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공정위 "4대 시중은행 담보대출 담합건 재심사 결정" [종합]

공정거래위원회는 4개 시중은행(KB국민은행·우리은행·신한은행·하나은행)의 주택담보대출 등의 거래 조건 담합건에 대해 재심사명령을 결정했다고 21일 밝혔다. 이는 전날 열린 전원회의 심의 결과다. 공정위 심사관 및 피심인들 주장과 관련한 사실 관계 추가 확인이 필요하다는 게 위원회의 판단이다. 안병훈 공정위 심판관리관은 "구체적인 사실관계에 대해선 말할

2024-11-21 15:52
[종합] 메리츠금융 "PER 10배 되면 현금배당 더 커질 것"

메리츠금융지주는 미래 주가수익비율(PER)이 10배를 넘으면 현금배당을 늘리겠다는 주주 친화 정책 의지를 밝혔다. 13일 김용범 메리츠금융 부회장은 PER이 10배를 초과한다는 것은 자사주 매입소각 수익률이 당사 요구수익률인 10%보다 낮다는 뜻인 만큼 현금배당 비중이 늘어날 것이라고 밝혔다. 그는 "금리 변동으로 요구수익률 10%에 변화가 올 경우

2024-11-13 17:37
트럼프株·비트코인 못잡았다면 ‘상장리츠’ 주목…잇달아 유증

11월 한화리츠·디앤디플랫폼리츠 구주주 청약…최대주주 등 참여 흥행 기대금리 인하기에도 ‘KRX 리츠 TOP 10’ 한달 수익률 -8.66%전문가들 “성장성 병목 해소…구주주 청약 후 주가 변동성 완화” 금리 인하 기대감을 등에 업고 다수의 상장리츠들이 신규 자산 편입을 위한 대규모 유상증자를 진행중인 가운데, 유증에 나선 상장리츠에 투자자의 관심이

2024-11-12 09:49
마스턴프리미어리츠 “유증으로 프랑스 아마존 물류센터 LTV 낮출 것”

상장리츠(REITS·부동산투자신탁) 마스턴프리미어리츠가 현재 운용 상황과 앞으로의 계획을 담은 주주서한을 홈페이지에 공개했다고 8일 밝혔다. 주주서한에서는 지난달 말 공시된 유상증자를 진행하는 배경에 대해 설명했다.

2024-11-08 16:08
수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소…경인 외곽지역 거래 침체·‘역차별’ 우려

정부가 12월부터 수도권 아파트 디딤돌대출 문턱을 높인다. 일명 ‘방공제 면제’와 준공 전 신축 아파트를 담보로 하는 ‘후취담보 대출’을 차단해 정책 대출량을 줄이겠다는 의도로 해석된다. 전문가는 경기 외곽지역 중저가 단지 밀집 지역의 거래량 급감과 함께 정책 역차별이 발생할 수 있다고 우려했다. 6일 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘디딤돌대출 맞춤형

2024-11-06 17:14
디딤돌대출 규제, 수도권 아파트만 적용키로…12월부터 규제 시행

국토교통부는 주택시장 및 가계부채를 안정적으로 관리하고 기금의 지속 가능성 제고를 위한 조치로 주택도시기금 구입자금 대출(디딤돌대출) 맞춤형 관리방안을 시행한다고 6일 밝혔다. 먼저 담보인정비율(LTV) 규정 도입 취지를 벗어나는 대출(방공제 면제)과 기금 건전성에 무리가 될 수 있는 대출(후취담보 조건 미등기 아파트 담보대출)은 원칙적으로 신규 대출

2024-11-06 14:00
KB국민銀, 둔촌주공 '대출 포문' 열었다…5대 은행, 한도ㆍ금리 눈치전

국민은행, 연 4.8% 금리ㆍ3000억 한도타 은행들도 비슷한 금리 제시할 듯 '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 입주를 앞두고도 금융당국의 가계대출 관리 압박에 잔금(집단)대출을 꺼렸던 은행들이 본격 경쟁에 나설 것으로 보인다. 대출문을 연 것은 KB국민은행이다. 신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH농협은행도 금리와 한도가 확정되는대로

