“두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’

역대급 거래절벽에 일거리 '뚝'
"두 달간 공사계약 한 건도 못해"
전문가 "거래 활성화 대책 시급"

▲서울 아파트 거래량이 쪼그라들면서 중개·이사·인테리어 업계의 시름이 깊어지고 있다. 송파구의 한 공인중개업소 밀집 상가. (이동욱 기자 toto@)

#. 서울에서 이삿짐센터를 운영하는 A 씨는 최근 대리기사와 배달기사까지 쓰리잡을 시작했다. 거래절벽으로 일감이 끊겨 임시방편으로 직원들을 내보냈지만, 트럭 주차비와 사무실 임대료 부담이 이만저만이 아니기 때문이다. 그는 상황이 호전될 때까지 어떻게든 버텨보겠다는 심산이지만 거래가 되살아날 기미는 보이지 않는다.

‘거래실종, 부동산빙하기’는 올 하반기 들어 아파트 거래절벽이 심화하면서 나온 표현이다. 서울의 경우 매달 거래량이 쪼그라들면서 중개·이사·인테리어 업계의 시름이 깊어지고 있다.

19일 서울부동산정보광장에 따르면 올해(1~9월) 서울 아파트 매매 건수는 9170건으로 작년 동기(3만7269건)의 4분의 1 수준에 그쳤다. 이는 2006년 관련 통계를 집계한 이후 역대 최저치다.

서울 아파트 거래는 4월 1751건, 5월 1744건, 6월 1078건, 7월 643건을 기록하며 1000건 아래까지 떨어졌다. 지난달 거래량은 540건으로 작년 동기(4064건) 대비 86.7% 감소했다. 특히 광진구, 용산구, 종로구, 중구의 경우 10건 이하의 거래 건수를 기록했다.

용산구 이촌동 B공인 관계자는 “최근 두 달간 계약서를 한 건도 쓰지 못한 데다, 수요 매수 문의도 뜸하다”며 “계약갱신청구권 시행 등으로 재계약, 연장계약이 주를 이루면서 공인중개업소를 찾는 수요자들이 많이 줄었다”고 털어놨다.

영등포구에서 인테리어 업체를 운영하는 C 씨는 “일감이 많을 때는 서너 명이 팀을 이뤄 다니기도 했지만, 작업 의뢰가 30%가량 줄면서 동생과 근근이 버티고 있다”며 “동네 작업만으로는 유지가 어려워 경기·인천까지 반경을 넓혀 일을 다니고 있다”고 말했다.

전문가들은 주택 거래가 위축되면 관련 산업에 종사하는 서민까지 타격을 받는다며 거래량이 회복될 수 있도록 세금이나 대출 규제를 완화하는 방안을 검토해야 한다고 강조했다.

서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “거래절벽이 심화하면 세수 문제나 유관 산업 침체 등 부작용이 발생할 수 있다”며 “부동산시장 거래 활성화를 위해 매수·매도·보유 억제 등 3불(不) 정책을 풀고 야당과 협치를 통해 전면적인 조세 개편안을 마련할 필요가 있다”고 조언했다.