강남오피스빌딩 검색결과, 9페이지

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[벤처돌직구] 장지현·김영우 스테이션니오 대표 “스타트업의 기획사가 꿈이죠”

장 대표는 “공유오피스는 강남에 대부분 자리 잡고 있지만, 감성적인 공간을 제공해 주고 싶어 성수를 택했다”라며 “역세권으로 교통이 편리하고 재생을 모토로 외관보다는 내부 인테리어에 신경 썼다”고 설명했다. 그의 말처럼 스테이션니오가 들어서 있는 건물은 겉으로는 일반 빌딩과 다를 바 없다. 하지만 내부를 살펴보면 180도 다르다. 지난해부터 올해...

2018-06-11 10:33
JLL, 휠라코리아 서초 사옥 매각 주관사로 선정

휠라코리아 사옥은 5F/B1 연면적 5770.5㎡(1745.6평) 단독 소유의 오피스 빌딩으로, 강남 지역에서 찾기 힘든 넓은 대지면적(2862.6㎡, 865.9평)을 소유하고 있다. 이기훈 JLL 매입매각팀 상무는 “휠라코리아 사옥은 서울의 강남 지역이라는 특성상 대지지가 및 건물가의 지속적인 상승을 기대할 수 있는 안정적이고 매력적인 매물”이라며 “JLL은 공정하고 투명한 매각...

2018-06-08 10:17
위기의 여의도 오피스 시장...1분기 공실률 20% 돌파

IFC빌딩 역시 6개월 안팎의 무상임대를 제공하는 등 임차인에게 유리한 형태의 임차조건을 내세워 임차인 모집에 힘쓰고 있지만 공실률 감소는 쉽지 않은 모습이다. 이같은 여의도 오피스 시장의 공실률은 서울 내 다른 주요권역에 비하면 월등히 높은 수준이다. 올해 1분기 강남 권역의 오피스 공실률은 5.1%, 광화문을 비롯한 서울 도심권역의 오피스 공실률은...

2018-05-21 14:14
여의도권 공실률 늘며 1분기 서울 오피스 공실률 8.54%···전분기 대비 0.16%↑

특히 여의도에 The-K타워의 준공은 지난 2017년 2분기 이후 변화가 없던 주요권역 내 프라임 오피스의 공급면적 증가에도 영향을 끼쳤다. 각 권역별 공실률은 중심권역(CBD) 7.25%, 강남권역(GBD) 5.11%, 여의도권역 13.28% 등 이다. 중심권역의 경우 시그니처타워에서 아모레퍼시픽빌딩으로 계열사들이 이전했지만 지난 해 대량 공실이 발생한 파인애비뉴A와 The...

2018-05-18 10:49
여의도 빌딩,빈 사무실 폭증... 임차인 나가고 공급 늘고

‘넥타이 부대’의 본산인 여의도가 오피스 빌딩 공실률로 몸살을 겪고 있다. 대형빌딩이 잇따라 들어서는 한편 마곡지구로 임차인이 쭉쭉 빠져나가는 이중고에 처했기 때문이다. 25일 글로벌 종합부동산서비스 회사인 JLL(존스랑라살르)은 연면적 3만㎡ 이상 오피스 빌딩을 대상으로 공실률을 조사한 결과 여의도권역(YBD)의 평균 빌딩 공실률이 25.4%를...

2018-04-25 10:00
알짜빌딩마다 들어선 ‘위워크’...공유오피스 대세로 떠오르나

‘위워크’는 국내에서도 대표적인 오피스 지구에서 핵심 지역에 위치한 빌딩들에 입점하는 등 가시적인 성과를 보이고 있다. 현재 ‘위워크’ 지점은 한국 진출 당시 오픈한 강남역의 1호점을 비롯해 현재 을지로점, 삼성역점, 역삼역점, 광화문점 등 다섯 곳의 ‘위워크’ 공유오피스가 개점해 있다. 연내 개점할 예정인 여의도점과 서울역점, 역삼역 2호점...

