부동산 뉴스, 4페이지

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 1기 신도시 재건축 선도지구 지정과 이주대책 마련 문제를 “냉정하게 봐야 한다”고 말했다. 선도지구로 지정되더라도 1기 신도시 단지 가운데 사업성이 높은 일부 지역만 실제 재건축이 가능한 만큼 이주대책도 이에 맞춰 수립해야 한다는 취지의 발언으로 해석된다. 21일 이 사장은 세종시 한 식당에서 기자간담회를 열고 취임 2주년을 맞아 올해 LH 경영 성과를 설명하고 정부 주택 공급 계획, 건설 경기 부양, 전세사기 피해자 지원 등 현안 관련 물음에 답했다. 이 사장은 먼저 1기 신도시 재건축 선도

2024-11-21 17:00

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‘국평’ 3년새 2.5억↑… 천장 뚫은 아파트 분양가 내년에 더 오른다

전국 아파트 분양가가 급등하며 사상 최고치 행진을 하고 있다. 고금리와 물가 상승으로 인한 공사비 인상, 부진한 건설 업황이 불러온 인허가 감소세 등이 복합적으로 작용한 결과다. 내년부터 제로에너지 건축물 인증제 시행 등 주택 건설 관련 새로운 제도가 도입되면 분양가 상승세는 더욱 심화할 것이란 예측이 나온다. 21일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난달 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2041만 원으로, 전년 동기(1800만 원) 대비 241만 원 상승했다. 2022년부터 매년 200만 원 이상 오른 것이다.

2024-11-21 16:28
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현대건설, 국내 최고 권위 BIM 경연 최고상 2관왕

현대건설이 국내 최고 권위의 건설정보모델리(BIM) 경연대회에서 연이어 최고상을 받았다. 21일 현대건설은 '2024 스마트건설 챌린지' BIM 분야에서 최우수 혁신상(국토교통부장관상)을 수상했다고 밝혔다. 올해로 5회를 맞이한 스마트건설 챌린지는 우수한 스마트 건설기술의 보급·확산을 위해 국토부가 주최하며 안전관리, 단지·주택, 도로, 철도, BIM 등 5개 기술 분야 유관기관이 주관하는 경연이다. 현대건설은 우송대, 태성에스엔아이, 글로텍, 유코아시스템과 컨소시엄을 구성해 '한국형 BIM 소프트웨어를 활용한 국내 건설사업관리

2024-11-21 11:11

LH 법정자본금 15조 원 늘었다… “주택공급 확대 기반 마련”

한국토지주택공사(LH)는 법정자본금을 50조 원에서 65조 원으로 15조 원 증액하는 ‘한국토지주택공사법’ 개정안이 14일 국회 본회의를 통과했다고 15일 밝혔다. 이번 개정안은 국토교통위원회 소속 권영진 의원(국민의힘·대구 달서구병)이 대표 발의했다. 사회취약계층, 전세사기피해자 등 서민 주거안정을 위한 법안으로서 여야 합의에 따라 처리됐다. LH는 공공임대 관련 사업을 추진하면서 건설·매입비용의 일부를 정부로부터 출자받아 왔다. 현w재(11월 기준) LH의 납입자본금 누계액은 48조7000억 원으로 내년 1분기에는 납입자본금이

2024-11-15 09:25
HL D&I한라, 두 달간 대형 사업 4건 수주…총 8230억 원 규모

HL D&I한라(HL디앤아이한라)는 최근 2개월간 4건의 대형 프로젝트에서 8230억 원(부가세 포함)의 신규 수주를 달성했다고 15일 밝혔다. HL D&I한라는 올해 10월 2395억 원 규모의 손익공유형 민간투자사업(BTO-a)인 ‘발안~남양 고속화도로 건설공사’와 삼성전자에서 발주한 1429억 원 규모의 ‘평택 345kV 변전소’ 공사를 수주했다. 이달에는 천안시 사직동 일원에 공동주택 815가구, 오피스텔 89실을 조성하는 ‘천안 사직구역 재개발사업’을 2895억 원에 수주했으며, 한국전력공사에서 발주한 1510억 원 규모

