강남아파트불패신화 검색결과, 2페이지

검색결과 총50건

최신순 정확도순

상반기 분양시장 주도했던 동탄2신도시, 하반기는?

65대1) 등 지방 청약 단지들이 청약 불패를 이뤘기 때문으로 보인다. 반면 수도권은 1.48대1의 경쟁률로 전년동기 대비(3.64대1) 낮아졌다. 그러나 수도권 중 서울 강남권, 위례, 동탄2신도시 등에 공급된 단지들은 여전히 경쟁이 치열했다. 특히 올해 상반기 수도권에서는 동탄2신도시가 분양시장을 주도해 이목이 집중됐다. 닥터아파트에 따르면 3~5월 전...

2014-07-08 10:40
건설업계, ‘최고’ ㆍ’최초’ ㆍ’최대’ 아파트로 분양시장 진검승부

이 아파트는 올해 신규분양물량 중 최대 분양가를 기록할 전망이다. 3.3㎡당 4000만원 안팎으로 분양가 책정될 예정이다. 최근 분양시장에서 강남불패신화가 다시 이어지고 있는 만큼 높은 분양가가 강남분양시장에 어떠한 여파를 미칠지 주목된다. 9호선 신반포역이 도보5분 거리며 한강조망이 가능한 강남의 노른자 땅이다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 5층∼40층...

2013-11-06 16:38
강남권 보금자리 ‘봇물’…10월에만 8900가구 공급

8.28대책 이후 분양시장 온기가 지속되는 상황에서 강남불패 신화를 이어갈 지 주목된다. 27일 부동산업계에 따르면 다음달 위례신도시, 내곡·세곡2지구, 미사강변도시에서 총 10개 사업장 8900여가구가 공급된다. 이 중 민간분양 아파트가 5곳, 4000여 가구로 절반 가까이 차지하고 있다. 강남권 보금자리에 들어서는 민간분양 앞파트는 검증된 입지에 저렴한...

2013-09-27 16:22
강남 재건축 하락 ‘끝이 안보인다’..은마아파트 연초이후 1억5천 이상 하락

한때 강남 불패 신화로 불리던 개포·대치·잠실·둔촌동 등 주요 재건축 단지의 매매가는 고점 대비 30~40% 가량 빠진 상황이다. 올 들어서도 대다수 단지가 15% 안팎으로 가격이 하락한 것으로 전해졌다. 강남구 개포동 개포주공3단지 36㎡는 현재 4억9500만원~5억원 선에 매물이 나오고 있으며, 1년새 1억원 이상 빠졌다. 개포주공1단지도 연초 대비 8000만...

2012-12-13 08:44
[오피스텔 그 불편한 진실] 오피스텔, 투자하면 돈 번다? 과연…

최근 아파트 불패 신화가 무너지면서 아파트도 시세차익을 기대하기 어려워지고, 1~2인 가구는 되레 늘어나면서 미니 아파트인 ‘오피스텔’의 인기는 상종가를 치고 있는 것. 실제로 최근 이투데이 창간기념 설문조사에서도 유망 부동산 상품 1위로 꼽힐 정도로 오피스텔 몸값은 날로 치솟고 있다. 그야말로 불황기 부동산 투자의 ‘머스트 해브 아이템’이 되고 있는...

2012-10-11 09:38
버블세븐 아파트 경매 낙찰가 ‘사상 최저’

불패 신화로 여겨졌던 강남3구도 마찬가지다. 서초구 우면동 대림아파트 전용면적 131㎡은 2006년 5월 감정가 대비 102.8%인 11억3070만원에 낙찰됐지만 올해 3월에는 감정가 13억에서 3번이나 유찰돼 최저가가 6억6560만원까지 떨어진 후 8억3299만원(감정가 대비 64.1%)에 낙찰됐다. 지지옥션 하유정 연구원은 “버블세븐이 지정되던 2006년은 낙찰을 받고 한달...

