권(0.13%)은 둔촌주공, 개포주공4단지 등 재건축 이주가 진행됨에 따라 강동구와 강남구 등지에서 상승세를 이어갔고...

2017-08-03 14:00
더 강력해진 ‘8.2 부동산대책’ 이번엔 먹힐까···침체 우려 속 “일단 관망” 예상

서울 강남구 개포동의 한 공인중개소 관계자는 “부동산 규제가 곧 발표될 것이라는 소식이 전해지면서 대책 내용을 묻는 문의 전화가 많다”며 “투기과열지구가 지정됐을 때 어떻게 될 것인지 등에 관심이 쏠려 있다”고 말했다. 시장 예상대로 청약통장 1순위 기간이 연장되는 등 청약시장 규제가 실시될 경우 하반기 분양시장은 급속도로 냉각될 가능성이 크다....

2017-08-02 13:34
8월, 휴가철 비수기 옛말···전국 총 39곳, 2만2330가구 분양

포스코건설은 이달 남구 도화지구 8-5, 8-7블록 일대에 ‘인천 더샵 스카이타워’를 분양할 예정이고 삼성물산은 서울 강남구 개포동 656번지에 ‘래미안 강남 포레스트’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 31개 동, 총 2296가구 규모다. 또한 GS건설은 서울 서초구 잠원동 74-2번지에 '신반포센트럴자이'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층, 7개 동...

2017-08-01 17:54
8월 전국서 2만4천가구 분양···2001년 이후 최대

주요 분양단지는 DMC에코자이(가재울뉴타운 6구역), 래미안 강남 포레스트(개포시영), 공덕 SK 리더스 뷰(마포로6구역), 신반포센트럴자이(신반포6차), 홍은6구역 두산위브, 아크로 서울포레스트 등이다. 경기도는 20개단지 1만589가구가 분양예정이다. 지난해(10개단지 7927가구)보다 33.6% 증가했다. 지축역 한림풀에버(지축지구 B2블록), 삼송역 현대...

2017-07-26 20:21
8월 전국에 아파트 2만4000가구 분양…2001년 이후 최대

주요 분양단지는 △DMC에코자이(가재울뉴타운 6구역) △래미안 강남 포레스트(개포시영) △공덕 SK 리더스 뷰(마포로6구역) △신반포센트럴자이(신반포6차) △홍은6구역 두산위브 △아크로 서울포레스트 등이다. 경기도는 20개 단지 1만0589가구가 공급된다. 지난해(10개 단지 7927가구)보다 33.6% 증가했다. 지축역 한림풀에버(지축지구 B2블록)을 비롯해...

2017-07-26 14:33
3.3㎡에 4500만원… 내달 강남·서초·성동 부촌 단지 줄분양

개포시영아파트를 재건축하는 ‘래미안 강남포레스트’는 총 2296가구(일반 208가구)로 삼성물산이 개포지구에 내놓은 3번째 재건축 단지다. 지난해 나온 ‘래미안 블레스티지(개포주공2단지)’와 ‘래미안 루체하임(일원현대)’은 각각 정당계약 8일, 5일 만에 분양을 끝냈다. 이번 단지도 1만5000가구 규모인 고급 주거단지의 일부인 만큼 무리 없이 분양을 마무리할...

2017-07-20 10:29
[분양] 삼성물산 ‘래미안 강남포레스트’

개포지구 내 개포시영아파트를 재건축하는 이번 단지는 지하 3층~지상 35층 31개 동, 전용면적 59~136㎡, 총 2296가구로 구성된다. 이 중 208가구가 일반에 분양된다. 단지 남서쪽으로는 약 23만㎡ 크기의 달터공원이 있다. 아파트 재건축과 함께 달터공원도 리노베이션 사업이 진행될 예정이다. 단지 내 공원은 달터공원과 연계된다. 달터공원과 대모산을 연결하는...

2017-07-19 10:20
비수기 8월, 전국 2만5000가구 분양…수도권 늘고, 지방 절반 '뚝'

서울에서는 △강남구 개포동 '래미안강남포레스트(개포시영재건축) 2296가구 △서대문구 홍은동 '홍은6구역두산위브(홍은6구역재건축)' 296가구 △서초구 잠원동 '신반포센트럴자이(신반포6차재건축)' 757가구 등 4745가구가 분양에 들어간다. 인천에서는 남구 도화동 '인천더샵스카이타워' 1897가구 등 총 2179가구가 공급된다. 지방은 부산에서...

2017-07-18 16:53
'아크로'·'그랑' 붙이니 프리미엄 '억'…고급브랜드 아파트 가격 치솟아

내년 하반기 분양을 앞둔 개포주공4단지의 개포그랑자이는 서초그랑자이에 이어 강남에서 두 번째 ‘그랑자이’가 된다. 지난 2015년 반포우성 이후 강남 재건축 수주에 적극적인 롯데건설도 고급 브랜드 도입을 검토 중이다. 롯데건설은 지난 3월 수주한 강남구 대치동 구마을 대치2지구에 ‘시그니처캐슬’을 적용할 것으로 알려졌다. 지난달 수주한...