2024-11-15 09:16
삼성E&A, 카타르 석유화학 플랜트 수주… 3019억 원 규모

삼성E&A가 카타르에서 에틸렌 스토리지 프로젝트를 수주했다. 삼성E&A는 14일 카타르 라스라판 석유화학(Ras Laffan Petrochemicals)과 ‘카타르 RLP 에틸렌 스토리지 플랜트’(Ethylene Storage Plant)에 대한 EPC(설계∙조달∙공사) 계약을 체결했다고 15일 밝혔다. 삼성E&A는 대만 건설업체 CTCI와 조인트벤처를 구성해 수행할 예정이다. 전체 계약 규모 약 5882억 원(약 4억1800만 달러) 중 삼성E&A의 수행분은 약 3019억 원(약 2억1500만 달러)이며 계약 기간은 34개월이다

2024-11-15 09:11
DL, ‘디타워 돈의문’ NH농협리츠에 매각 마무리…대금 1300억 원 확보

DL그룹 지주사 DL은 ‘디타워 돈의문’ 매각 작업이 마무리됐다고 15일 밝혔다. 매각 금액은 8953억 원이다. 이번 매각 성사는 부동산 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 지난 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정한 지 5개월 만이다. 3.3㎡당 3400만 원을 훌쩍 넘어선 수준으로, 올해 상업용 부동산 거래 가운데 삼성화재 본사 사옥인 더에셋(1조1042억 원) 이후 두 번째로 큰 규모다. DL은 이번 매각으로 발생한 현금 유입으로 재무 건전성이 더욱 안정적으로 관리될 것으로 기대하고 있다. DL은 이번 거래를 통해 매

2024-11-15 09:02
[오늘의 청약 일정] ‘e편한세상당산리버파크’ 견본주택 개관 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 15일인 오늘은 서울 영등포구 ‘e편한세상당산리버파크’와 경기 안양시 ‘아크로베스티뉴’, 화성시 ‘화성비봉금성백조예미지2차’(B1)의 견본주택이 문을 연다.

2024-11-15 07:00
쌍용건설, 글로벌세아 품에서 재도약 박차…옛 영광은 아직 멀리에[중견건설사 UP&DOWN ①]

글로벌세아에 인수 후 연속 적자 탈출·부채비율↓ 영업이익 규모는 2000년대 평균의 절반 못 미쳐 시평 33위에서 26위 회복…1990년대엔 '톱 10' 해외건설 명가 쌍용건설이 글로벌세아 품에서 옛 영광을 되찾기 위한 발걸음을 재촉하고 있다. 수년간 이어진 적자를 벗어난 만큼 성장을 가속해 해외건설 부문에서의 명성을 회복하고 건설업계 내에서 확고한 입지를 다지겠다는 것이다. 김인수 쌍용건설 대표이사는 지난달 열린 창립 47주년 기념식에서 이런 의지를 강조했다. 김 대표는 "가혹한 한해였지만 올해도 작년보다 더 성장했고 목표를 달

2024-11-15 06:00
“MZ가 없다" 건설업계 고용 ‘한파’… 외국 인력 확대 정책은 ‘시큰둥’

건설업계가 근로자 부족으로 몸살을 앓고 있다. 청년이 떠난 현장은 고령화됐고 기술인력이 많이 빠져 업무 비효율성도 높아졌다는 볼멘소리가 나온다. 정부는 대책으로 외국인력 확대 방안을 제시했지만 반쪽뿐인 정책이라는 목소리가 높아지고 있다. 14일 통계청 고용동향에 따르면 지난달 건설 취업자는 전년 동기(215만3000명) 대비 4.3% 줄어든 206만1000명으로 집계됐다. 6개월 연속 감소세다. 2019년 10월(203만9000명) 이후 10월 기준 5년 만의 최저치이기도 하다. 고용노동부의 고용행정 통계 또한 비슷한 지표를 드러

