업계 전문가는 “원자잿값, 인건비 등의 상승으로 분양가가 계속 오르는 상황이라 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 공공택지 아파트에 대한 수요자들의 관심은 더욱 높아질 것으로 보인다”고 전했다.
특히 1·3부동산 대책으로 대부분 지역에서 분양가 상한제가 폐지되면서 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 아파트의 희소가치는 갈수록 커질...
이러한 교통 호재와 더불어 분양가 상한제 적용으로 분양가가 주변 시세 대비 1억~2억 원 저렴하게 책정됐다는 점도 긍정적인 영향을 줬다는 평가다.
매매시장 역시 상승 기류가 감지되지만 몇몇 단지들에서는 초급매물이 소진되면서 일부 하락거래가 나타나기도 한다. 목동동 ‘산내마을8단지월드메르디앙’ 전용 73㎡형 3가구는 지난달 2억7000만 원대로...
분양가상한제가 적용된 만큼 가격 상승폭도 두드러진다. 탕정지구에서 지난 2021년 12월 분양됐던 탕정역 예미지(2022년 11월 준공) 전용 84㎡는 3억8500만 원에 분양됐으나 올해 4월 5억9000만 원에 신고가를 쓰면서 분양 2년여 만에 2억 원 가량 시세가 올랐다.
한 분양업계 관계자는 “최근 가격 경쟁력이 높은 곳들이 분양시장에서 인기를 끌고 있는데, 택지지구...
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "분양가 상한제가 적용되는 강남 3구는 가격이 높아도 경쟁이 치열할 것으로 보이고 서울 내 다른 곳은 분양가격에 따라 차이가 있을 수 있다"며 "지방은 신축 아파트가 전혀 없는 중소도시를 제외하고 어려움을 겪을 수밖에 없다"고 말했다.
수도권은 최근 호재가 많은 평택, 용인 등의 지역과 분상제 공공택지...
이 단지도 분양가 상한제 적용 단지로 합리적인 가격을 갖출 예정이다.
이 밖에 현대건설 컨소시엄은 6월 충남 아산시 아산탕정지구 2-A11블록 일대에 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’을 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 74~114㎡, 총 787가구 규모로 조성되며, 분양가 상한제 적용 단지다.
우미린 풀하우스' 분양 관계자는 "최근 이차전지 관련 기업들 입주 소식에 계약이 하루에도 여러 건 진행됐다"며 "수도권 등 다른 지역에서 거주하는 수요층의 문의 비중이 높다"고 설명했다.
이 단지는 분양가 상한제를 적용받아 분양가가 3.3㎡당 최저 800만 원으로 책정됐다. 1차 계약금 1000만 원 정액제에 중도금 60% 무이자 혜택도 제공한다.
분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 3월부터 ㎡ 당 194만3000원으로 높아진 것도 분양가 인상을 뒷받침할 재료로 꼽힌다.
건설사와 조합 간 공사비 갈등 확대도 분양가 상승이란 방향성을 나타낸다. 건설사들이 수년 전 계약 당시보다 더 많은 공사비를 받아야만 하는 상황임을 강하게 표현하면서 발생하는 일이기 때문이다.
경기도 성남시 산성구역...
임대·매매 가격에 대한 투명한 공개와 관리 시스템을 어떻게 가져갈 것인가 등이 맞물려 있다”고 했습니다.
임대차 3법은 2020년 7월 국회를 통과한 주택임대차보호법 개정안으로, 2년 더 전세 계약을 갱신할 수 있는 ‘계약갱신청구권제’, 갱신 시 전월세 임대료를 인상 상한을 5% 이내로 제한하는 ‘전월세 상한제’, 주택 임대차 계약 시 보증금, 차임 등 계약사항...
미국 재무부는 “가격 상한제가 러시아 석유 수입을 억제하는 데 성공적이었다”고 자평하며 러시아 재무부 자료를 인용해 “올해 1분기 러시아의 석유가스 수출액이 전년 동월 대비 40% 급감했다”고 밝혔다.
로이터는 유럽연합(EU) 관계자 발언을 인용해 이번 히로시마 정상회의에서 연간 약 50억 달러에 달하는 러시아 다이아몬드 산업 제재도 논의될 예정이라고...
