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  • '대출 규제에도 콧방귀'…고가주택 매입 '현금 부자' 늘었다
    '대출 규제에도 콧방귀'…고가주택 매입 '현금 부자' 늘었다
    현금 부자들이 가장 많이 산 아파트는 한남동 '한남 더힐'이었다. 이 아파트는 평균 가격이 33억 원이 넘지만 2018년 이후 41명은 현금으로만 주택 구매 자금을 치렀다. 강남구 도곡동 '타워팰리스'와 송파구 장지동 '송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스(FIRST CLASS)'에서도 현금으로만 주택을 산 사람이 각각 14명으로 집계됐다. 소 의원은 소“정부의 대출규제 강화로...
    2020-10-07 10:39
  • '철통' 대출 규제에도 서울 15억 초과 아파트 거래 늘어났다
    '철통' 대출 규제에도 서울 15억 초과 아파트 거래 늘어났다
    시장에선 대출이 막히면 '현금 부자'만 15억 원이 넘는 집을 살 수 있는 만큼 초고가 주택 수요가 줄어들고 값도 내려갈 것으로 예상했다. 조사 기간 서울 25개 자치구 가운데 17곳에서 초고가 아파트 매매가 이뤄졌다. 이 가운데 강남구(1396가구)에서 15억 원 초과 아파트가 가장 많았다. 서초구(1074가구)와 송파구(1040가구), 용산구(327가구) 등이 그 뒤를 이었다....
    2020-09-28 10:17
  • [데스크칼럼] 빚투·영끌의 그림자
    [데스크칼럼] 빚투·영끌의 그림자
    우선 강남에 아파트를 보유 중인 사람들의 집값이 하루아침에 몇 억 원이 올랐다는 소식은 소외감을 자아내기 충분했다. 국제통화기금(IMF) 외환위기와 카드사태, 글로벌 금융위기 등을 거치며 위기 때마다 새롭게 등극한 주식부자들에 대한 학습효과도 더해졌다. “이번이 아니면…”이라는 말들이 빚투·영끌 투자자들의 입에서 절로 나온다는 점은 이를 확인시켜...
    2020-09-21 18:40
  • [소준섭의 중국 경제인열전] 원말 명초 대부호, 심만삼(沈萬三)
    [소준섭의 중국 경제인열전] 원말 명초 대부호, 심만삼(沈萬三)
    그러나 심만삼 부자는 온 사방이 황무지에 불과했던 ‘주장’ 지방에서 성실하게 개간하고 경작지를 늘여가면서 부를 쌓아갔다. 부친이 세상을 떠난 뒤 심만삼은 더욱 부를 축적하였고, 그의 명성은 널리 퍼져났다. 그는 주장 지역을 상품 무역과 유통의 기지로 삼았고, 황무지 변방에 불과했던 주장은 그의 존재로 인하여 크게 번성하였다. 상하이 부근에 위치한...
    2020-09-16 17:52
  • '로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나
    '로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나
    청약시장 과열과 로또 분양의 과도한 차익, 현금 부자들의 강남 로또 독식을 보완할 장치를 마련해야 한다는 목소리가 나오는 이유다. 정부는 로또 분양을 막을 대안책으로 이달 8ㆍ4 공급 대책을 통해 지분적립형 분양 주택을 꺼내들었다. 지분적립형 주택은 분양가의 20~40%만 내고 입주한 뒤 20~30년 동안 나눠서 지분을 추가 매입해 소유하는 주택을 말한다. 초기...
    2020-08-31 06:30
  • '강남 로또' 고가점 현금부자들이 싹쓸이… 도마 오른 '청약가점제'
    '강남 로또' 고가점 현금부자들이 싹쓸이… 도마 오른 '청약가점제'
    이런 상황에서 9억 원 이상 아파트에 대한 중도금 대출까지 불가능해지자 그나마 '로또 청약'은 현금 부자들만의 잔치가 될 수밖에 없는 상황이 됐다. 당장 이달 분양에 나섰던 서울 강남구 대치동 ‘대치 푸르지오 써밋’(대치동 구마을 1지구 재건축 아파트)만 보더라도 이를 확인할 수 있다. 대치 푸르지오 써밋의 경우 당첨만 되면 수 억원의 시세 차익을 볼 수 있어...
    2020-08-31 06:30
  • 당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장
    당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장
    곽창석 도시와공간 대표는 "청약가점제 강화와 대출 규제로 청약시장 진입이 안 그래도 어려운 상황에서 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제가 현금부자들의 강남 로또 독식을 부추기고 있다다"고 말했다. 올해 강남에서 분양한 아파트의 평균 청약경쟁률은 8월 말 기준 59대 1로 전년(46대 1)보다 훨씬 높다. 현 정부가 들어서기 전인 2015년(20대 1), 2016년...