2024-11-15 06:00
전국 아파트 거래량 올해 최저 찍었다…대출 규제에 ‘꽁꽁’

9월 전국 부동산 거래량이 올해 들어 가장 낮았던 것으로 나타났다. 아파트 거래량이 31% 급감하며 크게 하락했는데 정부의 고강도 대출규제가 영향을 미친 것이란 분석이다. 14일 부동산플래닛이 발표한 '2024년 9월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면, 전국 부동산 거래량은 총 7만1217건으로 8월(9만1139건) 대비 21.9% 감소했다. 월간 거래량 기준 올들어 가장 낮은 수치다. 거래금액은 27조2553억 원으로 직전 월 37조340억 원 대비 26.4% 줄었다. 9개 부동산 유형 중 공장·창고 등(집합)

2024-11-14 18:02
금호건설, 3분기 적자전환… 영업손실 1574억 원, 매출 25.4% 감소

금호건설은 실적 공시를 통해 3분기 매출(연결 기준)이 전년 동기(5190억 원) 대비 25.4% 감소한 3871억 원을 기록했다고 14일 밝혔다. 영업이익은 -1574억 원, 당기순이익 -1898억 원으로 1년 전 같은 기간(585억 원, 126억 원)과 비교할 때 적자전환했다. 향후 발생할 수 있는 손실을 반영한 결과라는 설명이다. 3분기 실적에는 대규모 터널공사 발주로 인한 터널 장비 수요 급증, 각종 민원으로 인한 공사지연, 원자재 가격 상승 등의 외부 변수로 발생한 공사비 상승분이 포함됐다. 사업 진행 중 추가 손실이 예

2024-11-14 17:32
비아파트 ‘6년 단기임대’ 부활… 보증금 떼먹은 ‘악성’ 임대사업자는 등록말소

내년부터 주거사다리 역할을 하는 비아파트 ‘6년 단기임대’ 제도가 재도입된다. 준공 후 30년이 넘은 교량 등의 시설물이 안전진단에서 C등급 이하를 받으면 의무적으로 정밀안전진단을 진행해야 한다. 국토교통부는 국회 본회의에서 ‘민간임대주택법’·‘산업입지법’·‘시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법’(‘시설물안전법’) 개정안이 통과했다고 14일 밝혔다. 민간임대주택법 개정안은 8월 발표된 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’의 후속조치와 악성임대인 등록말소를 위한 법안이다. 우선 비아파트를 대상으로 의무임대기간 6년이 적용되

2024-11-14 17:11
노후 아파트 재건축, 안전진단 없이 추진… ‘패스트트랙법’ 국회 문턱 넘었다

국토교통부는 ‘도시 및 주거환경 정비법’(‘도시정비법’) 개정안이 14일 국회 본회의에서 통과했다고 밝혔다. 도시정비법 개정안은 올 1월 ‘국민이 바라는 주택’이라는 주제로 진행한 민생토론회의 후속 조치 법안이다. 재건축·재개발 속도를 획기적으로 단축할 수 있는 패스트트랙 제도 도입을 골자로 한다. 주민이 원하면 안전진단 없이도 재건축 사업에 착수할 수 있는 안전진단 제도 개편 방안을 담고 있다. 재건축 안전진단은 법률(구 ‘주택건설촉진법’)로 1994년 규정돼 30년 동안 재건축 착수의 큰 진입 문턱으로 작용해 왔다. 이번 규제

2024-11-14 16:27
건설‧시행업계 “근본적 PF 구조개선 환영… 책임준공 문제 해결 촉구”

