강남전셋값 검색결과, 3페이지

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실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “당장 서울 강동구 쪽은 하반기까지 전셋값이 휘청일 것”이라며 “1만 가구가 입주하는 상황은 지역 전세시장에 장기적으로 큰 영향을 줄 것이고, 잠실 등 일부 강남권까지 영향을 미칠 전망”이라고 말했다. 그러면서 “다만, 빌라 전세 수요 급감으로 아파트 전세 수요가 부쩍 늘어서 서울 전체 아파트 전셋값이 하락할...

2024-03-27 18:00
서울 아파트값, 16주 만에 하락 멈췄다…전국 아파트값 낙폭 축소

전셋값은 수도권 상승세를 포함해 전국에서 오름세를 이어갔다. 21일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트값은 보합을 기록했다. 지난주 –0.01%에서 낙폭을 만회해 보합 전환에 성공했다. 서울 아파트값은 지난해 11월 27일 보합 전환한 뒤, 12월 4일 –0.01% 하락을 시작했다. 이후 16주 연속 내렸지만, 이번...

2024-03-21 14:00
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

신규 입주 물량 감소에 따른 전셋값 상승과 함께 빌라 전세 사기 여파가 작용하고 있는 것으로 해석된다. 이런 가운데 지난해 인허가 물량 약 90%를 아파트가 차지하는 등 빌라를 포함한 비아파트 공급이 대폭 축소될 것으로 예상돼 경제력이 부족한 청년·서민의 선택지가 줄고 주거 안정도 어려움을 겪을 것으로 보인다. 김인만 김인만부동산연구소장은...

2024-03-21 06:00
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

강남지역에선 관악구(-0.14%)와 서초구(-0.12%) 등이 내림세를 기록했다. 송파구는 보합(0.0%)을 기록했다. 지방에선 강원(0.09%)은 동해·춘천시 위주로, 전남(0.01%)은 순천시 위주로 상승했다. 하지만, 세종(-0.95%)과 대구(-0.43%), 부산(-0.29%)은 약세를 기록했다. 전국 주택 전셋값은 0.03% 상승해 전월 대비(0.05%) 상승 폭이 축소됐다. 수도권(0.13%→0.14%)은 상승...

2024-03-15 14:00
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

반면, 전국 아파트 전셋값은 수도권을 중심으로 상승세를 이어갔다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난달 19일 0.05% 하락을 기록한 이후 4주 연속 같은 수준의 내림세다. 다만, 서울 아파트값은 전주(-0.02%) 대비 0.01%포인트(p) 상승한 –0.01%를 기록했다....

2024-03-14 14:00
전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'

전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 지속했다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 첫째 주(4일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주와 같은 수준의 하락 폭이다. 서울 아파트값도 지난주와 같은 수준인 –0.02%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 대부분의 자치구에서 약세를 보였다. 하지만, 강남...

2024-03-07 14:00
서울 아파트 월세 계약 10채 중 6채 '소형'…역대 최고

이어 강서구 400건, 노원구 396건, 강동구 361건, 강남구 321건, 마포구 308건, 영등포구 274건 등으로 집계됐다. 아파트 월세 계약에서 소형 규모의 아파트 비중이 늘어나고 있는 것은 1인 가구가 늘어나고 있는 데다, 전셋값 상승의 영향을 받은 것으로 보인다. 행정안전부에 따르면 올해 1월 서울시의 1인 가구 수는 198만9800여 가구로 전체 가구의 44.5...

2024-03-06 09:52
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

이는 대전(0.63%)에 이어 전국에서 두 번째로 큰 전셋값 누적 상승률이다. 실제로 주요 핵심지에선 전세 신고가도 포착됐다. 이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 ‘도곡렉슬’ 전용면적 59㎡형은 지난달 22일 신고가인 10억 원에 전세 계약서를 썼다. 이 가구는 직전 계약 때 9억3450만 원에 계약서를 썼지만, 갱신 때 6550만 원을 올렸다....

2024-03-04 17:57
전국 아파트값 14주 연속 내림세…2주 내리 0.05% 하락

전국 전셋값은 전주와 마찬가지로 0.02% 상승으로 나타났다. 서울은 전주 대비 0.01%p 더 오른 0.05% 상승으로 집계됐다. 부동산원은 "서울은 매매 관망세가 전세 수요로 전환되는 등 매물 부족 상황 속에서 정주여건이 양호한 곳과 역세권 단지 중심으로 임차문의가 꾸준히 유지됐다"며 "서울 전셋값은 신축, 수리가 상태 양호한 매물 위주로...

2024-02-29 14:00
전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 지속했다. 22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 셋째 주(19일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 내린 수준이다. 서울 아파트값은 지난주와 같은 수준인 –0.03%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초...