2024-11-06 10:33
한은, 올해 구조개혁 마지막 제언…거주·투자 결합 ‘한국형 뉴 리츠’

한은-한국금융학회, 5일 공동 정책 심포지엄 개최한은 금융안정국·서울대 김경민 교수 공동 연구“주택구입 자금 부채→민간자본 대체…가계부채 누증 완화”“시세차익·배당 수령으로 자산 축적 가능…기존 전·월세 수요 기대”전문가 “SH·LH, 양질의 택지 제공 가능성 살펴야…경기변동 영향도 고려해야” 한국은행이 올해 구조개혁 과제로 거주와 투자를 결합한 ‘한국

2024-11-05 14:00
"LTV 85%까지 빌려줍니다" 돈줄 막히자...편법대출 ‘꿈틀’

"LTV 85%도 가능"…규제 사각지대가계대출 조이자 P2P 대출로대출 광고도 활개 이사를 계획하고 있는 직장인 A 씨는 최근 인터넷에서 담보인정비율(LTV) 85%까지 대출받을 수 있다는 광고 글을 보고 깜짝 놀랐다. 대출 규제로 은행권에서 원하는 만큼 돈을 빌리지 못했지만, 이 업체에선 추가 금액까지 가능했기 때문이다. A 씨는 “금리가 연 8~10%

2024-10-25 05:00
디딤돌 대출, 비수도권은 축소 제외…“맞춤 대책 조만간 발표”

디딤돌 대출 한도 축소를 유보한 정부가 조만간 '맞춤형 대책'을 내놓기로 했다. 실수요자들이 대출 한도 축소에 반발하자 한발 물러선 모양새다. 특히 지역별, 주택유형별로 주택시장 상황이 다른 만큼 비수도권 디딤돌대출을 축소하지 않는다는 방침이다. 국토교통부는 23일 “비수도권 적용 배제를 포함한 맞춤형 디딤돌대출 개선 방안을 이른 시일 내에 확정해 발

2024-10-23 16:45
오락가락 정책대출 규제 논란…전문가 진단 "방향성ㆍ시기 문제 있다"

전문가들 "성급한 규제가 시장 혼란 가중"국토부 "24일 전까지 '보완책' 마련할 것" 디딤돌 대출 규제가 시행이 잠정 유예됐으나 논란은 계속되고 있다. 갑작스런 규제로 정부가 그간 강조해왔던 실수요자 보호 원칙이 무너졌다는 비난까지 일고 있다. 이에 정치권과 관련 업계에서는 또 한번의 정책 실기라며 잠정 연기가 아닌 '완전 철회'에 나서야 한다고 주장하

2024-10-22 05:00
부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려를 해소하기 위한 금융당국의 적극적인 개입이 한창이지만, 이에 대한 우려의 목소리도 적지 않다. 부실 PF 사업장을 정상화하기 위해서는 규제가 불가피하다는 금융당국의 입장과 달리, 급격히 늘어난 규제가 부동산 금융에 부작용을 일으킬 것이란 경고가 나온다. 29일 금융감독원에 따르면 앞서 금융당국은 5월 부동산 P

2024-09-29 11:31
“부동산 거래비용 계산, 알아서 척척”…로니에프앤, ‘라운지’ 서비스 런칭

대출 플랫폼 로니에프앤이 신규 서비스 ‘라운지’를 런칭했다고 27일 밝혔다. 공인중개사들의 부동산 중개에 도움을 주고, 부동산 거래를 하는 고객들에게도 편의성을 제공하는 서비스다. 라운지는 LTV(주택담보대출비율) 기준으로 구매하고자 하는 주택의 대출 가능 금액, 대출 이외에 필요한 최소보유현금은 물론 취ㆍ등록세까지 거래비용을 즉시 계산해주는 ‘거래비용

2024-09-27 17:32
“중국, 대규모 부양책에 다수 리스크 일단락…하방 경직성 한층 더 견조”[차이나 마켓뷰]