14일 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회는 공동으로 정부 경제관계장관회의를 통해 발표된 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선방안’에 환영하는 입장을 밝혔다. 건설·시행업계는 이번 정부 대책이 부동산 PF 사업의 근본적인 구조개선을 통해 경제 위기마다 반복되던 고질적인 한국형 부동산 PF 위기를 해소하고, 국내 PF 사업 선진화의 기틀이 마련된 것으로 평가했다. 업계는 국내 부동산 PF의 자기자본 비율이 3%대에 불과한 탓에 건설사·신탁사 등 제3자 신용공여에 의존, 부동산 시장 변동에 취약했던

2024-11-14 16:07
LH, 전국 1430가구 화재 취약계층에 화재예방키트 지원

한국토지주택공사(LH)는 충북 청주시 소재 지역아동센터에서 소방청과 ‘화재안전 예방활동’을 실시했다고 14일 밝혔다. 이번 활동은 LH와 소방청, 경남사회복지모금협의회가 협업으로 진행하는 ‘화재예방 주거안전 119’ 사업의 일환으로 마련됐다. 화재예방 주거안전 119 사업은 상대적으로 화재에 취약한 취약계층과 화재 안전 취약자인 아동이 머무는 지역아동센터에 △화재경보 장비 및 화재예방 안전키트 설치 △소방 교육 △방염벽지 부착 등을 진행하는 사회공헌 사업이다. LH는 이번 활동을 비롯해 올해 총 3억 원의 기부금으로 소방청에서 추

2024-11-14 15:28
포스코A&C, AI 기반 설계 혁신 시동 건다… 디지털 전환에 속도

포스코A&C는 건축 디자인 업무 혁신을 위해 에디트콜렉티브와 ‘AI(인공지능) 기획설계 서비스 도입 및 협력’에 대한 업무협약(MOU)을 체결했다고 14일 밝혔다. 에디트콜렉티브는 AI 자동 기획설계 웹서비스 ‘플렉시티’의 운영사다. 이번 협약의 목적은 건축 설계의 복잡하고 반복적인 업무 과정을 효율화하고, 건축가가 창의적 업무에 집중할 수 있는 환경을 조성하는 것이다. AI가 건축설계를 지원하는 도구로 자리 잡으면 건축가는 반복적인 작업에서 벗어나 창의적이고 고도화된 설계 업무에 집중할 수 있을 전망이다. 포스코A&C는 이번 협

2024-11-14 15:09
쇄신 바람 거센 건설업계…대우·현대 등 CEO 줄줄이 교체

현대건설, 1970년생 이한우 전무 신임 대표 내정 현대엔지니어링도 홍현성 부사장 대신 '재무통' 주우정 대우, 김보현 체제로 바꾸고 조직 슬림화 단행 건설업계에 최고경영자(CEO) 교체 바람이 불고 있다. 경기 불황과 공사비 급증 등으로 실적이 악화하는 가운데 지속되는 불확실성에 대응하기 위해 인적 쇄신과 조직 정비에 나서고 있는 것으로 풀이된다. 14일 건설업계 등에 따르면 현대건설은 이한우 주택사업본부장(전무)을 새 대표이사로 내정했다. 이 전무는 1970년생으로 서울대 건축학과를 졸업한 뒤 현대건설에 입사해 30년째 근무하

2024-11-14 14:24
서울 아파트값 상승세 둔화 4주 연속 지속…전셋값 동반 ‘약세’

서울 아파트값 상승 폭이 4주 연속 줄었다. 9월 이후 지속적인 대출 규제에 서울 내 아파트 거래량이 줄곧 감소하면서 상승 폭이 줄어든 것으로 풀이된다. 전국 기준 아파트값은 보합(0.0%)으로 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 매맷값과 함께 지난주에 이어 상승 폭 둔화를 기록했다. 전국 전셋값은 지난주와 같은 수준을 보였다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 11월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.06%를 기록했다. 서울 아파트값 상승세는 34주 연속 지속했다