2024-02-22 14:00
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

특히 서울은 최근 전세매물 품귀로 전셋값이 치솟고 있는 만큼, 입주장이 서는 단지와 연접 지역 전세 가격에 영향을 미칠 것으로 전문가들은 예상했다. 통상 입주 기간을 전후로 2~3개월간 입주장이 열리면 전세가격이 하락하는 경향이 있다. 또 이번 유예안은 3년 이란 한계가 있기 때문에 기존 2년 계약 대신 3년 계약이 유행할 것이란 견해도 나왔다. 이...

2024-02-20 17:40
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

아파트 전셋값은 0.09% 올라 지난해 12월 0.21% 상승 대비 상승 폭이 줄었다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.20% 하락을 기록했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.24% 하락해 전국 평균보다 더 큰 하락 폭을 기록했다. 서울은 지난달 –0.17%로 지난해 12월(-0.13%) 대비 0.04%포인트(p) 추가...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 12주 연속 내림세…하락 폭은 수도권ㆍ지방 모두 줄어

전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 둘째 주(12일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.04% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주보다 0.02%포인트(p) 오른 수준이다. 서울 아파트값도 지난주 대비 0.02%p 상승한 –0.05%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초...

2024-02-15 14:00
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

심형석 우대빵부동산연구소장(美 IAU 교수)은 "정부가 의대정원을 늘린다면 수능 응시생 증가로 자연스럽게 학군지 수요도 올라갈 것"이라며 "대치, 목동 등 기존에 입시 학원이 밀집한 지역 아파트 단지들은 전셋값이 상승할 수 있다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "목동, 대치 등 서울에서 사교육으로 유명한 지역은...

2024-02-14 16:26
전국 전세가율 10개월 만에 최고치…전셋값 오르고 매매가 하락

그러나 지난해 하반기부터 전셋값이 상승 전환한 반면, 매매가는 둔화 내지 하락하면서 전세가율은 4개월 연속 상승하고 있다. 서울 아파트 평균 전세가율은 53.7%로 지난해 1월(54.7%) 이후 11개월 만에 가장 높은 수준이다. 서울 아파트 평균 전세가율은 지난해 8월부터 5개월째 상승세를 이어오고 있다. 종로구(62.1%), 중랑구(61.6%), 구로구(60.8%), 중구...

2024-02-11 10:27
전국 아파트값 11주 연속 내림세…전셋값 소폭 반등

전국 아파트 전셋값은 지난주 보합(0.0%)에서 소폭 상승했다. 8일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 첫째 주(5일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.06% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주와 같은 수준의 내림세다. 서울 아파트값도 지난주와 같은 –0.05%를 기록하면서 하락세를 지속했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초...

2024-02-08 14:00
전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰

전셋값은 상승세를 이어갔다. 1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 다섯째 주(29일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.06% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주 –0.05%보다 0.01%포인트(p) 추가 하락한 수준이다. 서울 아파트값도 지난주보다 0.02%p 내린 –0.05%를 기록하면서 재차 내림 폭 확대 움직임을 보였다. 서울 내 지역별로는 강남 3구...

2024-02-01 14:00
국가대표 대치·목동 전국구 부촌…중계동은 노원구 톱[집값도 가르는 학원①]

여경희 부동산R114 수석연구원은 "전국적으로도 유명한 대치동과 목동 학원가는 교육열이 높은 고소득, 전문직 가정을 해당 지역으로 지속적으로 유입시켜 높은 전셋값과 집값을 유지하도록 만드는 중요한 요인"이라며 "강남과 여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하다는 점에 뛰어난 교육 여건까지 갖춰지다 보니 서울 내에서도 집값이 높은...

2024-02-01 06:00
혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”

통상 입주 시작 수개월 전부터 전세 계약이 진행되므로 대규모 입주가 예정된 강동구는 물론, 송파·강남구 등 인근 지역과 서울 전체 전셋값 상승세 둔화가 예상된다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 “서울은 올해 아파트 입주가 1만 가구 정도로 평년보다 적은 편”이라며 “이런 상황에 올림픽파크포레온 입주가 이르면 11월 진행되고, 실거주 의무 유예까지 시행되면...

2024-01-30 15:13
전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’

전국 아파트 전셋값은 상승세가 지속하고 있지만, 매맷값 약세 영향으로 상승 폭 확대 없이 전주 대비 비슷한 수준을 유지하고 있다. 25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 넷째 주(22일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주 –0.04%보다 0.01%포인트(p) 더 하락한 수준이다. 서울 아파트값은 지난주보다 0.01...

2024-01-25 14:00

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