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  • 바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다
    바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다
    이번 주 서울 전셋값은 지난주와 같이 0.03% 하락했다. 강북과 강남지역 모두 0.03%씩 떨어지면서 서울 내 전 지역의 전셋값이 약세를 나타냈다. 부동산원은 “높은 전셋값 부담과 금리 인상에 따른 월세 전환 문의가 늘면서 전세 매물이 쌓이는 등 서울 전역에서 내림세가 지속 중”이라고 밝혔다. 이 밖에 인천 아파트 전셋값은 0.10% 떨어졌고, 경기지역은 0.07...
    2022-07-28 14:00
  • 서울 전셋값 3년 3개월 만에 하락…8월 전세대란 우려 사라질까
    서울 전셋값 3년 3개월 만에 하락…8월 전세대란 우려 사라질까
    강북 14개 구 평균 전셋값은 지난달 5억6066만 원에서 이달 5억6059만 원으로, 강남 11개 구는 7억8820만 원에서 7억8809만 원으로 각각 떨어졌다. 같은 기간 수도권 평균 전셋값 역시 4억6920만 원에서 4억6846만 원으로 37개월 만에 하락 반전됐다. 경기는 6월 3억9206만 원에서 7월 3억9161만 원, 인천은 2억1570만 원에서 2억1481만 원으로 각각 떨어졌다. 실제로 최근...
    2022-07-26 16:00
  • 매매 이어 전세도 양극화…서울 고가단지 곳곳 '신고가'
    매매 이어 전세도 양극화…서울 고가단지 곳곳 '신고가'
    서울 전체 전셋값은 최근 들어 하락 폭이 확대되는 등 약세를 이어가고 있지만, 강남을 중심으로 한 고가단지는 전세 신고가 사례가 속출하고 있다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’ 전용면적 78㎡B형은 5월 19일 전세 보증금 26억 원에 계약서를 썼다. 같은 평형의 종전 최고가는 3월 계약된 전세 보증금 21억...
    2022-07-21 17:00
  • 부동산은 한겨울…서울 아파트 '매맷값·전셋값' 모두 '뚝뚝'
    부동산은 한겨울…서울 아파트 '매맷값·전셋값' 모두 '뚝뚝'
    서초구와 강남구는 지난주까지 전셋값 변동률 ‘보합(0.0%)’을 기록했다. 하지만, 매매가격 약세와 월세 수요 증가로 하락 전환한 것으로 해석된다. 다만 전국 기준 전셋값은 지방 전셋값 하락이 주춤하면서 지난주와 비슷한 수준의 낙폭을 유지했다. 이번 주 전국 주간 아파트 전셋값은 지난주(-0.03%) 하락 폭을 유지했다. 지방은 지난주와 같이 0.02...
    2022-07-21 14:00
  • 서울 아파트값 한 달 넘게 약세 지속…강북·노원 낙폭 ‘확대’
    서울 아파트값 한 달 넘게 약세 지속…강북·노원 낙폭 ‘확대’
    서울 0.03%·경기 0.05% 떨어져전국 기준 0.04% 하락…전셋값도 0.02% 내려 서울 아파트값이 한 달 넘게 떨어지고 있다. 용산은 2주 연속 보합(0.0%)을 기록했고, 강남은 지난 6일 이후 4주 연속 보합권에 머물렀다. 서초와 강남, 성동, 용산을 제외한 서울 전역에서 집값 약세가 계속됐다. 30일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(27일 기준) 서울...
    2022-06-30 14:00
  • [이슈크래커] "나도 상생 임대인?" 임대사업자 등 조건 알아보니
    [이슈크래커] "나도 상생 임대인?" 임대사업자 등 조건 알아보니
    2024년까지 전셋값 등 임대료를 5% 이내로 인상하는 상생 임대인은 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있게 됐다. 이에 임대인은 상생 임대인 해당 여부에 따라 주택 매매 시 세금 혜택 여부가 엇갈릴 전망이다. 정부 발표 기준 상생 임대인은 ‘신규 또는 갱신 계약 시 임대료를 ’직전 계약‘ 대비 5% 이내 인상한 임대인’을 뜻한다. 여기서 임대료를 직전 계약 대비 5...
    2022-06-24 13:55
  • 서울 아파트값 4주 연속 하락…용산·강남도 ‘보합’
    서울 아파트값 4주 연속 하락…용산·강남도 ‘보합’
    광명시(-0.16%)는 일직ㆍ소하동의 약세가 이어졌다. 의왕시(-0.15%)는 매물 적체 영향 있는 포일동 등 위주로 하락했다. 지방에서는 대구(-0.18%)와 세종(-0.15%)의 집값 약세가 도드라졌다. 전국 기준 아파트 전셋값은 지난주와 같이 0.02% 하락을 기록했다. 서울과 경기는 각각 0.01%와 0.02%씩 떨어졌다. 인천은 이번 주 0.09% 떨어져 내림 폭이 줄어들었다.