2012-07-31 13:17
5억만 보태면 OK…강남3구 입성 쉬워졌다

최근 강남 불패신화가 흔들리면서 강남으로 이동하기 위한 추가비용이 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 이는 중대형 고가아파트와 재건축단지가 많이 분포한 강남권의 하락폭이 비강남권에 비해 컸기 때문이다. 9일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 서울 아파트(주상복합 포함) 119만6934가구를 대상으로 평균 매매가격을 분석한 결과 강남3구(강남...

2012-07-09 10:38
[민영 임대주택 명암]집값 하락에 투자가치 뚝…매매서 임대로 중심 이동

같은 기간 -7.48% 내려 서울 일반아파트(-3.51%)보다 더 크게 떨어졌다. 실제 대표적인 저층 재건축 단지인 강남 개포주공1단지 56㎡은 3년 전 13억4500만원에서 최근 8억8500만원까지 하락했다. 강남 불패 신화에 커다란 금이 간 셈이다. 박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “집을 사고 팔아 큰돈을 벌기가 어려워지자 요즘 세입자들은 전세로 살면서 여윳돈으로 다른 데 투자하는...

2012-07-05 09:58
[강남 부동산 시장 대해부]깨져버린 ‘강남 불패’신화…‘부활한다vs못한다’팽팽

강남불패 신화가 이어질 것으로 예측하는 이들은 신규분양 아파트의 인기가 여전하다는 것을 근거로 내세우고 있다. 강남권 신규 분양이 3.3㎡당 3000만원이 넘어서고 있는데도 불구하고 식을 줄 모르는 인기는 ‘강남불패’신화가 이어지고 있다는 것을 방증한다는 것. 실제로 삼성물산이 지난 2월 강남구 도곡동 래미안도곡 진달래 아파트는 최고 51대1...

2012-06-07 09:00
[파워부동산] 닥터무너진 강남불패 신화

대한민국 부자의 상징이자 부러움의 대상이던 강남 아파트 가격이 날개가 꺽인 새처럼 추락하고 있다. 특히 2000년대 초ㆍ중반 부동산 투자 1번지로 명성을 날렸던 강남3구(서초ㆍ강남ㆍ송파)의 대표 아파트 가격이 수억원씩 떨어졌다. 우리나라를 부동산 시장의 바로미터라고 불리는 강남 아파트 가격이 급락하고 있는 것은 장기 불황의 늪에 빠졌기...

2012-04-12 07:14
서울 아파트 92%, 물가상승률 밑돌아

이어 성동구(98%), 금천구(97.83%), 강서구(97.43%), 용산구(97.20%), 중랑구(97.10%) 등 순이었다. 부동산1번지 관계자는 “2006년 당시 서울 아파트값이 물가상승률 보다 10배 이상 올랐지만 집값 급등과 정부의 대출규제, 경기침체의 여파로 부동산 불패신화가 깨졌다”면서 “최근 5년간 서울 평균 집값이 물가상승률을 밑돌고 있다”고 말했다.

2011-12-23 07:01
"사업진척 빠르거나 호재터지는 강남 재건축 잡아라"

특히 올해 주목받을 부동산 상품으로 여전히 '강남 재건축 아파트'를 지목하고 있는 전문가들이 많아 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 전문가들은 불패신화를 이어가고 있는 강남 재건축 투자라고 할지라도 무작정 투자는 금물이라고 말한다. 전반적으로 부동산 시장이 회복되고 있지만 예전만큼 급등을 기대할 수 없기 때문이다. 그러나 재건축 추진 속도가...

2011-02-02 17:09
강남 재건축아파트 가격회복속도 무섭다

특히 대치동 은마아파트가 강남구청 재건축 안전진단심의를 최종 통과한 3월에는 입주시점의 투자수익률이 자칫 은행 예금금리에도 못 미칠 수 있다는 시뮬레이션 결과가 나오면서 강남불패 신화는 끝났다는 말까지 나돌았다. 하지만 이를 비웃기라도 하듯 최근 가격흐름은 정반대로 가고 있다. 전문가들도 재건축·재개발업계 전문가들은 아직도 강남...