2018-03-16 10:00
CBRE코리아, 여의도 전경련 빌딩 자산관리 서비스 개시

FKI타워는 여의도 업무지구 중심에 위치한 지상 50층(연면적 16만8681평방미터) 규모의 프라임 오피스 빌딩이다. 서울 중심권역(CBD)과 강남권역(GBD)으로의 접근이 용이하고 콘퍼런스센터 등의 편의시설과 친환경 업무시스템을 갖추고 있어 우량 임차인을 다수 확보하고 있다. 양승화 CBRE코리아 자산관리 부문 상무는 “최근 LG 계열사 이전으로 발생한 FKI타워의...

2018-02-13 08:26
JLL, 강남 N타워 매각 주관사로 선정

장재훈 JLL 대표는 “강남 N 타워는 그 동안 신규 공급 부족과 낮은 공실률을 유지하고 있는 강남역 일대에서 십 년 만에 공급되는 신축 프라임 오피스 빌딩이다”며 “국내외 투자자로부터 많은 관심과 경쟁이 치열할 것으로 예상되며 JLL은 투명하고 전문적인 매각 프로세스를 통해 최적의 국내외 투자자를 유치해 최고의 매각 결과를 도출하겠다”고 밝혔다....

2018-02-07 13:33
2017년 오피스 거래 약 8조8천억 ‘역대 최고’

이어서 “GBD는 2018년 루첸타워와 강남N타워가 준공 예정이나 게임, IT, 공유오피스의 임차 수요가 높고 타 권역보다 최근 신규 공급이 제한적이었으므로 상대적으로 빠른 공실 해소가 전망된다”고 밝혔다. 또한 “YBD는 신규 공급 및 LG그룹 계열사의 이동으로 가장 크게 공실률이 상승할 것”이라며 “교직원공제회빌딩의 준공과 LG그룹 계열사들의 마곡...

2018-02-01 17:06
부동산 업계 새 먹거리 공유오피스...큰손들 몰린다

한화63시티의 4분기 오피스 시장 리포트에 따르면 지난해 4분기 서울도심권(CBD), 영등포(YBD), 서울기타지역의 공실률이 1.0~1.7%까지 증가하는 동안 강남권의 공실률은 0.4%가 감소했다. 이같은 강남권역의 오피스시장 활황에는 서초타워의 한화생명의 드림플러스, 강남빌딩의 서브원 등 공유오피스가 런칭하는 등 오피스 수요를 창출해 냈기 때문으로 분석됐다.

2018-01-22 10:00
패스트파이브, 11·12호점 연이어 오픈···사업 확장 가속화

공유 오피스 패스트파이브가 빠르게 확장하는 가운데 삼성역 근처 포스코사거리에 11호점을, 홍대입구역에 12호점을 연이어 오픈했다고 17일 밝혔다. 패스트파이브 11호점은 기존에 쿠팡이 사용하던 강남구 삼성동 포스코사거리 VPLEX(구 경암빌딩) 건물에 총 5개 층이 들어선다. 전용면적 기준 약 5000㎡(약 1500평) 규모에 1200명 이상을 수용할 수 있는 공간으로...

2018-01-17 11:27
올해 오피스시장 역대 최대 공급… 공실리스크 커진다

3일 신영에셋과 관련업계에 따르면 올해 서울과 수도권에는 215만㎡ 규모의 오피스가 공급된다. 지난해(183만5007㎡)보다 17% 많은 역대 최대 공급량이다. CBD(도심권)에 14만㎡를 웃도는 센트로폴리스가 들어서고, GBD(강남권)에 삼성생명 일원동빌딩과 청담빌딩 등이 당장 준공을 앞두고 있다. YBD(여의도권)에도 2월께 한국교직원공제회관 재건축 물량이 공급된다. BBD...

2018-01-03 11:18
올해 서울·수도권 오피스 공급, 전년보다 2배 많아…4분기 공실률 1.7%↑

이같은 공급량 확대는 초대형 오피스 빌딩이 대거 준공된 영향이다. 올해 상반기 강남권역(GBD)에 롯데월드타워가 공급됐고, 하반기엔 서울 기타권역에서 LG사이언스파크 2차부지, 아모레퍼시픽사옥, 이스트센트럴타워, 영시티 등이 잇달아 준공돼 공급량 증가를 견인했다. 신규 공급물량 확대는 오피스 임대시장에 적잖은 영향을 미쳤다. 올해 4분기...