2024-11-14 14:00
부동산 PF 체질 개선 나선다…PF 자기자본비율 상향·사업성 평가 강화 [종합]

14일 부처 합동 ‘부동산 PF 제도 개선방안’ 발표 자기자본비율 상향 위한 현물출자 유도…국토부 “사업비 절감 효과 기대” 시공사 책임준공 부담 축소·‘한국형 디벨로퍼’ 육성 등 정부가 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 체질 개선에 나선다. 선진국 수준의 자기자본 확충 기반을 마련하고, PF대출 사업성 평가를 강화한다. 자기자본비율을 높여 안정성을 높여 금융시장 변동성 위험에 대응하려는 전략이다. 장기적으로는 ‘한국형 디벨로퍼’ 육성을 위한 관련 정책도 추진할 계획이다. 14일 정부는 정부서울청사에서 경제관계장관회의를 열고 P

2024-11-14 13:58
대출규제에 부동산 시장 위축…수도권 주택사업경기 전망 악화

수도권 주택사업경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제 강화로 집을 사려는 사람이 줄고 매매가격 오름세도 주춤해진 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 11월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 7.4포인트(p) 상승한 89로 집계됐다고 밝혔다. 이 지수는 주택사업자를 대상으로 경기 상황 인식을 조사하는 것으로 100을 기준으로 낮을수록 부정적이 시각이 강하다는 의미다. 수도권은 8.9p 하락한 98.5를 기록했다. 서울(111.9→107.3)과 경기(110.5→94.5), 인천(100.0→93.7) 모두 지수가 떨어졌다. 주

2024-11-14 13:11
HDC현대산업개발, 한국비계기술원과 안전 사고 예방 업무 협약

HDC현대산업개발은 한국비계기술원과 가설구조물의 구조 안전성을 확보하고 현장의 안전사고 예방을 위한 협력 업무협약을 체결했다고 14일 밝혔다. 전날 HDC현대산업개발 서울 용산 본사에서 진행된 업무협약 체결식에는 조태제 HDC현대산업개발 CSO(대표이사)와 한동준 안전기획팀장, 조용성 안전관리팀장, 장성수 품질관리팀장, 홍기철 한국비계기술원장, 문성오 한국비계기술원 본부장 등 관계자들이 참석했다. 건설 현장의 가설구조물 설치 공종은 장비가 아닌 인력 중심의 설치 공종으로서 가설자재의 품질, 구조안정성 검토, 지속적인 점검 등 주요

2024-11-14 12:52
HJ중공업 건설부문, 필리핀 세부 신항만 건설공사 수주… 2820억 규모

HJ중공업 건설부문은 필리핀 교통부에서 발주한 세부 신항만 건설사업의 낙찰통지서(NOA)를 접수했다고 14일 밝혔다. 이 사업은 기존 세부항에서 북동쪽으로 10km 떨어진 콘솔라시온 지역에 새로운 대형 항만을 건설하는 공사다. 25만㎡ 규모 매립지 위에 2000TEU(20피트 길이의 컨테이너 크기를 부르는 단위)급 선박 2대를 동시에 접안할 수 있는 부두와 운영시설, 진입도로 등이 건설된다. 재원은 EDCF(대외경제협력기금) 차관으로 공사금액은 약 2820억 원(VAT포함), 공사기간은 35개월이다. 필리핀은 7000여개의 섬으로

2024-11-14 12:16
“대출 막혀 집 못 사” 전국 주택 매매가격·거래량 일제히 줄었다

정부의 가계 부채 관리 강화와 은행권의 대출 제한 조치로 빠르게 오르던 전국 주택 매매가격이 주춤했다. 거래량도 줄어들며 매매시장이 전반적으로 빠르게 위축되고 있다. 14일 KB경영연구소에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.09% 상승하며 7월 이후 4개월 연속 오름세를 보였다. 7월 상승 전환 이후 상승 폭이 꾸준히 늘었으나 정부의 가계 부채 관리 강화와 은행권의 대출 제한 조치 등으로 9월(0.16%)보다 둔화한 모습이다. 수도권은 전 지역에서 상승 폭이 작아졌다. 비수도권의 경우 최근 급격한 상승세를 보인 대