25일 LS증권은 정부의 대규모 부양 패키지로 다수의 리스크가 일단락됐으며, 이를 통해 증시 하방 경직성이 한층 더 탄탄해질 것으로 전망했다. 전날 중국 금융당국은 △지급준비율 인하 △정책금리 인하 △부동산 부양책 △증시 부양책 등 대규모 부양 패키지를 발표했다. 이에 따라 중국 인민은행은 지급준비율을 50bp 인하하고, 정책 금리인 7일물 역RP

2024-09-25 09:20
금융권 해외부동산 투자 57조…부실 우려 2.5조

해외 부동산 대체투자 잔액 57조 원… 전분기 대비 0.6조 감소“해외투자손실이 금융시스템에 미치는 영향은 제한적” 올해 1분기 국내 금융회사의 해외부동산 대체투자에서 손실이 우려되는 규모가 2조5000억 원에 달하는 것으로 나타났다. 다만, 금융당국은 총자산에 비해 투자금액이 크지 않고 손실흡수능력도 충분한 만큼 국내 금융권에 미치는 연향은 제한적이라고

2024-09-19 06:00
저축은행 첫 신디케이트론 나온다…남양주 브리지론 사업장

우리금융 계열 저축은행 신디케이트론 신청저축은행 1호 신디케이트론으로 975억 원에 낙찰 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위한 저축은행업권의 1호 신디케이트론(공동대출)이 실행될 예정이다. 18일 금융권에 따르면 우리금융저축은행 등 저축은행과 캐피털사는 최근 경·공매에서 수의계약으로 낙찰된 남양주 브리지론 사업장에 대해 이달 11일 우리

2024-09-18 08:17
“중국, 돈 없이 집 사는 ‘링셔우푸’ 성행…일본화 우려 가중”[차이나 마켓뷰]

LS증권은 현재 중국 부동산 중개업체들 사이에서 실적을 채우기 위해 최소 납입금을 대신 지급해주는 이른바 ‘링셔우푸’를 성행하고 있으며, 이러한 고 레버리지 방식은 과거 일본 부동산 폭락과 같은 부작용을 낳을 수 있다고 28일 분석했다. 백관열 LS증권 연구원은 “현재 중국의 주택담보대출비율(LTV)는 도시마다 다르나 대부분 도시가 생애 첫 주택 기준

2024-08-28 08:21
4대은행 가계대출 연간 목표치 50%초과... 금감원, DSR 패널티 부과

27일 금감원 가계부채 브리핑, 4대은행 1~8월 가계대출 증가액 연간 목표치 50% 초과박충현 금감원 부원장보 "내년부터 더 낮은 DSR 관리목표 수립 제시" 은행별 DSR 차등 적용해 주담대 한도 낮출 계획은행권 “사실상 주담대 하지 말라는 것” 금융당국이 가계대출 증가액이 연간 목표치를 초과한 은행에 대해 내년부터 더 낮은 총부채원리금상환비율(D

2024-08-27 16:00
대형 대부업체 30곳 주담대 연체율 '빨간불'…6월 20% 돌파

대형 대부업체 주택담보대출 연체율이 20%를 넘었다. 1년 새 4.7%포인트(p) 올라 앞자리 숫자가 바뀌었다. 업권은 부동산 경기침체와 주담대 채권을 상ㆍ매각하지 않으려는 업권 분위기가 주담대 연체율 상승의 원인이라고 봤다. 26일 국회 기획재정위원회 소속 오기형 더불어민주당 의원실이 한국대부금융협회에서 받은 자료에 따르면 개인대출 상위 대부업체 3

2024-08-26 14:18
[사설] ‘만시지탄’ 주담대 규제…일관성 유지가 관건

코로나19 때보다 더한 ‘영끌’ 광풍이다. 어제 보도에 따르면 5대 은행의 지난달 말 주택담보대출(전세자금대출 포함) 잔액은 전월 대비 7조5975억 원 증가한 559조7501억 원에 달했다. 증가 폭, 신규 취급액 모두 역대 최대다. 하지만 이건 약과일지도 모른다. 이달 22일 기준 5대 은행의 주담대 잔액은 565조8957억 원으로 6조1456억 원 늘

2024-08-26 05:00

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