올가을 입주물량, 2000년대 들어 역대 최저

올해 가을 입주물량이 2000년대 들어 최저 수준인 것으로 조사됐다.

부동산정보업체 부동산114는 지난 2000년부터 올해까지 9~10월 전국 입주물량을 비교한 결과 올 가을 입주를 앞둔 물량은 3만5193가구로 최근 11년간 최저치였던 작년 4만5516가구보다도 13.0% 줄었다고 25일 밝혔다.

흔히 부동산시장 ‘성수기’로 꼽히는 가을철에는 2000년부터 작년까지 연평균 5만5500여가구의 입주물량이 풀렸으나 올해는 3만가구 대로 곤두박질친 것이다.

이는 2007년 분양가상한제가 시행과 함께 부동산경기 침체까지 겹치면서 민간 건설사의 공급이 위축돼 올 한해 입주물량 자체가 작년 29만7300가구의 약 65.0% 수준인 19만4600여가구에 그쳤기 때문이다.

지역별로는 수도권의 가을 입주물량이 작년 2만3439가구에서 올해 2만1535가구로 9천781가구가 줄었다.

작년 지방광역시 입주물량은 2만277가구였으나 1만3658가구로 집계됐다.

수도권에서는 서울 4211가구, 경기 1만1744가구, 인천 5580가구가 입주를 앞두고 있다. 서울과 경기는 각각 1910가구와 4617가구가 줄었지만 인천은 오히려 작년 보다 4623가구 늘었다.

한편 입주물량과 반대로 올해 주택건설 인허가는 증가했다. 국토해양부에 따르면 올해 상반기 전국 주택인허가 건수는 17만6267건으로 작년 동기의 11만309건 대비 59.8% 늘었다.