미분양아파트 검색결과

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아파트 초기 분양률 50%대로 ‘뚝’…양극화 심화

전국 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 입지 경쟁력을 갖춰 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’에만 집중하겠다는 움직임으로 풀이된다. 22일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3분기 말 전국 민간아파트의 평균 초기 분양률은 54.5%로 전 분기(64.2%) 대비 9.7%p 하락했다. 지난해 같은 기간보다

2024-11-22 11:26
입주 본격화한 4000가구 '미니 신도시'…충북 음성, 시 승격 '박차'

충북 음성군에 4000가구가 넘는 미니신도시급 대규모 입주가 시작됐다. 이를 기점으로 인구 증가에 가속도가 붙으면서 음성군의 시 승격에도 동력을 얻었다는 평가다. 20일 음성군에 따르면 최근 음성 기업복합도시(성본산업단지)의 대규모 공동주택 단지가 입주를 본격화했다. 먼저 올해 7월 31일 음성 동문 디 이스트(687가구)가 입주를 알렸고, 이어 1

2024-11-20 06:46
“대출 막혀 집 못 사” 전국 주택 매매가격·거래량 일제히 줄었다

정부의 가계 부채 관리 강화와 은행권의 대출 제한 조치로 빠르게 오르던 전국 주택 매매가격이 주춤했다. 거래량도 줄어들며 매매시장이 전반적으로 빠르게 위축되고 있다. 14일 KB경영연구소에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.09% 상승하며 7월 이후 4개월 연속 오름세를 보였다. 7월 상승 전환 이후 상승 폭이 꾸준히 늘었으나 정부의 가

2024-11-14 11:00
정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다

2일 경제관계장관회의 개최…'최근 내수경기 점검·대응방향' 발표건설 투자 부진 대응 위해 현장대기프로젝트·투자 계획 실행 지원위메프·티몬 사태 피해지원 대상, 알렛츠 피해 기업까지 확대키로 정부가 내수 경기에 활력을 불어넣기 위해 투자·건설·소비 등 '맞춤형 회복 지원'에 나선다. 현장대기프로젝트 실행을 지원하고 중소벤처기업의 투자 여력을 보강한다.

2024-10-02 08:00
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

잇따른 집값과 매매량 상승으로 회복세가 두드러지는 서울과 달리 지방은 여전히 준공 후 미분양 주택이 속출하는 등 침체를 겪고 있다. 좀처럼 좁혀지지 않는 지역 격차에 정부가 서둘러 기업구조조정(CR)리츠(REITs·부동산투자회사) 도입, 세제햬택 등의 대안을 마련했으나 실효성 측면에선 의문이 제기된다. 11일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기

2024-09-11 15:52
지방도 전세가율 ‘고공행진’…전셋값 상승세에 청약·매수로 눈 돌리는 실수요자

지방 주요 지역 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 70%를 웃도는 지역이 속출하고 있다. 수도권과 달리 지방 아파트 매매가격은 제자리걸음을 걷고, 전셋값은 우상향하자 전세가율이 상승한 것으로 풀이된다. 전세가율이 상승하자 주택 실수요자들은 전세 대신 매매를 택하면서 지방 청약자 역시 늘어나는 모양새다. 23일 부동산R114 통계에 따르면

2024-08-23 07:00
미분양 아파트 대명사 대구 회복세…거래량ㆍ청약자 증가 '뚜렷'

미분양으로 아파트 시장 침체 분위기가 이어지던 대구 내 매매량 증가세가 포착됐다. 대구 내 아파트 분양도 본격적으로 재개된 만큼 시장 분위기 반전 여부에 관심이 쏠린다. 16일 한국부동산원 통계에 따르면 올해 상반기 대구 아파트 매매는 총 1만2312건으로 전년 동기 1만743건 대비 14.6% 증가했다. 특히 서구와 남구의 경우 각각 35.55%,

2024-08-16 09:40
건설업 대출 연체율 10%대까지 치솟은 신협…부실채권 매각 속도전

신협, 부동산PF 부실화에 건설업 대출 연체율 10%대 ↑올해 1조 규모 부실채권 정리할 듯금융당국 연일 PF 회의…구조조정 핵심 대상 될라 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 옥석가리기가 본격화된 가운데 신용협동조합의 건설업 부문 연체율이 10%대까지 치솟은 것으로 나타났다. 고금리 장기화와 경기 침체 여파로 부동산 PF 대출이 부실화된 데

2024-08-11 09:54
정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]

정부가 도심 아파트 공급 확대를 위해 정비사업 절차 간소화를 추진한다. 또 부동산 경기 침체에 따른 신규 아파트 착공 급감을 막기 위해 정부가 22조 원 규모의 수도권 공공택지 미분양 물량 매입확약을 제공한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 정비사업 속도를 높이기 위해 사업 절차를 줄인다. 정비사업의 기본계획과

2024-08-08 15:00
[박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란

고금리 지속에 매매시장 전세전환다세대등 非아파트 수요 촉진하고세입자 보호 서민주거안정 꾀해야 지난해 하반기부터 서울·수도권 지역의 전세가가 가파르게 상승하고 있다. 작년 7월부터 올해 5월까지 아파트 전세가격은 수도권은 3.6%, 서울은 4.6%, 서울 강남지역 11구는 5.5% 상승하였다. 전세 사기로 빌라 등 비아파트에 대한 보증금 미반환 우려가 이들