    2020-08-31 06:30
  • "서울 집값 오른다"…지방 큰손, 마용성ㆍ노도강도 '줍줍'
    "서울 집값 오른다"…지방 큰손, 마용성ㆍ노도강도 '줍줍'
    그간 지방 현금 부자들의 타깃이 됐던 강남지역뿐 아니라 '마용성'(마포ㆍ용산ㆍ성동구)과 ‘노도강’(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 등 중저가 단지들이 많은 지역에도 원정 투자가 이어지는 모습이다. ◇'마용성' 아파트 외지인 거래 5배 늘어난 656건 24일 한국감정원 부동산 통계시스템에 따르면 서울지역 아파트 매매 거래에서 지방 사람들(외지인)이 매수한...
    2020-08-25 06:30
  • 거세진 '로또청약' 광풍에… 당첨 가점 벽은 '난공불락'
    거세진 '로또청약' 광풍에… 당첨 가점 벽은 '난공불락'
    ◇'대치 푸르지오 써밋' 전용 59㎡형 '최저 가점'조차 70점 육박 한국감정원 청약홈에 따르면 서울 강남구 '대치 푸르지오 써밋'(구마을 1지구 재건축 아파트)에서 전체 물량을 가점제로 뽑는 85㎡(이하 전용면적) 이하 주택형의 당첨 최저 가점은 59점이었다. 최고 가점은 75점이었다. 이 중 청약시장에서 선호도가 높은 59㎡형의 최저 가점은 무려 69점에...
    2020-08-21 06:20
  • [데스크칼럼] 부동산 정책, 욕망과의 전쟁인가
    [데스크칼럼] 부동산 정책, 욕망과의 전쟁인가
    정부와 여당 관계자들은 “모든 사람이 강남 살 필요 없다”(장하성 전 청와대 정책실장), “대한민국 국민이 평생 집의 노예로 사는 걸 벗어난 역사적인 날”(윤호중 법사위원장), “전세는 소득 수준이 증가함에 따라 자연스럽게 소멸되는 운명을 지닌 제도이고, 국민 누구나 월세 사는 세상이 다가온다”(윤준병 더불어민주당 의원)며 말의 성찬을 쏟아낸다. 하지만...
    2020-08-10 07:00
  • 부동산정책 수립 고위공직자 10명 중 4명 다주택자…"업무 제외" 주장
    부동산정책 수립 고위공직자 10명 중 4명 다주택자…"업무 제외" 주장
    이에 따라 다주택 보유자나 부동산 부자는 부동산정책 업무에서 제외해야 한다는 주장에 힘이 실릴 전망이다. 경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 6일 "국토부, 기재부, 금융위, 한국은행 등 부동산·금융정책을 다루는 주요 부처와 산하기관 소속 1급 이상 고위공직자 107명의 재산 신고내용을 분석한 결과 36%인 39명이 다주택자였다"고 밝혔다....
    2020-08-06 15:43
  • 분양시장에도 ‘똘똘한 한 채’ 열풍… 청약 ‘극과 극’
    분양시장에도 ‘똘똘한 한 채’ 열풍… 청약 ‘극과 극’
    같은 날 당첨자를 발표한 서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어 아이파크’는 전용 112㎡형이 155.9대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 지난달 30일 1순위 청약을 진행한 경기 수원시 ‘영통 아이파크캐슬3단지’ 역시 1순위 모집에서 평균 35.7대 1의 경쟁률로 마감했다. 전용 84㎡형에선 최고 77.56대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 전역과 경기 핵심지에선 부동산...
    2020-08-03 14:59
  • 주호영 "집권세력, '부동산 가진 자' 겨냥 증오심 선동"
    주호영 "집권세력, '부동산 가진 자' 겨냥 증오심 선동"
    그는 "우리의 국가 권력과 행정 권력은 규제와 과세로 부동산, 특히 강남 아파트 가격을 때려잡겠다고 기세등등하다"면서 "이것은 가능하지 않을뿐더러, 우리 헌법이 자제하도록 권고하고 있는 일"이라고 말했다. 이어 "강남 부동산을 잡는데 헌법이 방해된다면, 헌법도 고치겠다는 것이 여당의 책임 있는 분이 내놓은 해법"이라면서...