    2022-06-23 14:00
  • 강북은 '소형'·강남은 '중형' 아파트값 1년새 가장 많이 올랐다
    강북은 '소형'·강남은 '중형' 아파트값 1년새 가장 많이 올랐다
    0%) 아파트를 제치고 면적별 아파트값 상승률 1위를 기록했다. 전세도 매매와 비슷한 경향을 보였다. 전셋값도 강북에서는 소형 아파트, 강남에서는 중형 아파트가 가장 많이 올랐다. 지난 1년간 강북 소형 아파트 전세 평균가격은 27.2%(2억9890만 원→3억8042만 원) 상승했으며, 강남 중형 아파트는 26.3%(7억3770만 원→9억3233만 원) 올랐다.
    2022-06-19 15:00
  • 서울 집값 하락 본격화…3주 연속 하락에 강남도 ‘흔들’
    서울 집값 하락 본격화…3주 연속 하락에 강남도 ‘흔들’
    기준금리 인상 예고에 집값 전망 지표도 ‘불안’ 서울 전셋값도 0.01% 하락 전환 등 집값 전망 ‘먹구름’ 서울 아파트값이 3주 연속 추락하며 금이 가고 있다. 강세를 보이던 강남지역은 매물이 쌓이면서 약세를 면치 못했고, 서울 외곽지역은 대부분 집값 하락을 기록했다. 금리 인상과 집값 고점 인식이 확산하면서 당분간 아파트값 약세는 계속될 전망이다....
    2022-06-16 16:30
  • 서울 아파트값 0.02% 하락…낙폭 확대·3주 연속 하락
    서울 아파트값 0.02% 하락…낙폭 확대·3주 연속 하락
    전국 아파트 매매가격 0.02%·수도권 0.03% 등 ‘약세’서울 전셋값도 0.01% 하락 전환 등 이번 주 서울 아파트값이 0.02% 하락해 3주 연속 약세를 이어갔다. 서울 아파트값은 지난주 0.01% 하락한 데 이어 이번 주 하락 폭이 확대됐다. 전국 기준과 수도권 아파트값 역시 지난주보다 0.01%포인트(p)씩 더 떨어지는 등 집값 내림세가 심화하는 모양새다. 16일...
    2022-06-16 14:00
  • 하반기 전세난 현실로?…서울 아파트 전셋값 하락 멈추고 매물 실종
    하반기 전세난 현실로?…서울 아파트 전셋값 하락 멈추고 매물 실종
    강남지역에선 강남구 전셋값이 개포동과 대치동 위주로 오르며 지난주에 이어 0.04% 상승했고, 서초구는 지난주 0.01%에서 금주 0.02%로 상승 폭이 커졌다. 송파구 역시 00.1% 올랐다. 강북지역 역시 성동구와 중랑구, 도봉구 등이 0.01%씩 뛰었다. 영등포구 H공인 관계자는 “1000가구가 넘는 대단지에도 전세물건은 20개 남짓 나오는 경우가 수두룩 하다”며...
    2022-06-13 16:00
  • 빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    송파구에 이어 △강서구 2539건 △광진구 1881건 △강남구 1867건 △마포구 1846건 △은평구 1803건 △강동구 1798건 △서초구 1704건 순이었다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “빌라는 아파트의 대체재이기 때문에 아파트 전셋값이 상승 여파로 빌라 임대차 수요가 늘어날 수 있다”며 “빌라에서도 전세의 월세화와 함께 가격 상승으로 외곽으로 밀려나는...
    2022-06-10 11:02
  • 서울 아파트값 2주 연속 하락…수도권 0.02%↓
    서울 아파트값 2주 연속 하락…수도권 0.02%↓
    전국 아파트 매매가격 0.01% 떨어져서울 전셋값은 보합 전환 서울 아파트값이 2주 연속 떨어졌다. 서울 아파트값은 지난주에 이어 이번 주 0.01% 하락하며 약세를 이어갔다. 전국 아파트값 역시 지난주와 같이 0.01% 하락했으며 전셋값도 전국 기준으로 0.01% 떨어지는 등 동반 약세를 보였다. 9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(6일 기준)...