2024-06-20 05:10
[아시아증시] 중국 상장기업 개혁 강화…항셍 2.9% 급등

日 금리인상 기대감, 무역적자 상쇄中 상장사 개혁 소식에 항셍 2.9%↑ 호재와 악재가 뒤섞인 19일 아시아 증시는 보합권에 머물렀다. 중국 규제 당국의 “상장기업 체질 개혁 정책” 소식에 홍콩 항셍지수는 장 중 한때 2.7%대 급등세를 보인다. 일본 증시는 2개월 연속 무역수지 적자 소식이 전해졌음에도 향후 금리상승과 엔저 탈피 등에 대한 기대감이

2024-06-19 17:13
“종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]

부동산 세제 개편 방향과 관련해 전문가들은 종합부동산세(종부세)의 이중과세 성격을 지적하면서 폐지 등 종부세 개편이 꼭 필요하다고 입을 모았다. 또 보유세와 취득세율(거래세율) 수준을 낮추면 ‘조세 전가’ 현상을 막아 전·월세 급상승도 제어할 수 있을 것으로 내다봤다. 10일 본지 취재를 종합하면 전문가들은 종부세와 재산세 간 이중과세 논란이 끊이지 않

2024-06-10 06:00
“중국 증시는 반등 중…관건은 하반기 부동산 정책”[차이나 마켓뷰]

30일 신영증권은 중국 증시 반등세에 있으며, 하반기 부동산 정책이 중국 경기·증시 추세의 관건이 될 것으로 분석했다. 성연주 신영증권 연구원은 “2~5월 상반기 글로벌 증시에서 중국·홍콩 증시는 상대적 강세를 보였다”며 “2월 증권감독관리위원회 수장 교체 후 변화되는 정책 방향성에 대한 의구심과 11월 대선을 앞둔 지정학적 리스크 불안감은 여전하지만

2024-05-30 08:14
힐스테이트도 4200가구 미달…미분양에 대형사도 '휘청', 봄날 언제?

집값 내림세가 이어지면서 지방을 중심으로 미분양이 쌓여가고 있다. 특히 전체 주택 공급량의 절반 이상을 책임지고 있는 대형건설사에서도 청약 미달이 속출하면서 미분양에 따른 재무 부담이 커질 수 있단 관측이 나온다. 17일 하나증권이 이달 발간한 보고서에 따르면 2022년부터 올해 2월까지 착공 및 청약을 진행한 대형건설사 6곳 중 청약 미달 가구 수가

2024-03-17 15:50
계약금 5% 혜택 내건 매교 팰루시드, 400가구 미분양 털어낼까

경기도 수원시 세류동 일대에 들어서는 '매교역 팰루시드'가 2차 무순위 청약을 모집한 가운데, 400가구에 이르는 미분양 물량을 모두 털어낼지 주목을 받고 있다. 전문가들은 계약금을 5%로 재조정한 영향을 받아 잔여 가구 모두 분양에 성공할 것이라는 전망을 내놨다. 6일 건설업계에 따르면 매교 팰루시드는 이날까지 2차 무순위 청약을 실시했다. 2차 무순

2024-03-06 15:13
이한준 “3기 신도시 보상, 부채비율 관리보다 우선…설계도 공개·주택 품질 확보 추진”

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 3기 신도시 토지 보상에 공사 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 단기적으로는 LH 부채비율 증가 등 부작용이 발생하겠지만, 장기적으로는 결국 자산으로 돌아오는 사업인 만큼 적극적으로 추진해 신도시 조성 시기를 앞당기겠다고 했다. 또 LH는 필요하면 최근 공사비 급증에 따른 민간 건설사의 증액 요구를 검토해 적정 이윤을 보

2024-02-20 16:00
고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’

고금리 기조가 이어지고 매매 시장이 침체하면서 전국 아파트 경매 건수가 급증한 것으로 나타났다. 지난달 기준으로는 3년 2개월 만에 최고 수준을 기록해 월 3000건 돌파를 앞뒀다. 경ㆍ공매 데이터 전문기업 지지옥션이 7일 발표한 ‘2024년 1월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 전월(2233건) 대비 28.2% 증가한 286

2024-02-07 15:57
지난해 아파트 착공 13만3000가구 그쳐…‘역대 최저’

지난해 아파트 착공실적이 통계 작성 이래 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 27일 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적통계(착공)’에 따르면, 지난해(1~11월) 전국 아파트 착공실적은 13만3585가구로 전년 같은 기간(27만8566가구) 대비 52% 감소했다. 이는 2011년 관련 통계가 작성된 이후 역대 최저치다. 아파트 착공실적은 수도권보다 지방

2024-01-27 07:00
분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”

분양시장 침체, 자금 경색 등으로 건설 경기가 악화하면서 문을 닫는 건설업체가 많아지고 있다. 특히 상대적으로 수요가 적은 지방을 중심으로 미분양 물량이 늘면서 폐업 속도가 빨라지는 모양새다. 7일 건설산업지식정보시스템(KISCON) 통계에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 폐업 신고한 종합·전문건설업체는 총 1221곳으로 집계됐다. 이는 전년도 같은

2023-05-07 16:54
검찰, '박영수 50억 클럽 의혹' 우리은행 압수수색

대장동 개발사업 로비 의혹을 수사 중인 검찰이 우리은행에 대한 강제수사에 나섰다. 서울중앙지검 반부패수사1부(엄희준 부장검사)는 26일 박영수 전 특별검사와 양재식 변호사에 대한 특정경제범죄 가중처벌법 위반(수재 등) 혐의로 우리은행 본점과 사무실, 관련자들의 주거지를 압수수색하고 있다고 밝혔다. 박영수 전 특검은 2014년 우리은행 이사회 의장으로

2023-04-26 17:59

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