2010-12-08 13:05
주상복합도 중소형은 ‘귀하신 몸’

아무리 ‘부동산 불패신화’라는 강남권에 인기좋다는 소형아파트라 하더라도 장기간 부동산 경기침체의 풍파에서 자유롭지 못했던 것. 하지만 같은 평형대 주상복합 아파트는 오히려 가격이 올랐다. 66㎡이하 주상복합 아파트 변동률은 무려 4.49% 상승했다. 중소형이라는 69~99㎡도 같은 기간 1.38% 가격이 뛰어 역시 오름세를 보였다. 부동산 경기 침체...

2010-11-18 11:52
지방-수도권 양극화 현상 심화

용인시 등 신도시의 집값 하락폭이 타 지역보다 상대적으로 큰 것은 이를 방증한다. 부동산114 김규정 본부장은 “건설사들은 2007년 하반기부터 2008년 초까지 미분양 물량이 많았던 지방 공급을 줄이고 분양불패 신화를 이어가던 수도권 지역에 아파트를 대거 분양했다”며 “이것이 지방과 수도권의 양극화 현상을 초래한 가장 큰 원인이다”고 분석했다.

2010-10-11 11:10
휘청이는 대한민국 부동산 1번지 江南

등 '강남 불패신화'의 화려한 과거를 뒤로하고 추락하고 있다. 올 상반기 강남의 집값은 꾸준한 하락세를 보이고 있다. 부동산 114에 따르면 지난 3월부터 집값이 꾸준하게 소폭하락하고 있는 것을 확인할 수 있다. 부동산 114 관계자는 "강남아파트가 재산 늘리려는 수단으로의 매력이 떨어지고 있다는 인식이 확산되고 있다"고 말했다. 또 강남권...

2010-08-24 07:28
소비자 '금리인상 집값 하락' 전망

최근 강남불패 신화까지 흔들리면서 아파트 시장이 얼어 붙고 있는 것도 부정적 전망에 영향을 주고 있다. 국토해양부의 5월 아파트 실거래가 신고자료에 따르면 강남, 서초, 송파구 등 강남 3구의 아파트 거래량은 불과 402건으로 전달보다 25% 감소했고 집값도 큰 폭으로 떨어졌다. 2010년 전국 재건축 아파트 매매가 변동률은 -2.70%, 수도권은 -2.89%를...

2010-06-25 08:28
[매매-전세 커플링]③ 내집마련보다 전세 선택 옳은 판단일까

부동산 불패신화 라는 강남 재건축도 버틸재간이 없었다. 이 때 벌어진 현상이 바로 매매가·전세가 동반하락이다. 집값 상승기에는 입주쇼크로 전세금이 하락해도 매매가에 별 영향을 미치지 못하지만 하락기에는 전세금과 매매가가 동반 하락하는 현상이 발생한다. 겁을먹은 다주택자들은 가지고 있던 아파트를 급매물로 시장에 쏟아내기 시작했고 덩달아...

2010-06-14 11:18
강남, 부동산 '불패신화'에 심각한 균열

국토부가 집계한‘4월 신고분 아파트 실거래가 동향자료’에서 강남3구 아파트 거래 신고량은 539건. 이는 지난 2008년 12월 이후 최저치다. 거래량이 줄면서 아파트 가격도 큰 폭의 하락세를 나타내고 있다. 강남3구에 밀집된 재건축 대상 고가단지 아파트를 중심으로 주요 단지 실거래가격이 일제히 하락하면서 용인과 분당 등 수도권 남부에서 시작된 집값...

2010-05-19 10:02
강남 3구 집값 '추풍낙엽'(종합)

특히 최근 집값하락은 강남 아파트가 이끌고 있어 강남 부동산 불패신화가 종지부를 찍는 것 아니냐는 성급한 목소리도 나오고 있다. 실제로 서울 강남 대치동 은마아파트 77㎡의 경우 전달 9억6000만~10억1900만원에서 9억2000만원으로 최고 9900만원 떨어졌다. 강남구 개포주공1단지 51㎡도 전달 9억7000만~11억3000만원에 거래됐으나 4월 신고분에선...

2010-05-18 15:05

1 2 3