2024-11-14 11:00
대우건설, ‘탄소저감 조강형 콘크리트’ 탄소크레딧 인증 추진

대우건설은 한라시멘트와 함께 개발한 ‘탄소저감 조강형 콘크리트’의 현장타설 적용 실적을 바탕으로 건설사 중 최초로 탄소저감 성과를 인정받는 ‘탄소크레딧’ 인증을 추진한다고 14일 밝혔다. 2022년 개발한 탄소저감 조강형 콘크리트는 상온양생 환경에서 기존 콘크리트 대비 평균 112㎏/㎥까지 시멘트 사용량을 줄여 약 54%의 CO₂ 배출 저감 효과 내면서 ‘조강 슬래그시멘트’를 활용해 일반 시멘트보다 조기강도가 10~30% 더 우수한 장점을 가지고 있다. 이를 통해 대우건설은 동절기 콘크리트 강도 지연과 품질 하자 문제를 해소했다는

2024-11-14 10:14
호반건설, GS건설과 ‘2024 오픈이노베이션 데모데이’ 공동 개최

호반건설은 GS건설과 공동으로 ‘2024 호반XGS건설 오픈이노베이션 데모데이’를 개최했다고 14일 밝혔다. 전날 코엑스 스튜디오159에서 진행한 이번 행사에는 김대헌 호반그룹 기획총괄사장, GS건설 관계자를 비롯한 주요 건설사 및 씨앤티테크, 라이트하우스인베스트먼트 등 투자업계 관계자 100여 명이 참석했다. 데모데이는 스타트업에게 투자, M&A, 구매, 채용 등 다양한 기회를 제공하는 행사로 자리매김하고 있다. 이번 행사에서는 호반건설과 GS건설이 지원하는 스타트업이 핵심기술을 발표했으며, 이들의 오픈이노베이션 성과와 성장 로

2024-11-14 10:08
월계2지구 개발계획 확정…6700가구 주거단지 탈바꿈

서울시는 제15차 도시·건축공동위원회를 열고 지난해 6월 열람공고에 들어간 '월계2 택지개발지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안'을 수정가결했다고 14일 밝혔다. 이번 계획안에는 강북지역의 새로운 거점으로서 동부간선도로 지하화, 광운대역 물류부지 개발 등 변화된 공간적 여건과 중랑천, 경춘선 숲길 등 환경적 요인을 고려한 계획이 담겼다. 지구단위계획대로 재건축이 추진되면 현재 5000여 가구인 월계2지구는 6700가구 규모로 거듭나게 된다. 월계동 일대는 1930년 성북역(현 광운대역)이 개통되면서 동북부방향의 서울 진입 관

2024-11-14 10:04
실적 부진 현대건설, 대표이사 교체한다…현대엔지니어링도 새 CEO

현대건설의 대표이사가 교체된다. 윤영준 사장이 물러난 자리는 1970년생인 이한우 주택사업본부장(전무)이 맡게 될 전망이다. 현대엔지니어링도 홍현성 대표를 대신할 새로운 인물을 선임할 것으로 보인다. 14일 건설업계 등에 따르면 현대차그룹은 이 전무를 현대건설의 새 대표이사로 내정했다. 이 내정자는 1970년생으로 서울대 건축학과를 졸업했으며 현대건설에 입사해 30년째 근무하고 있다. 건축기획실장과 건축주택지원실장, 전략기획사업부장 등을 지냈으며 2022년 말 인사에서 주택사업본부장에 올랐다. 윤 사장은 현대건설을 이끌면서 20조

