쌍용건설, 강서 쌍용예가 이달말 분양

재건축 아파트의 일반분양 물량 77%가 5층 이상을 구성된 단지를 나왔다. 쌍용건설이 서울 강서구 염창동에서 공급하는 강서 쌍용예가가 바로 주인공이다.

쌍용건설은 이달 말 서울 강서구 염창동 242-4번지 일대에 들어서는 ‘강서 쌍용 예가’총 152가구 중 5층 이상 44가구를 포함한 57가구를 일반분양 한다고 9일 밝혔다. 10층 이상 고층도 공급 물량의 절반 가까운 26가구가 일반분양으로 나온다.

이는 웅지·오성·염창 연립주택 재건축 조합원 동호수 배정을 무작위 방식으로 진행했기 때문에 가능했다는 게 회사측의 설명이다.

전용 면적별 가구수(일반 가구)는 △ 59.91㎡ 18가구(1가구) △ 84.90㎡ 123가구(50가구) △ 84.94㎡ 11가구(6가구) 지하 2층~지상20층 4개동 규모이며, 모두 중소형 타입으로 구성됐다.

3.3㎡당 평균 분양가는 당초 분양가 심의 때보다 약 100만원 저렴한 1580만원 대이다. 계약금 10%, 중도금 60% 이자 후불제 혜택도 주어진다.

이 아파트는 지하철 9호선 증미역까지 도보 5분 거리(약 400m)에 있는 역세권 단지로 강남(신논현역)과 도심(시청)까지 30분대 출퇴근이 가능하다. 목동, 여의도, 마포, 올림픽대로, 강변북로 진출입이 쉽고, 인근 가양 이마트, 홈플러스, 강서구청, 강서보건소 등 생활편의시설 이용이 편리하다.

한강시민공원, 염창공원 도보 이용도 가능하다. 염경초, 염동초, 염경중, 명덕외고, 세현고(기숙사형 사립고), 예일고 등이 가깝고, 목동 학원가가 인접해 있다.

지상에 차가 없는 단지 조성과 남향 위주 단지 배치했다. 단지 중앙에는 주민공동시설과 연계된 썬큰 휴게공간과 커뮤니티 광장, 2개의 테마가로가 계획돼 있다.

침실 1개소에는 붙박이장과 다양한 현관 수납장 및 코너장이 설치되며, 각방온도조절시스템, 주방환기시스템, 홈네트워크시스템, 7인치 주방 액정TV 등도 제공된다.

정상근 쌍용건설 분양소장은 “시공사로 선정된 지 2년 반 만인 지난해 12월 착공, 서울에서 가장 빨리 일반분양 하는 단지”라며 “규모는 작지만 인근에 마곡지구 개발 계획으로 발전 가능성이 높아 올 초부터 전화 문의가 하루에 100통 이상 꾸준히 걸려오고 있다”고 말했다.

청약은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 청약 1순위,25일 청약 2순위, 26일 청약3순위 등 일정으로 진행된다. 내달 3일 당첨자 발표에 이어 8일부터 10일 계약이 이뤄진다.

입주는 2014년 1월이며, 홍보관은 송파구 방이 삼거리 쌍용 도시재생전시관에 오픈할 예정이다. 염창동 현장 입구에도 별도 분양 상담소가 마련된다.