러시아산 석유 수입 금지, 가격상한제 등 원인석유 수출액, 전년 동기 대비 43% 감소4분기 연속 GDP 감소...경기침체 진행 중
러시아 경제가 올해 1분기 마이너스(-) 1.9% 성장을 기록했다.
17일(현지시간) 로이터통신에 따르면 러시아연방통계청(Rosstat)은 이날 러시아의 1분기 국내총생산(GDP)이 지난해 같은 기간보다 1.9% 감소했다고 밝혔다.
러시아 경제는...
동시에 큰 틀에서 전세 제도를 개편하면서 이전 정부에서 시행한 임대차 3법(전월세 신고제·계약갱신청구권제·전월세상한제) 역시 전면 수정할 것임을 시사했다.
국토교통부는 16일 원희룡 장관 주재 기자단 간담회를 세종에서 개최했다. 이번 간담회는 월례 간담회 명목으로 개최됐지만, 사실상 원 장관 취임 1주년을 맞아 소회를 밝히는 기자회견 성격이 짙었다.
원...
최근 가격상한제 시행으로 저렴해진 러시아 원유가 시장에서 원활하게 공급되면서 국제유가는 하향곡선을 그리고 있다. 미국 등 서방은 지난해 12월부터 러시아산 원유의 가격을 배럴당 60달러 이하로 제한하는 상한제를 시행하고 있다. 러시아는 이에 맞서 서방의 손길이 닿지 않는 중국, 인도를 통해 수출을 늘리고 있다.
북해 브렌트유는 지난달(10일 기준)...
가격 상한제를 비롯한 제재 여파로 러시아산 우랄 원유는 최근 몇 달 동안 브렌트유에 비해 30% 이상 할인된 가격에 거래됐다.
정제 상품의 차익 거래는 특히 쏠쏠했다. 러시아산 나프타와 디젤은 중동 산유국에서 생산되는 제품보다 톤당 60달러, 25달러 각각 싸게 팔린다. 사우디는 싸게 사들인 정제 상품을 프랑스와 이탈리아에 재판매하면서 수익을 늘렸다....
이런 고분양가 책정은 지난달 이후 서울을 중심으로 청약 훈풍 이어지는 데다 중도금 대출 제한과 민영아파트 분양가 상한제, 전매제한이 모두 풀린 영향이라는 의견이 나온다. 여기에 미분양으로 이어지더라도, 인건비와 건설 원자잿값이 치솟아 당장 분양가를 낮추기 어려운 환경이라는 진단이다.
실제로 잇따른 규제 완화에 서울 청약시장은 연타석 흥행을...
고덕자이 센트로는 삼성전자 평택캠퍼스가 인접해 있고 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 2억 원 가까이 저렴한 가격에 분양됐다.
광주에서 분양된 '위파크 마륵공원'의 청약 경쟁률은 8.8대 1이었다. 이 단지는 풍부한 도로망을 갖춰 교통이 편리하고 교육 여건도 양호한 것으로 평가된다.
'해운대역푸르지오더원'은 5대 1에 가까운 경쟁률을 기록했다....
이에 로베스피에르라는 정치인은 물가도 잡고 국민들의 마음도 사로잡기 위해 우유 가격을 강제적으로 내릴 수 있는 가격 상한제를 도입하게 된다.
당장 국민들은 좋아했지만 우유 생산업자들은 이익을 낼 수 없자 젖소들을 모두 도축해 버린다. 그러자 로베스피에르는 우유 생산원가를 낮춘다며 사료값에도 상한제를 적용한다. 사료 생산업자들 역시 사료 생산을...
2일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 일본이 지난해 미국으로부터 유가상한제에서 벗어나도 좋다는 승낙을 받았고 현재는 상한제보다 높은 가격에 러시아산 원유를 구매하고 있다고 보도했다.
주요 7개국(G7)과 유럽연합(EU) 등 미국 동맹국들은 러시아 원유를 배럴당 60달러(약 7만8930원) 아래로 구매하는 유가상한제에 동참 중이다. 우크라이나 전쟁에서 러시아의...
국토부는 수방사 부지를 분양가 상한제를 적용해 시세의 80% 수준으로 공급하는 ‘일반형’ 공공분양주택으로 계획하고 있었으나, 호응도가 더 높은 ‘나눔형’으로 전환하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다.
나눔형은 시세의 70% 이하 가격으로 분양받는 공공분양주택으로, 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매하면 수분양자가 처분 손익의 70%를 가져갈...