2017-07-05 10:55
[분양] 삼성물산 ’래미안 강남 포레스트’

이번 단지가 들어서는 개포지구는 대규모 재건축 지역으로 향후 약 1만5000가구가 들어서게 된다. 앞서 지난해 분양된 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘디에이치 아너힐즈’(개포주공3단지)는 각각 정당계약 8일, 4일 만에 완판됐고, ‘래미안 루체하임’(일원현대)은 평균 45대1의 청약경쟁률에 계약 5일 만에 분양이 완료될 만큼 인기가 높았다....

2017-06-21 12:31
강남구 일원개포한신아파트 단독개발 재건축

인근의 일원우성7차와 개포현대4차와 공동개발이 권장됐던 일원개포한신아파트는 이번에 단독개발을 시행할 수 있게 됐다. 우성7차와 현대4차는 공동개발하도록 결정했지만, 만일 공동개발 추진이 무산될 시엔 지구단위계획을 변경하거나 정비계획이 수립할 수 있게 됐다. 최종 건축배치를 포함한 건축계획안은 향후 건축위원회 건축심의 절차를 거쳐...

2017-06-08 16:49
새 정부 출범 기대감 반영…서울 아파트값 고공행진

강동은 재건축 가격강세와 맞물려 일반 아파트값도 덩달아 오르는 추세고, 강남은 개포동 주공1단지, 주공4단지, 주공고층6ㆍ7단지 등이 1000만 원~5000만 원 가량 상승세를 보였다. 서초 역시 한신4지구 통합재건축을 추진 중인 단지매물이 기대감에 자취를 감췄지만 매수문의는 꾸준해, 잠원동 한신10ㆍ11ㆍ17차 등이 2500만 원~5000만 원 가량 올랐다. 송파는...

2017-06-03 10:00
[분양] 삼성물산 ‘래미안 개포(가칭)’

개포지구는 강남권의 대규모 재건축 지역으로 사업이 완료되면 약 1만5000가구 규모의 아파트가 들어선다. ‘래미안 개포’는 지난해 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘래미안 루체하임’(일원 현대아파트)에 이어 삼성물산이 개포지구에 공급하는 3번째 단지다. 앞서 지난해 3월 분양된 ‘래미안 블레스티지’는 정당 계약 8일 만에 분양이 완료됐다....

2017-05-24 11:00
개포 주공5단지, 1307세대 35층 규모로 재건축

강남구 개포동 187번지 일원 개포 주공5단지아파트는 개포택지지구 지구단위계획구역내 제3종일반주거지역이다. 삼성로변에 위치했으며 지하철 개포동역 및 상업지역과 인접한 지역으로 인근의 공동주택 재건축사업시행과 함께 주거환경의 개선이 기대되고 있다. 재건축단지는 기존의 6개동, 940세대를 임대주택 158세대를 포함해 총 1307세대, 용적률 299.90%, 최고...

2017-05-18 10:45
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

분양을 받겠다면 선호하는 지역은 2018년까지 신규 공공택지 공급이 중단될 ‘경기 2기신도시 및 택지지구’를 꼽았다. 4일 부동산114는 지난 4월 3일부터 17일까지 15일간 부동산114 홈페이지 방문자 539명 대상으로 2017년 아파트 분양시장에 대한 선호도 설문조사를 진행했고 응답자 539명 중 70.5%는 올해 아파트 분양 받을 계획이 있는 것으로 조사됐다. 특히...

2017-05-04 16:36
개포1단지 재건축 '순항'… 시공사 본계약 협의 완료

앞으로 이 일대는 약 1만5000여 가구의 새 아파트가 들어서면서 강남 내 최고 주거지역으로 거듭날 것으로 예상되는 곳이다. 현대건설 관계자는 "개포1단지는 고급 주거지로 부상하고 있는 개포지구 중심의 최대규모 단지 인데다 사업진행 속도가 빠르고 초과이익환수 적용도 피해갈 수 있어 수요자들이 뜨거운 관심을 보이고 있다"고 말했다.

2017-05-02 08:47
'둔촌 주공', 올해 서울 최다 거래 아파트

개포 주공1단지는 개포지구를 대표하는 대단지로 재건축 사업이 속도를 내면서 4월까지 총 74건이 계약되는 등 투자수요가 몰렸다. 3위는 올해 초 입주가 시작된 강동구 고덕 래미안 힐스테이트로 4월까지 모두 67채가 팔렸다. 4위는 서울 송파구 장지동 위례신도시 24단지 꿈에그린 아파트로 모두 63건이 계약됐다. 강북에서는 강북구 미아동 SK북한산시티(59건)...

2017-05-01 18:39

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