    2020-08-02 15:22
  • [추창근 칼럼] 부동산 정치의 총체적 난국, 시장의 복수
    [추창근 칼럼] 부동산 정치의 총체적 난국, 시장의 복수
    그런데 처음부터 경제와 부동산에 대한 식견이 의문스러운 정치인 출신 김현미 국토교통부 장관을 앉혀 정책을 주도하게 하고, 서울 강남이라는 특정 지역을 타깃으로 삼기 시작했다. 비싼 집에 퍼붓는 세금폭탄은 가장 손쉬운 편가르기다. 부자에 대한 공격으로 양극화와 불평등을 부각시키고 증오를 부추기는 프레임은, 집 없는 서민들의 박수를 받는 포퓰리즘이자...
    2020-07-20 17:46
  • [데스크칼럼] 문재인 정부, 선의 말고 실력 보여라
    [데스크칼럼] 문재인 정부, 선의 말고 실력 보여라
    전국의 부자가 다 집 한 채 갖고 싶다는 강남에 공급을 묶은 채 집값을 잡겠다고 덤벼드니 실패하는 것이다. 수요가 넘쳐나는 서울에 공급을 늘리지 않고선 백약이 무효다. 정부가 일시적으로 누를 순 있지만 오뚜기처럼 살아나는 게 시장이다. 시장을 이기는 정부는 없다는 게 역사의 교훈이다. 좀 더 냉정해져야 한다. 시장과 현실을 무시한 정책은 성공할 수 없다....
    2020-07-15 18:00
  • 분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    이 중 강남에선 강남구 개포동 개포주공1단지를 재건축하는 '디에이치 퍼스티어 아이파크'와 대치동 구마을1지구를 재개발하는 '대치 푸르지오 써밋'이 등판한다. 두 단지가 일반에 분양하는 물량만 모두 1000가구가 넘는다. 현대건설과 HDC현대산업개발이 함께 시공하는 디에이치 퍼스티어 아이파크는 총 6702가구의 역대급 규모로 일반물량 물량만 1235가구에...
    2020-07-09 16:48
  • 이달 강남서 또 10억 '로또분양' 단지
    이달 강남서 또 10억 '로또분양' 단지
    현금부자들이 대거 몰린 것이다. 잠원동 일대 A공인 측은 "이번 단지는 주변 신축 대비 가구수가 적은 소규모 아파트지만 입지가 뛰어나 청약 수요가 적진 않을 것"이라며 "7월 이후 상한제가 본격적으로 시작되면 새 아파트가 가뭄에 콩 나듯 나올 것으로 예상되는 만큼 코로나19 악재에도 강남권 청약 열기는 지속될 것"이라고 말했다.
    2020-05-18 07:00
  • 김병욱 “1주택자 과도한 세부담, 종부세 취지 맞지 않아”
    김병욱 “1주택자 과도한 세부담, 종부세 취지 맞지 않아”
    4ㆍ15 총선에서 나타난 특징 가운데 하나는 이른바 ‘부자동네’의 결집이었다. 전국적으로는 여당인 민주당이 180석 압승을 거뒀지만, 강남과 분당 등 다른 지역에 비해 고가주택이 많이 있는 지역에서는 미래통합당이 대부분 의석을 가져갔다. 김 의원은 이런 흐름 속에서도 ‘민주당의 험지’ 분당에서 재선을 거둔 만큼 당선의 의미가 특별하다는 평가가 나온다. 김...
    2020-04-27 17:16
  • 5월 서울서 분양 대전(大戰)
    5월 서울서 분양 대전(大戰)
    강남 '로또 분양' 단지엔 청약 고가점 현금부자들이 몰려들 전망이다. 노른자 분양 단지인 서초구 잠원동 신반포13차는 내달 총 98가구의 일반분양 물량을 내놓는다. 분양가는 지난달 인근에서 분양한 '르엘 신반포'(신반포14차 아파트 재건축)과 비슷한 수준으로 책정될 전망이다. 르엘 신반포의 3.3㎡당 평균 분양가는 4849만 원으로 전용 59㎡가 10억9500만...
    2020-04-27 07:00
  • '10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'
    '10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'
    '로또 분양' 단지로 불리는 서울 서초구 '르엘 신반포' 아파트 분양에 청약가점이 높은 현금 부자들이 대거 몰린 것으로 나타났다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 강남권 주택시장의 매수심리가 급격히 얼어붙고 있지만 수억원의 시세 차익이 예상되는 로또 분양 단지에 대한 기대감은 여전히 컸다는 게 전문가들의 분석이다. 9일...
    2020-04-09 10:46
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