2017-12-28 16:09
강남 공실 효자 공유오피스, 여의도·도심도 불 켜나

위워크만 해도 강남역과 삼성역, 역삼역 3곳에 오피스 공간을 확보하고 있고, 강남역점의 경우 1000명을 수용하던 10개 층에서 2개 층을 더 사용할 예정이다. 3호점이 위치한 일송빌딩은 빌딩 명칭마저 위워크빌딩으로 변경됐다. 패스트파이브와 TEC, 피투피시스템즈도 활발한 활동을 이어가고, 최근엔 와얏트스페이스가 테헤란로에 1호점을 공식 개장했다. 지난...

2017-12-12 13:45
KT, 이지스 등 4개사... ‘AI 기반 보안·에너지·빌딩통합관리’ 업무협약 맞손

또한 26개 빌딩 중 서울 명동의 ‘눈스퀘어 쇼핑몰’과 강남의 ‘V-PLEX 오피스빌딩’에는 지능형 영상보안 서비스 ‘기가아이즈(GiGAeyes)’를 연말까지 설치하고, 내년에도 지속 확대 적용할 계획이라고 덧붙였다. KT가 개발한 인공지능 에너지 통합 플랫폼 ‘기가 에너지 매니저’는 실시간 에너지 소비현황과 분석결과를 스마트폰이나 PC를 통해 보여주고...

2017-11-29 17:27
LH, 판교 오피스빌딩 상장리츠 공모 추진

이번 오피스빌딩은 지하 7층, 지상 15층, 연면적 9만9589㎡ 규모로 내년 3월 준공 예정이며, 지하 2층 연결통로로 현대백화점 주차장과 연결된다. 허정문 LH 금융사업기획처장은 “민간사업자 선정을 통한 리츠 공모 상장으로 국민 누구나 소액으로 대규모 빌딩사업 투자가 가능해졌다”며 “판교역세권의 입지여건, 강남 서초권역(GBD) IT업체 이전에 따른 신규...

2017-11-06 17:41
도심 오피스 ‘공실 공포’ 줄었다

2015년부터 줄곧 12%대를 유지해오던 서울 전체 오피스 빌딩 공실률은 지난해 4분기 11%로 하락한 뒤 큰 변동이 없다가 3분기엔 10%대로 내려갔다. 강남권역(GBD)과 여의도권역(YBD)의 공실률 변동이 크지 않았던 점을 감안하면 도심권 기업 이전이 결정적 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 잠재적 공실 우려를 안고 있는 여의도권역은 14.1%로 3분기 연속 변동폭 없이...

2017-10-16 10:42
KB금융, 핀테크 기업 육성 프로그램 강화…이노베이션 허브 전용공간 마련

금화빌딩으로 확장 이전했다고 30일 밝혔다. KB금융 관계자는 "스타트업을 대상으로 한 사전 수요조사 결과 벤처캐피탈(VC)이 밀집돼 대외 협력과 투자유치가 용이한 강남 지역의 선호도가 반영됐다"며 이전 배경을 설명했다. KB금융은 이번 확정 이전을 계기로 핀테크 스타트업 육성 프로그램을 강화한다. KB이노베이션 허브는 공유오피스...

2017-08-30 16:54
2분기 서울 프라임급 오피스 공실률 늘었다

프라임급 오피스는 건축연면적 기준 서울은 3만3000㎡ 이상, 분당·부산·인천(송도)은 1만6500㎡ 이상의 오피스 빌딩을 뜻한다. 감정원 분석에 따르면 서울 평균 공실률은 전분기 대비 2.4%p 증가한 13.2%를 기록했다. 분당은 10.0%p 감소한 8.4%, 부산은 전 분기 대비 0.6%p 줄어 14.4%로 집계됐다. 인천 송도는 전 분기 대비 보합수준을 유지한 42.1%를 기록하며 여전히...

2017-08-04 10:48
2분기 상업용부동산…공실률ㆍ투자수익률 동반 상승

서울 지역은 오피스 공급 증가와 기업 이전의 영향으로 오피스 공실률이 전분기 대비 1.5%p 상승한 11.3%로 나타났다. 중국인 관광객이 주로 찾는 서울의 명동과 강남, 제주 등의 시장임대료의 변동을 나타내는 임대가격지수는 관광객 감소로 인해 모두 하락했다. 상업용부동산 임대동향조사 정보는 매분기 조사·발표하고 있으며, 한국감정원...

2017-07-26 11:00

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