금융권 LTV 초과 대출 ‘부실 뇌관’

국민은행 14조 9000억원 최다

금융권의 주택담보인정비율(LTV)을 초과한 일명 깡통아파트 대출 규모가 48조원에 달하는 것으로 나타났다. 이중 은행보다 높은 금리를 적용하고 후순위대출이 대부분인 2금융권 대출자가 5만명에 달하는 것으로 조사됐다

24일 성완종(선진통일당) 의원실이 금감원으로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 6월 말 주요 은행의 주택담보대출 284조5000억원 가운데 LTV 한도인 60%를 넘어선 대출액은 48조원으로 집계됐다. 전체 주택담보대출의 16.9%를 차지하는 것이다.

은행별로는 국민은행이 전체 은행권 LTV 초과대출 가운데 31%를 차지한 14조9000억원에 달했다. 국민은행 주택담보대출 규모는 71조1000억원으로 이중 21%가 LTV 한도를 초과하고 있는 셈이다.

외환은행과 SC은행도 주택담보대출 대비 LTV 초과 한도가 각각 32.3%, 22.6%로 위험수위로 불리는 20%를 넘었다. 외환은행은 전체 주택담보대출 9조3000억원 중 LTV 한도를 초과한 대출이 3조원으로 집계됐다. SC은행은 주택담보대출 19조6000억원 중 4조4000억원이 초과했다.

씨티은행도 9조7000억원 가운데 LTV 한도를 초과하는 대출이 1조9000억원으로 초과대출 비중은 19.9%였다. 반면 신한·우리은행은 LTV 한도 초과대출 비중은 낮았지만 대출 규모는 각각 6조5000억원, 5조4000억원에 달했다.

또 이날 강석훈 새누리당 의원의 국감 자료에 따르면 2금융권 LTV 한도 초과 대출자가 5만명에 달해 금융당국의 집중관리가 요구되고 있다. 이는 단위 농협과 신협 등 상호금융사를 제외한 수치로 상호금융사까지 포함할 경우 규모는 10만명대에 육박할 것으로 강 의원을 추산했다.

강석훈 의원은 “이들 중 상당수가 은행 등에서 중복 대출을 받고 있는 사람들로 앞으로 금융위기를 초래할 수 있는 방아쇠가 될 가능성이 높다”고 지적했다.