2024-11-14 09:50
수색·DMC역 일대, 업무·주거복합시설 도입…서북권 광역중심지로

지상 철도로 단절됐던 서울 수색역과 DMC역 일대가 업무·주거 시설을 품은 복합문화관광지로 거듭난다. 서울시는 제15차 도시·건축공동위원회에서 '수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 대상지는 마포구와 은평구 경계에 있는 수색·DMC역 일대 면적 44만9371.3㎡의 대규모 부지다. 대상지 내 경의중앙선 및 차량기지가 지상을 가로질러 수색·증산뉴타운과 상암동 업무지구를 단절시키고 지역 경제 활성화를 저해한다는 지적이 나온 곳이다. 서울시는 수색·DMC역 일대에 서북권

2024-11-14 09:26
PF 사업성 평가 강화하고 ‘PF 통합정보시스템’ 구축한다…“부실 선제 대응”[부동산PF 개선안]

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 공정성 확보를 위해 대출 사업성 평가를 강화한다. 책임준공 의무도 합리화하고 부동산 신탁사의 PF 위험 관리도 강화한다. 정부는 14일 경제관계장관회의 의결을 통해 이런 내용을 담은 ‘부동산 PF 제도 개선방안’을 관계부처 합동으로 발표했다. 먼저 PF 대출 때 사업성 평가를 강화해 위험을 줄인다. 현재는 금융사의 세밀한 사업성 분석 유인이 부족하고, 용역 결과의 신뢰성도 낮아 사업성 평가는 심사 통과를 위한 형식적인 절차로 인식된다. 앞으로는 시행사와 시공사의 담보나 신용보다는 PF사

2024-11-14 09:00
현물출자·인센티브 도입으로 PF 자기자본 확충 기반 마련한다[부동산PF 개선안]

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 안정성을 높이기 위해 장기적으로 안정적 수준의 자기자본 확충 기반을 마련한다. 이를 위해 현물출자를 통한 안정적 사업구조를 마련하고 인센티브를 제공해 자본 확충을 지원한다. 정부는 14일 경제관계장관회의 의결을 통해 PF 안정성을 높이고 주택 공급은 활성화하기 위한 ‘부동산 PF 제도 개선방안’을 관계부처 합동으로 발표했다. 먼저 자기자본 확충 기반을 마련하기 위해 현물출자를 통한 사업구조 마련에 나선다. 기존에는 PF사업 토지비 비중이 최대 40% 수준으로 고금리 대출로 토지를 매입해 금리

2024-11-14 09:00
개발·운영·금융 ‘3박자’ 갖춘 종합부동산회사 만든다… 우량사업엔 국민도 참여[부동산PF 개선안]

건설·부동산 경기 위축으로 위기를 맞닥뜨린 프로젝트파이낸싱(PF) 문제를 근본적으로 해결하기 위한 대책이 나왔다. 리츠(REITs·부동산 투자회사)를 통한 개발·운영 전문 디벨로퍼를 육성하고, 기관투자자의 부동산 개발신탁 참여를 활성화해 안정적인 PF 기반을 마련한다. 14일 국토교통부는 경제관계장관회의 의결을 통해 발표한 ‘부동산 PF 제도 개선방안’을 통해 이 같이 밝혔다. 통상 LH 공공택지는 디벨로퍼가 LH로부터 택지를 공급받은 후 오피스·상가 등을 개발해 분양하는 구조다. 디벨로퍼는 분양을 통한 이익 실현에 집중하고, 수

2024-11-14 09:00
[오늘의 청약 일정] ‘강릉아테라’ 당첨자 발표

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 14일인 오늘은 경기 의왕시 ‘의왕고천지구디에트르센트럴’(B1), 인천 서구 ‘인천검단AA35-2’(국민·영구임대), 강원 강릉시 ‘강릉아테라’의 당첨자를 발표한다. 울산 중구 ‘다운2지구우미린어반파크(B4)’와 ‘번영로롯데캐슬센트럴스카이’의 2순위 청약을 진행한다.

2024-11-14 07:00

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