    2022-06-09 14:00
  • 강남-강북 아파트값 격차 7억…“양극화 확대”
    강남-강북 아파트값 격차 7억…“양극화 확대”
    매맷값뿐만 아니라 전셋값도 마찬가지다. 2017년 5월 한강 이북과 한강 이남의 중형 아파트 평균 전셋값은 각각 4억744만 원, 4억9919만 원으로 9175만 원 차이를 나타냈다. 5월에는 한강 이북 6억3386만 원, 한강 이남 9억3233만 원으로 집계돼 두 곳의 중형 아파트 전셋값 격차는 2억9847만 원으로 확대됐다. 이 같은 한강 이북과 한강 이남의 아파트 가격 차이 현상은...
    2022-06-08 10:58
  • 서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    서울 아파트값 8주 만에 하락 전환…노원‧도봉‧강북 모두 ‘약세’
    04% 하락했고, 세종시는 매물 적체로 0.13% 하락했다. 이 밖에 시도별로는 전북(0.13%), 경남(0.07%), 강원(0.03%), 제주(0.03%), 충북(0.02%), 경북(0.02%) 등이 지난주에 이어 오름세를 기록했다. 전국 기준 아파트 전셋값은 0.01% 떨어지며 내림세가 이어졌다. 서울은 지난주에 이어 0.01% 하락했고, 인천과 경기도 각각 0.07%, 0.01% 떨어졌다.
    2022-06-02 14:00
  • 빌라 경매도 강남·용산만 찾네…경매 시장 양극화 '심화'
    빌라 경매도 강남·용산만 찾네…경매 시장 양극화 '심화'
    송파구 풍납동 인근 A공인 관계자는 “강남 일대 빌라촌은 전·월세 수요가 항상 많은 곳인데 최근 전셋값이 많이 올라 실거주를 노리는 일부 고객은 아예 매매를 알아본다”며 “다른 곳은 몰라도 강남지역은 빌라라도 오른다는 인식이 강해 매수 문의도 많고, 경매를 노리는 사람도 제법 많다”고 했다. 실제로 올해 1분기 서울 빌라 전·월세 수요는 강남지역에...
    2022-05-30 16:00
  • [르포] ‘광교서 강남까지 42분’ 신분당선 연장 개통…“집값 더 뛸 듯”
    [르포] ‘광교서 강남까지 42분’ 신분당선 연장 개통…“집값 더 뛸 듯”
    8월에는 1억5000만 원 오른 15억5000만 원에 거래되며 호가를 대폭 높인 매물이 잇따라 팔려나가고 있다. 현재 시세는 17억 원까지 올랐다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울 아파트값과 전셋값이 천정부지로 치솟자 대안으로 경기 남부권으로 이주를 고민하는 수요자가 많다”며 “강남권은 상가, 경기 남부권은 아파트 거래가격이 상승세를 보일 것”이라고 했다.
    2022-05-29 17:00
  • 서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환
    서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환
    전세 수요가 주춤하면서 이번 주 서울 아파트 전셋값이 5주 만에 하락 전환됐다. 27일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이날 기준 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01% 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 지난달 29일부터 4주 연속 보합과 상승을 보이다 이번 주 5주 만에 떨어졌다. 지역별로는 강동구가 전주 대비 0.20% 떨어지면서 가장 큰...
    2022-05-27 15:06
  • 서울 아파트값 3주 연속 제자리…전국 0.01% 하락
    서울 아파트값 3주 연속 제자리…전국 0.01% 하락
    부동산원은 “입지 여건이 양호하고 개발 호재가 있는 일부 고가 지역(강남, 서초)은 상승세가 이어졌다”며 “하지만 전반적으로 추가 금리 인상 우려와 전셋값 안정, 매수심리 위축으로 약세를 보이며 서울 전체는 3주 연속 보합을 기록했다”고 설명했다. 지역별로는 강북에선 용산구가 지난주에 이어 0.05% 또 올랐다. 반면 노원과 성북구는 각각 0.02%씩...
    2022-05-26 14:48
  • 1분기 빌라 전·월세 거래량 역대 최고
    1분기 빌라 전·월세 거래량 역대 최고
    이어 강남구 빌라 월세 거래량이 928건, 서초구 785건, 광진구 767건, 마포구 744건 등으로 확인됐다. 이 같은 서울 빌라 전·월세 거래량 증가세는 한동안 지속할 것으로 보인다. 새 임대차법이 시행된 지 2년이 도래하는 오는 8월 상당수 집주인이 4년 치 전셋값을 한 번에 반영하거나 월세로 전환하는 과정에서 아파트 전셋값이 올라 비교적 저렴한 빌라를...
    2022-05-25 11:04
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